Дело № 2-69/20 №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 января 2020 года г. Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд в составе:

председательствующего судьи Кастюниной О.А.

при секретаре Савуляк О.С. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании ущерба, судебных расходов

у с т а н о в и л:

19.04.2019г. ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о взыскании ущерба в сумме 97 900 руб., расходов по уплате государственной пошлины 3 137 руб.

В обоснование требований указано, что между ФИО3, Арендатором, и ФИО, Арендодателем, был заключен договор посуточной аренды квартиры на срок одни сутки с 17-00 часов 19 января 2019г. по 12-00 часов 20 января 2019г. При этом собственником квартиры и имущества, находящегося в ней, является истец. За сутки, которые снимал ответчик квартиру, имуществу был нанесен ущерб: повреждена входная стальная дверь, повреждена обивка дивана 

<

данные изъяты> повреждена деревянная конструкция дивана, повреждена обивка уголка «Махаон», ключ от квартиры не возвращен, была побита посуда. Арендатор обязался по договору (п.2.2.1) не приводить различного рода коллективные собрания, однако беспорядок в квартире и большое количество бутылок из-под алкоголя указывают на обратное. По п. 2.2.6. Договора Арендатор обязан оплатить в соответствии с действительными расходами Арендодателя любые повреждения жилого помещения и/или оснащения, мебели и оборудования квартиры, возникшие по вине Арендатора. Истец ссылается на постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.06.2010г. «О практике применения судами норм, регламентирующих участие потерпевшего в уголовном судопроизводстве», предусматривающего, что при повреждении или уничтожении имущества, находящихся во владении лица, не являющегося их собственником, гражданский иск может быть предъявлен собственником или законным владельцем этого имущества, при условии, что это лицо в соответствии с нормами гражданского законодательства вправе требовать возмещения причиненного ему вреда. На основании ст. 15 Гражданского кодекса РФ истец как законный собственник просит возместить причиненный ущерб.

16.09.2019г. истцом представлено уточнение к иску, в котором фамилия ответчика указана ФИО3, поскольку ранее была допущена описка. 

23.10.2019г. поступило заявление об уменьшении исковых требований, о взыскании ущерба в сумме 61 560 руб. исходя из расходных документов по восстановлению нанесенного ущерба.

27.11.2019г. судом в качестве 3-х лиц были привлечены ФИО и ФИО

В судебном заседании представитель истца ФИО4 и 3-е лицо ФИО исковые требования поддержали. 

Истец, 3-е лицо ФИО в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался по известному истцу адресу, а также указанному в договоре аренды, соответствующему месту регистрации, однако уведомления возвращены с отметкой об истечении срока хранения. Суд приходит к выводу о том, что ответчик в установленном порядке извещен о месте и времени рассмотрения дела с учетом положений ст. 165.1 ГК РФ и разъяснений, содержащихся в пунктах 63, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ". 

В связи с чем, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, признавая ответчика надлежаще извещенным, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Выслушав представителя истца, 3-е лицо ФИО, исследовав материалы гражданского дела, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований. 

Из материалов дела установлено следующее.

На основании договора от 04.09.2018г. ФИО1, ФИО и 

<

данные изъяты> ФИО, ФИО 

<

адрес>.

По договору о безвозмездной передаче имущества от 10.12.2018г. ФИО1 и ФИО, действующая за себя и за своих детей, передали в безвозмездное пользование ИП ФИО (индивидуальному предпринимателю) квартиру по адресу 

<

адрес> вместе с мебелью и бытовой техникой согласно приложению №, на срок до 31 декабря 2019г. 

Согласно пункту 1.2. договора имущество передается для использования в соответствии с целями деятельности ИП и назначением имущества, а именно для сдачи в аренду, допускается использование имущества третьими лицами.

Пунктом 5.1., 6.1. договора предусмотрено, что все расходы по содержанию имущества несет ИП, он обязан поддерживать имущество в надлежащем состоянии. 

Пунктом 1.3. договора предусмотрено возложение управления имуществом по согласованию сторон на М-вых по доверенности ИП.

10.12.2018г. ИП ФИО выдана доверенность на ФИО1 и ФИО на управление 3-х комнатной квартирой по адресу 

<

адрес> правом заключения договоров аренды, заселения, выселения арендаторов, принятием оплаты за услуги проживания, с правом подачи на возмещение убытков, связанных с порчей арендаторами имущества. 

ФИО утвержден совместно с ФИО1 и ФИО образец договора посуточной аренды.

Далее, 19.01.2019г. между ФИО, Арендодателем, и ФИО2, Арендатором, был заключен договор посуточной аренды квартиры, по которому была передана вышеуказанная квартира с мебелью, аксессуарами и бытовой техникой на срок 1 сутки с 19.01.2019г. 17 часов, по 20 января 2019г. 12 часов.

Пунктом 2.2.6. договора предусмотрено, что Арендатор обязуется оплатить в соответствии с действительными расходами Арендодателя любые повреждения жилого помещения и/или оснащения, мебели и оборудования квартиры, возникшие по вине Арендатора. 

Из материала проверки по факту повреждения имущества ФИО1 №.) следует, что 20.01.2019г. ФИО1 обратился с заявлением в УМВД России по г. Южно-Сахалинску по факту повреждения неустановленным лицом имущества в 

<

адрес>. 02 апреля 2019г. постановлением дознавателя ОД УМВД России по г. Южно-Сахалинску в возбуждении уголовного дела по сообщению о преступлении, предусмотренного ч. 1 ст. 167 УК РФ отказано. В ходе проверки опросить гр. ФИО2 не представилось возможным. 

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Правоотношения по сдаче жилого помещения за плату во временное пользование регулируется нормами Гражданского кодекса РФ о коммерческом найме. 

Согласно статье 671 Гражданского кодекса РФ, по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В силу статьи 680 Гражданского кодекса РФ временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования жилым помещением. Ответственность за их действия перед наймодателем несет наниматель.

Из установленных по делу обстоятельств видно, что фактически ФИО являлся нанимателем спорного жилого помещения, тогда как временным жильцом являлся ФИО3

Учитывая, что договором от 10.12.2018г. заключенного истцом с ФИО предусмотрено, что все расходы по содержанию имущества несет ИП ФИО, который обязан поддерживать имущество в надлежащем состоянии (п. 5.1., 6.1.)., а договором от 19.01.2019г. с ФИО2 предусмотрено, что последний обязуется оплатить в соответствии с действительными расходами Арендодателя (ИП ФИО) любые повреждения жилого помещения и/или оснащения, мебели и оборудования квартиры, возникшие по вине Арендатора (п. 2.2.6.), соответственно, суд приходит к выводу, что истец является ненадлежащим, поскольку исходя из договорных отношений не следует ответственность Арендатора ФИО2 напрямую перед собственниками жилого помещения.

Не состоятельны ссылки стороны истца на доверенность от 10.12.2018г., согласно которой ИП ФИО уполномочил ФИО1 и ФИО взыскивать штрафы за нарушение условий договора арендаторами, с правом подачи в суд любой инстанции от своего имени на возмещение убытков связанных с порчей арендаторами переданного им в пользование по договору имущества. 

В соответствии со ст. 182 Гражданского кодекса РФ, сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, указании закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого. Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Соответственно, исходя из договорных обязательств, заключенных между сторонами, надлежащим истцом по договору от 19.01.2019г. может являться ФИО

Вместе с тем, как пояснил представитель истца в судебном заседании и следует из иска основаниями предъявления настоящих исковых требований являются правоотношения из причинения ущерба - деликтные, т.е. внедоговорные.

В соответствии со ст. 1064 Гражданского кодекса РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

Для применения ответственности, предусмотренной статьями 15, 1064, Гражданского кодекса Российской Федерации, необходимо наличие состава правонарушения, включающего причинение вреда и доказанность его размера, противоправность действий, вину причинителя вреда, а также причинно-следственную связь между действиями ответчика и возникшими у истца неблагоприятными последствиями.

В силу ст. ст. 12, 56, 59, 60 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В силу ч. 3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В нарушение указанных норм ГПК РФ истцом не представлено доказательств отвечающих требованиям относимости и допустимости – причинения ущерба именно ФИО2, причинно-следственной связи между действиями ответчика по найму жилья и причинением ущерба имуществу, размера причиненного ущерба – надлежащих доказательств невозможности ремонта входной двери, необходимости ее замены, необходимости ремонта мебели – в частности, не представлены заключения соответствующих специалистов. 

Так, сам по себе факт найма жилья, и не возвращение ключа от жилого помещения, на что ссылался истец в иске, и 3-е лицо ФИО в своих пояснениях не подтверждают, что именно ФИО3 причинил ущерб имуществу истца. Как пояснила ФИО в судебном заседании о найме жилья с ней договаривалась девушка, фамилию которой она не знает, которой она совместно с ФИО2 передала жилое помещение. 

Также не состоятельны ссылки истца в иске на постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.06.2010г. «О практике применения судами норм, регламентирующих участие потерпевшего в уголовном судопроизводстве», предусматривающего, что при повреждении или уничтожении имущества, находящихся во владении лица, не являющегося их собственником, гражданский иск может быть предъявлен собственником или законным владельцем этого имущества, при условии, что это лицо в соответствии с нормами гражданского законодательства вправе требовать возмещения причиненного ему вреда.

Данное постановление Пленума Верховного Суда РФ разъясняет право собственника имущества на предъявление гражданского иска по уголовному делу, при производстве которого будет установлена вина лица в инкриминируемом преступлении и вынесен приговор, которым будет соответственно разрешен гражданский иск.

Однако в отношении ответчика приговор суда отсутствует.

При таких обстоятельствах, суд отказывает в удовлетворении исковых требований в полном объеме за их недоказанностью.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о взыскании ущерба, судебных расходов – отказать.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд в течение месяца через Южно-Сахалинский городской суд со дня вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение вынесено ДД.ММ.ГГГГ. 

Председательствующий О.А. Кастюнина