дело № 2-105/2019

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 

с. Брейтово 24 сентября 2019 г.

Брейтовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Савельева Р.В., с участием истца ФИО1, третьего лица ФИО2, при секретаре Беляевой Е.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Гореловского сельского поселения Ярославской области о признании права собственности на жилой дом, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился с иском о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> на том основании, что жилой дом возведен им самостоятельно, на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке, осуществить регистрацию права собственности на жилой дом без судебного решения не может ввиду отсутствии необходимых документов.

В судебном заседании ФИО1 иск поддержал, третье лицо ФИО2 с иском согласилась.

Ответчик администрация Гореловского сельского поселения Ярославской области в суд своего представителя не направила, в письменном отзыве ответчик указал о согласии с заявленным иском.

Третьи лица Управление Росреестра по Ярославской области, филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области в суд своих представителей не направили, возражений по иску не представили.

Выслушав истца, третье лицо, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно сведениям администрации Гореловского сельского поселения Ярославской области ФИО1 принадлежит домовладение, находящееся по адресу: 

<

адрес>. Земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. метров, на котором расположено домовладение, принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ Копией протокола № заседания правления колхоза «

<

данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что ФИО1 выделен земельный участок для постройки дома. Жилой дом внесен в реестр зданий и сооружений Гореловского сельского поселения, право собственности на него не зарегистрировано. В соответствии с частью 1 статьи 69 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» признаются юридически действительными при отсутствии государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости, государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. В силу постановления СНК СССР от 11 августа 1937 г. N 1352 «О первичном учете в сельских советах» похозяйственная книга является формой первичного государственного (технического) учета подсобного хозяйства и запись в ней подтверждает наличие государственного учета жилого дома. Суду не представлено сведений, что жилой дом не состоял на учете в сельском Совете до вступления в силу указанного выше закона, тем более, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв. метров, из земель населенных пунктов, на котором расположен указанный выше жилой дом. При таких обстоятельствах, заявленный иск подлежит удовлетворению. Оснований для взыскания с ответчика расходов по оплате истцом государственной пошлины не имеется, поскольку против удовлетворения иска ответчик не возражал, иск связан с отсутствием необходимых документов для признания права собственности на жилой дом во внесудебном порядке.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ярославского областного суда в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Брейтовский районный суд.

Судья Р.В. Савельев

Решение изготовлено 27.09.2019 г.