Дело № 2-1-7566/2018 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Самоукиной М.А. 

при секретаре Щетинниковой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 26 октября 2018 года гражданское дело по иску ООО «ЖРЭУ № 11» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ООО «ЖРЭУ №», обратилось в суд с указанным выше иском, в котором просит, с учетом уточнений, взыскать с ответчика ФИО2, ФИО5 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате оказанных жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение расположенное по адресу: 

<

адрес> сумме 115306,86 рублей, пени 38442,65 рублей, а также расходы по уплате госпошлины.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО5 исключен из числа лиц, участвующих в деле.

Представитель истца ООО «ЖРЭУ № 11» по доверенности ФИО6 в судебном заседании требования поддержал, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2 в присутствии своего представителя по устному ходатайству ФИО7 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, пояснив, что последствия признания иска ей разъяснены и понятны, о чем представила заявление в письменном виде. Одновременно ответчиком ФИО2 заявлено ходатайство о предоставлении отсрочки исполнения решения суда.

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО2, ее несовершеннолетний сын ФИО8 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 32, 33). 

Многоквартирный жилой 

<

адрес> находится в управлении ООО «ЖРЭУ № 11» на основании договора управления № с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно разъяснению в пункте 28 указанного Постановления в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса РФ).

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно положениям статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. 

В соответствии с ч.1, ч.7 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

По представленным истцом расчетам усматривается, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика имеется задолженность в размере 115306,86 рублей по оплате жилья и коммунальных услуг. Расчет задолженности проверен судом и признан правильным.

Доказательств оплаты задолженности в указанном размере, равно как и несоответствия ее размера, предусмотренным тарифам и ставкам, ответчиком не представлено, в связи с чем суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в задолженности по жилищно-коммунальным услугам в размере 115306,86 рублей, пени в сумме 38442, 65 рублей, исчисленной в соответствии с положениями части 14 статьи 155 ЖК РФ.

В судебном заседании ответчиком ФИО2 заявлено ходатайство о представлении отсрочки по оплате задолженности по коммунальным услугам до ДД.ММ.ГГГГ. Представитель истца по доверенности ФИО6 оставил данный вопрос на усмотрение суда. 

В соответствии со статьей 203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения (часть 1). Указанные в части первой настоящей статьи заявления рассматриваются в судебном заседании (часть 2).

Учитывая семейное, материальное положение ответчика, не имеющего реальной возможности единовременно погасить сумму задолженности по жилищно-коммунальным услугам, в связи с чем, принимая во внимание позицию истца, полагает возможным предоставить отсрочку исполнения решения суда на срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ЖРЭУ № 11» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «ЖРЭУ № 11» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 115306,86 рублей, пени в сумме 38442,65 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4274, 09 рублей.

Предоставить ФИО2 отсрочку исполнения решения суда на срок до ДД.ММ.ГГГГ.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение месяца.

Председательствующий М.А. Самоукина