. Дело №2-157/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

14 ноября 2017 года село Большая Атня

Атнинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Назмиева А.Ф.

при секретаре Мифтаховой Г.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО1, ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к Атнинскому районному исполнительному комитету, ФИО6 об определении долей в праве совместной собственности, признании права собственности на недвижимое имущество, 

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2, ФИО7 ФИО8, ФИО1 А., ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратились в суд с данным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между Х.А.Ф. и Атнинским райобъединением «Сельхозтехника» был заключен договор на передачу жилого помещения в собственность граждан. 

Согласно данному договору Х.А.Ф. приобрел жилое помещение, состоящее из 3 комнат общей площадью 49 кв.м по адресу: 

<

адрес> РТ (полный адрес не указан).

При составлении договора в пункте 2 было указано, что жилое помещение передано в совместную собственность проживающим в нем гражданам: Х.А.Ф., ФИО10, ФИО11, Г.Ж.Л., ФИО1 Ахметовичь, Хакимов Рафик Ахметовичь, ФИО12. 

В указанном пункте допущены ошибки: указано Х.А.Ф. вместо Х.А.Ф., ФИО10 вместо ФИО1, ФИО1 Ахметовичь вместо ФИО1, Хакимов Рафик Ахметовичь вместо ФИО1.

Кроме того в указанный пункт договора, были вписаны иные члены семьи: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые не могли участвовать в договоре приватизации и приобрести право совместной собственности на квартиру в связи с тем, что родились позже дня заключения договора приватизации. 

Договор приватизации был зарегистрирован у Главы администрации Атнинского района 23.12.1993 за №79 и в органе технической регистрации Больше Атнинского сельсовета 22.12.1993 за №65. 

Участники договора приватизации Х.А.Ф. умер ДД.ММ.ГГГГ и Г.Ж.Л. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками Х.А.Ф. по закону первой очереди являются жена – ФИО1, дети – ФИО1, ФИО1, ФИО3. Указанные наследники, наследство фактически приняли, зарегистрированы и проживают в наследственной квартире.

Наследниками Г.Ж.Л. по закону первой очереди являются мать - ФИО1, дети - ФИО4, ФИО5, муж – ФИО6. Наследники ФИО1, дети – ФИО4, ФИО5 наследство фактически приняли, зарегистрированы и проживают в наследственной квартире. Муж ФИО6 срок для принятия наследства пропустил, к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, наследство фактически не принял. 

На основании изложенного, истцы просят определить доли в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, по 1/7 доле за Х.А.Ф., ФИО1, ФИО2, Г.Ж.Л., ФИО1, ФИО1, ФИО3, за каждым.

Признать за ФИО1 право собственности на 19/84 доли (1/7 собственная доля, 1/28 в порядке наследования после смерти мужа, 1/21 в порядке наследования после смерти дочери), за ФИО2 право собственности на 1/7 долю, за ФИО1 право собственности на 5/28 доли (1/7 собственная доля, 1/28 в порядке наследования после смерти отца), за ФИО1 право собственности на 5/28 доли (1/7 собственная доля, 1/28 в порядке наследования после смерти отца), за ФИО3 право собственности на 5/28 доли (1/7 собственная доля, 1/28 в порядке наследования после смерти отца), за ФИО4 право собственности на 1/21 долю в порядке наследования после смерти матери Г.Ж.Л., за ФИО5 право собственности на 1/21 долю в порядке наследования после смерти матери Г.Ж.Л., квартиры по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2, ФИО7 ФИО8, ФИО1 А., ФИО3, ФИО5, представитель истца ФИО1 по доверенности – ФИО13, законный представитель истца ФИО4 – ФИО1 исковые требования полностью поддержали по указанным в иске основаниям, просили удовлетворить. 

Ответчики представитель Атнинского районного исполнительного комитета Республики Татарстан, ФИО6, третьи лица нотариус Атнинского нотариального округа РТ ФИО14, представитель Арского отдела Управления Росреестра по Республике Татарстан в судебное заседание не явились. О месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. 

Ответчик ФИО6 причину неявки суду не сообщил, ответчик – Атнинский районный исполнительный комитет РТ просил рассмотреть дело без своего участия, иск признает.

Третьи лица нотариус Атнинского нотариального округа РТ ФИО14, представитель Арского отдела Управления Росреестра по Республике Татарстан также просили рассмотреть дело без своего участия, возражений по иску не имеют.

Выслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно статье 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Из договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 20.12.1993 (далее по тексту Договор от 20.12.1993) видно, что Атнинское райобъединение «Сельхозтехника» от имени Атнинского райсовета народных депутатов передал в собственность, а Х.А.Ф. приобрел жилое помещение, состоящее из 3 комнат общей площадью 49 кв.м. по адресу: 

<

адрес> РТ. В договоре указано, что жилое помещение передано в совместную собственность проживающим в нем гражданам: 1) Х.А.Ф., 2) ФИО10 3) ФИО11 4) Г.Ж.Л. 5) ФИО1 Ахметовичь 6) Хакимов Рафик Ахметовичь 7) ФИО12 8) ФИО5 9) ФИО4.

Как видно из свидетельств о рождении, ФИО5 родился ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 родился ДД.ММ.ГГГГ, то есть после заключения Договора от 20.12.1993, следовательно, в силу закона они не могли быть участником гражданских отношений (ч. 2 ст. 17 ГК РФ).

Из материалов дела видно, что ФИО10 заключила брак с Х.А.Ф. ДД.ММ.ГГГГ, ей присвоена фамилия «ФИО7а», то есть на момент заключения Договора от 20.12.1993 фамилия истца ФИО1 была «ФИО7а».

ФИО11, Г.Ж.Л., ФИО12 вступили в брак позже заключения Договора от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО11 заключила брак с Х.З.Г. ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака ей присвоена фамилия «Хасанова», Г.Ж.Л. заключила брак с ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака ей присвоена фамилия «Г.», ФИО12 заключила брак с А.Г.Р. ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака ей присвоена фамилия «Абдуллина».

Как видно из свидетельств о рождении ФИО1, родился ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, родился ДД.ММ.ГГГГ.

Как видно из свидетельств о смерти Х.А.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ, Г.Ж.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в ред., действовавшей с 10 января 1993 г. по 13 августа 1994 г.) передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность, в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов (ст. 7).

Договор от 20.12.1993 зарегистрирован у Главы администрации Атнинского района Республики Татарстан 23.12.1993 за №79 и в Большеатнинском сельсовете 22.12.1993 за №65. Указанное обстоятельство подтверждается выпиской из реестра объектов жилищного фонда и иных объектов недвижимого имущества №47 от 23.08.2017, выданной Атнинской группой Управления по координации деятельности структурных подразделений РГУП «БТИ», согласно которому квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> зарегистрирована на праве совместной собственности за Х.А.Ф., ФИО10, ФИО11, Хакимовым Ренатом А., ФИО7 ФИО9, ФИО12, на основании Договора от 20.12.1993, зарегистрирован у Главы администрации Атнинского района Республики Татарстан 23.12.1993 за №79, в Большеатнинском сельсовете 22.12.1993 за №65, в органе технической инвентаризации в реестровой книге №1 страница №35, реестр №137.

Как видно из справок №751, 752 от 14.09.2017, выданных исполнительным комитетом Большеатнинского сельского поселения Атнинского муниципального района, наименование улиц и жилых домов в 

<

адрес> присвоены 08.10.2001, поэтому в документах на жилой дом, наименование улицы и номер жилого дома не указан. Х.А.Ф. проживал с 1989 года по день смерти по адресу: 

<

адрес>, совместно с ним продолжали и продолжают проживать по данному адресу жена ФИО1, сыновья ФИО1 А., ФИО7 ФИО8, дочь ФИО3, ФИО2, ФИО4, Ю.Д.Б., Ю.А.Б., Ю.А.Б., Ф.С.И.

Как видно из технического паспорта, составленного по состоянию на 10.08.1998, инвентарный №586, общая площадь жилого дома, 1988 года постройки, 53,3 кв.м., жилая площадь 37 кв.м.

В соответствии со ст. 3.1 Закона РФ N 1541-1 от 04.07.1991 г. "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (в ред. ФЗ от 26.11.02 г. № 153-ФЗ), в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 г. определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе, доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

На основании изложенного, суд полагает необходимым удовлетворить требования истцов об определении долей в праве совместной собственности и определить доли в праве собственности на квартиру 

<

адрес>, по 1/7 доле за Х.А.Ф., ФИО1, ФИО2, Г.Ж.Л., ФИО1, ФИО1, ФИО3, за каждым.

Абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Положениями п. 1 ст. 1141 ГК РФ установлено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

На основании п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ч. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу п.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Статья 1152 ГК РФ предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Часть 2 ст. 1153 ГК РФ гласит: признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Статья 1154 ГК РФ устанавливает шестимесячный срок для принятия наследства.

Как разъяснено в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно материалам дела после смерти Х.А.Ф. наследниками по закону являются супруга ФИО1, дети ФИО1, ФИО1, ФИО3 (справка исполнительного комитета Большеатнинского сельского поселения №844 от 06.10.2017, свидетельство о заключении брака, свидетельства о рождении, свидетельства об установлении отцовства).

Установлено, что ФИО1, ФИО7 ФИО8, ФИО1 А., ФИО3 наследство, оставшееся после смерти Х.А.Ф., приняли в установленный законом срок, зарегистрированы и проживали в наследственной квартире. Данный факт сторонами не оспаривается.

Согласно п. 3 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Таким образом, доля каждого в наследственном имуществе составляет по ? доли. Следовательно, ФИО1, ФИО7 ФИО8, ФИО7 ФИО9, ФИО3 переходят в порядке наследования право собственности умершего Х.А.Ф. на 1/7 долю квартиры по адресу: 

<

адрес> по 1/28 доли каждому. (1/7 доли : 4 = 1/28 доли).

Как следует из материалов дела, после смерти Г.Ж.Л. наследниками по закону являются ФИО1 – мать, супруг ФИО6, дети ФИО4, ФИО5 (справка исполнительного комитета Большеатнинского сельского поселения №843 от 06.10.2017, справка о заключении брака, свидетельства о рождении).

Установлено, что ФИО1, ФИО4, ФИО5 наследство, оставшееся после смерти Г.Ж.Л., приняли в установленный законом срок, зарегистрированы и проживали в наследственной квартире. Данный факт сторонами не оспаривается.

Ответчик ФИО6 к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, доказательств, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в установленный законом срок, суду не представил.

Таким образом, доля каждого в наследственном имуществе составляет по 1/3 доли. ФИО1, ФИО4, ФИО5 переходят в порядке наследования право собственности умершей Г.Ж.Л. на 1/7 долю квартиры по адресу: 

<

адрес> по 1/21 доли каждому. (1/7 доли : 3 = 1/21 доли).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л:

ФИО15 Адгамовны, ФИО2, ФИО1, ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к Атнинскому районному исполнительному комитету, ФИО6 об определении долей в праве совместной собственности, признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Определить доли в праве собственности на квартиру 

<

адрес>, по 1/7 доле за Х.А.Ф., ФИО1, ФИО2, Г.Ж.Л., ФИО1, ФИО1, ФИО3, за каждым.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 19/84 доли квартиры, общей площадью 53,3 кв.м, в т.ч. жилой площадью 37 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/7 долю квартиры, общей площадью 53,3 кв.м, в т.ч. жилой площадью 37 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 5/28 доли квартиры, общей площадью 53,3 кв.м, в т.ч. жилой площадью 37 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 5/28 доли квартиры, общей площадью 53,3 кв.м, в т.ч. жилой площадью 37 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 5/28 доли квартиры, общей площадью 53,3 кв.м, в т.ч. жилой площадью 37 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/21 долю квартиры, общей площадью 53,3 кв.м, в т.ч. жилой площадью 37 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/21 долю квартиры, общей площадью 53,3 кв.м, в т.ч. жилой площадью 37 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Атнинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья . А.Ф. Назмиев 

.

.