Дело № 2 - 899/2020

УИД16RS0035-01-2020-002033-54

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

04 сентября 2020 года г.Азнакаево РТ 

Азнакаевский городской суд РТ в составе:

председательствующего судьи Исламова Р.Г.,

при секретаре Зиннуровой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об определении долей в праве общей собственности и порядка оплаты коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 (далее по тексту истец) обратился в суд с иском к ФИО2 (далее по тексту ответчик) об определении долей в праве общей собственности и порядка оплаты коммунальных услуг 

<

адрес> на том основании, что указанная квартира принадлежит истцу и ответчику на праве совместной собственности. ДД.ММ.ГГГГ ответчик переехала на проживание в квартиру сына и с указанного времени перестала участвовать в оплате коммунальных услуг. Брак между истцом и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Соглашения об определении порядка пользования жилым помещением не имеется. Просит определить доли в праве общей собственности на жилое помещение и порядок оплаты коммунальных услуг по 1/2 доле каждому, обязать ЕРЦ оформить отдельный платежный документ.

Истец ФИО1 в суде иск поддержал.

Ответчик ФИО2 надлежаще извещенная о месте и времени проведения судебного заседания, в суд не явилась, причина неявки не известна, просьбы о рассмотрении дела в ее отсутствие не поступило. Суд считает возможным рассмотреть дело в отношении ответчика в порядке заочного производства.

Третьи лица ФИО3, ФИО4 в суд не явились, были извещены. 

Суд, выслушав участника процесса, исследовав письменные материалы, приходит к выводу, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению частично. 

Судом установлено, что согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости от 30.07.2020 квартира 

<

адрес>, принадлежит истцу ФИО1 и ответчику ФИО2 на праве общей долевой собственности по № доле каждому. 

Согласно справке с места жительства в указанной квартире зарегистрированы истец ФИО1 и ответчик ФИО2, лицевой счет открыт на имя истца ФИО1 

Брак между сторонами расторгнут 28.08.2002. 

В силу пункта 2 статьи 244 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). 

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Как предусмотрено ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее -ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (ч.2).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В силу п.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

В соответствии со ст.325 ГК РФ исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору (ч.1).

Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками:

1) должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого (ч.2).

Как разъяснено в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

На основании вышеизложенного, учитывая, что доли собственников квартиры равные, суд считает возможным определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире 

<

адрес> за истцом ФИО1 в размере 1/2 доли с оставлением прежнего лицевого счета; за ответчиком ФИО5 в размере 1/2 доли с открытием нового лицевого счета.

В удовлетворении иска в части определения доли в праве общей собственности оснований нет, поскольку квартира принадлежит истцу и ответчику на праве общей долевой собственности по ? доле каждому, что усматривается из единого государственного реестра недвижимости.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Так как иск судом удовлетворен частично, то с ответчика в пользу истца подлежит взысканию в возврат государственной пошлины 300 руб. 

Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к ФИО2 об определении долей в праве общей собственности и порядка оплаты коммунальных услуг удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире 

<

адрес>

- за ФИО1 в размере 1/2 доли с оставлением прежнего лицевого счета;

- за ФИО2 в размере 1/2 доли с открытием нового лицевого счета. 

В остальной части в удовлетворении иска ФИО1 отказать.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в возврат госпошлины 300 руб.

Ответчик вправе подать в Азнакаевский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Исламов Р.Г.