УИД 23RS0010-01-2019-000758-66

Дело №2-725/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст-ца. Выселки 07 июня 2019 г. 

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Кальчевского А.Н.,

при секретаре Черкасовой С.В.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации муниципального образования Выселковский район о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца с учетом измененных в порядке ст.39 ГПК РФ исковых требований обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя требования тем, что (__)____ умер отец истца - К.И.И., а (__)____ умерла мать истца - К.М.И.. После смерти отца мать в наследство не вступала. До самой смерти она проживала в доме, который они совместно возвели. Истец является наследником по завещанию на имущество, оставшееся после смерти матери. В установленный законом шестимесячный срок он не вступил в наследство и был вынужден обратиться в суд. Решением Выселковского районного суда от 29 сентября 2014 года ФИО2 был признан принявшим наследство и (__)____ получил свидетельство о праве на наследство на земельный участок, расположенный по адресу: ..., после чего зарегистрировал свое право собственности на наследственное имущество. Однако, получить свидетельство о праве на наследство на жилой дом не представилось возможным, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом, государственная регистрация права собственности наследодателя проведена не была, рекомендовано обратиться в суд. На основании справочной информации по объектам недвижимости Росреестра указанный жилой дом, площадью 53 кв.м., с кадастровым номером ..., состоит на кадастровом учете как ранее учтенный. Кроме как в судебном порядке признать право собственности на указанное имущество не представляется возможным. Просит суд признать за ФИО2, (__)____ года рождения, право собственности в порядке наследования на жилой дом, назначение жилое, общая площадь 53 кв.м., кадастровый ..., расположенный по адресу: ..., ....

В судебном заседании представитель истца ФИО1 настаивала на удовлетворении измененных исковых требований. Представленным ею техническим заключением подтверждается, что строительство жилого дома соответствует основным строительным нормам и правилам, предъявляемым к строениям данной категории. Эксплуатация жилого здания на момент обследования, не затрагивает интересы третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. На основании вышеизложенного, комиссия считает возможным сохранение и дальнейшую эксплуатацию объекта недвижимости: жилого дома, расположенного по адресу: ...

Представитель ответчика – администрации МО Выселковский район – ФИО3 – в судебное заседание не явилась, в поступившем заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, составу суда доверяет, против удовлетворения исковых требований не возражает в случае отсутствия прав третьих лиц. 

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Статьями 1113, 1114 ГК РФ предусмотрено, что наследство открывается со смертью гражданина, в день его смерти. 

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно п.1 ст.1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

Согласно п.1 ст.222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

На основании п.3 данной статьи право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со ст.12 ГК РФ одним из способов защиты права является его признание.

В силу ч.2 ст.61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно свидетельствам о смерти от (__)____ серии ... ... и от (__)____ серии ... ... (л.д.5,6) следует, что (__)____ умер отец истца - К.М.И., а (__)____ умерла мать истца - К.М.И.

Решением Выселковского районного суда от 29 сентября 2014 года по гражданскому делу №2-1160/2012 по заявлению ФИО2 об установлении юридического факта принятия наследства (л.д.7) ФИО2 был признан принявшим наследство и (__)____ получил свидетельство о праве на наследство на земельный участок, расположенный по адресу: ..., и зарегистрировал свое право собственности на земельный участок (л.д.8,9).

Согласно разъяснению нотариуса Выселковского нотариального округа ФИО4 от (__)____ (л.д.4) следует, что выдать свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом по адресу: ... не представляется возможным, в виду отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом, государственная регистрация права собственности наследодателя проведена не была, рекомендовано обратиться в суд. 

Согласно выписке из Постановления ... главы администрации Березанского сельского округа Выселковского района Краснодарского края от (__)____ (л.д.11) следует, что в связи с упорядочением нумерации домовладения с земельным участком, принадлежащего умершему К.И.И.., присвоен адрес: ....

Из содержания технического паспорта жилого дома по адресу: ..., составленному по состоянию на (__)____, (л.д.12-19) следует, что по вышеуказанному адресу расположен жилой дом со следующими характеристиками: жилой дом, назначение жилое, общая площадь 53 кв.м., инвентарный .... 

На основании справочной информации по объектам недвижимости Росреестра (л.д.10) следует, что вышеуказанный жилой дом, площадью 53 кв.м., с кадастровым номером ... стоит на кадастровом учете как ранее учтенный.

Согласно ответу нотариуса Выселковского нотариального округа ФИО4 на запрос суда от (__)____ следует, что ею (__)____ открыто наследственное дело ... после смерти К.М.И., умершей (__)____, проживавшей по адресу: .... Наследником по закону является сын наследодателя ФИО2, проживающий по адресу: ....

На основании технического заключения от (__)____ следует, что объект недвижимости, расположенный по адресу: ..., удовлетворяет критериям, предъявляемым согласно ГрК РФ от 29.12.2004 г. №1 (с изменениями на 03.08.2018 г.) к объектам индивидуального жилищного строительства. Жилое здание используется по своему функциональному назначению как жилой дом. Строительство жилого дома соответствует основным строительным нормам и правилам, предъявляемым к строениям данной категории. Состояние конструктивных элементов объекта капитального строительства удовлетворительное: при осмотре разрушений и повреждений конструкций не обнаружено. Эксплуатация жилого здания, на момент обследования, не затрагивает интересы третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. На основании вышеизложенного, комиссия считает возможным сохранение и дальнейшую эксплуатацию объекта недвижимости: жилого дома, расположенного по адресу: ....

Ввиду смерти лица, построившего самовольную постройку, право предъявления иска перешло к ФИО2

Совокупность изложенных обстоятельств, а именно: допустимость возведения жилого дома на земельном участке; соответствие на момент обращения в суд указанного строения параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки; соблюдения при сохранении постройки прав и охраняемых законом интересов других лиц и отсутствия угрозы жизни и здоровью граждан, в совокупности с мнением стороны ответчика, дают суду основания для удовлетворения исковых требований и признания за истцом права собственности на спорное недвижимое имущество в порядке наследования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить.

Признать за ФИО2, (__)____ года рождения, право собственности в порядке наследования на жилой дом, назначение жилое, общая площадь 53 кв.м., кадастровый ..., расположенный по адресу: Россия, ....

Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Выселковский районный суд.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья Выселковского районного суда А.Н. Кальчевский