61RS0047-01-2020-000822-83

Дело № 2-576/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Каменоломни 22 июля 2020 года 

Октябрьский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Боклаговой С.В., при секретаре Кулагиной Г.Ф., с участием представителя истца ФИО2, представителей ответчиков ФИО3, ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Администрации Октябрьского района Ростовской области, Некоммерческому садоводческому объединению « Курень» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ :

ФИО5 обратилась в суд с иском к Администрации Октябрьского района Ростовской области о признании права собственности на земельный участок. Указала, что она является членом садоводческого товарищества «Курень-6» с мая 1995 года и в её пользовании находится земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> площадью 1000 кв.м., что подтверждается членской книжкой садовода СТ «Курень-6» земельный участок №. С 1995 г. она обрабатывала данный земельный участок, несла расходы (оплачивала налоги, членские, целевые взносы и т.п.). Правоустанавливающий документ о предоставлении ей в собственность земельного участка (Государственный акт постоянного (бессрочного) пользования с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> ею утерян. Для того, чтобы зарегистрировать право собственности на данный земельный участок в соответствии с действующим законодательством, она обратилась к Главе администрации Персиановского сельского поселения Октябрьского района, с просьбой о предоставлении ей копии постановления № от 11.01.1993, а также списка членов товарищества СТ « Курень-6». Из сообщения администрации следует, что согласно списков членов НСО «Кубань-6», находящихся в Администрации Персиановского сельского поселения за ней числится земельный участок №, с кадастровым номером № площадью 1000 кв.м. Она обратилась в Управление Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области с обращением о возможности проведения государственной регистрации права собственности на земельный участок №, с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> на которое получила ответ об отсутствии сведений о выдаче Государственного акта на право собственности на землю или Свидетельства на право собственности на землю на вышеуказанный земельный участок в государственном фонде данных, переданном на хранение в Управление Росреестра по Ростовской области. По причине того, что на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> площадью 1000 кв.м. отсутствуют правоустанавливающие документы, зарегистрировать на него право собственности не представляется возможным. Между тем, имеется достаточно доказательств того, что она является собственником вышеуказанного земельного участка. Факт выделения ей земельного участка, подтверждается ответом Администрации Персиановского сельского поселения, что с 1995 года и по настоящее время она является членом садоводства, что подтверждается справкой председателя от 10.01.2020. 24.01.2020 ею сделан запрос в архив Администрации Октябрьского района о предоставлении постановления Администрации Октябрьского района от 11.01.1993 №, со всеми приложениями. 12.12.2005 г. вышеуказанный земельный участок, площадью 1000 кв.м., с видом разрешенного использования- для садоводства, поставлен на кадастровый учет с присвоением ему кадастрового номера №, что подтверждаемся выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №. Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м находящийся в её пользовании не ограничен в обороте, не относится к землям, приватизация которых запрещена, не зарезервирован для государственных или муниципальных нужд, ограничений прав на участок не имеется, администрация Октябрьского района Ростовской области не предъявляла к ней никаких требований об изъятии (освобождении) указанного земельного участка. Просила суд признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в 

<

адрес>

Определением суда от 07.07.2020 к участию в рассмотрении дела в качестве соответчика привлечено Некоммерческое садоводческое объединение « Курень».

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась о времени и месте рассмотрения дела извещена. 

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности от 27.09.2019г. в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске, просила суд их удовлетворить. 

Представитель ответчика Администрации Октябрьского района Ростовской области ФИО3, действующая на основании доверенности не возражала против удовлетворения исковых требований, в случае подтверждения истцом возникновения право собственности.

Представитель ответчика Некоммерческого садоводческого объединению « Курень» ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. 

Представители третьих лиц - Администрации Персиановского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Заслушав пояснения представителей сторон, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему. 

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают на основании, предусмотренным законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, в также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемых законом. Права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с п.9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено и из материалов дела следует, что земельный участок площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> поставлен на кадастровый учет с кадастровым номер №, который присвоен был 12.12.2005году. 

Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области от 16.06.2020 № 19.15-0302 следует, что в Книгах учета свидетельств и в Книгах регистрации государственных актов, переданных на хранение Октябрьскому отделу Управления Росреестра по Ростовской области, запись о выдаче Государственного акта на право собственности на землю или Свидетельства на право собственности на землю, на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер №, на имя ФИО5 - отсутствует.

Из представленной истцом членской книжки садовода, следует, что ФИО5 принята в члены товарищества протокол № от 28.05.1995, размер садового участка 1 000 кв.м, участок № по Курень-6, книжка выдана председателем СНТ Курень ФИО1 26.03.1996г.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что истцом не представлены доказательства предоставления ему земельного участка садовым товариществом (садоводческое товарищество) на праве постоянного (бессрочного) пользования; не установлено точное местонахождение данного земельного участка, в том числе в границах садового товарищества, не установлено существование указанного истцом садового товарищества.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом и ее представителем каких-либо достаточных доказательств в обоснование своей позиции, кроме членской книжки, не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО5 о признании права собственности на земельный участок удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований ФИО5 к Администрации Октябрьского района Ростовской области, Некоммерческому садоводческому объединению « Курень» о признании права собственности на земельный участок кадастровый номер № площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья: подпись

Мотивировочное решение составлено: 27.07.2020г. подпись