Дело № 2-557/2020

УИД№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ейск 16 ноября 2020 года

Ейский районный суд Краснодарского края в составе: 

председательствующего - судьи Авилова А.В.,

при секретаре Петрасовой И.А., 

с участием:

истца - ФИО1,

представителя ответчика - адвоката Просвириной В.В., действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ и уд.№,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском и просит признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Свои требования мотивирует тем, что является владельцем жилого дома согласно выписки из ЕГРН от 21.11.2018г., который находится по адресу: 

<

адрес>. Ответчик - ФИО4 находится в разводе с дочерью истицы - ФИО2 и не проживает по указанному адресу с сентября 2016 года. В доме не имеется его личного имущества и оплату коммунальных услуг он не производит, в связи с чем, эти обязательства возложены на проживающих в доме граждан, то есть на истицу и на ФИО3. Совладельцем жилого дома ответчик не является, и место его нахождения ей не известно. Ответчик является должником по нескольким кредитам. Его долги передали коллекторам, которые постоянно требуют возмещения долгов, угрожают конфискацией имущества.

Ввиду того, что местонахождение и жительство ответчика истцу не известно, она вынуждена обратиться в суд.

Истец – ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, место его жительства неизвестно.

Назначенный судом представитель ответчика – адвокат Просвирина В.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения иска. 

Суд, исследовав представленные по делу доказательства, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от 02.04.2014 года, ФИО1 и ФИО2 приобрели в собственность в равных долях, по ? доле каждой земельный участок, общей площадью 1903 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, с расположенным на нем жилым домом с пристройками и погребом, назначение: жилое, общей площадью 67,8 кв.м., литер: «А,а,а1», расположенный по адресу: 

<

адрес>, № (л.д.13-15).

По договору дарения от 14.11.2018г. ФИО2 подарила принадлежащую ей ? долю указанного недвижимого имущества ФИО1 (л.д.16-19).

Право собственности ФИО1 на указанный жилой дом подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 21.11.2018г. (л.д.7-8).

Согласно данным домовой книги, в жилом доме истца ФИО1 по указанному адресу значится зарегистрированным: ФИО4, являвшийся супругом дочери истицы – ФИО8 (до заключения брака ФИО1) А.Г. (л.д.20, 23-24).

Регистрация ответчика ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, также подтверждается справкой Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Ейскому району (л.д.31).

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Справкой администрации Ейского сельского поселения Ейского района № от 17.09.2020г. подтверждается, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, зарегистрированный в 

<

адрес>, №, не проживает с сентября 2016 года по настоящее время (л.д.21).

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник жилого помещения вправе осуществлять владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве личной собственности жилым помещением.

Согласно ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Ответчик ФИО1 в настоящее время совместного хозяйства с истцом не ведёт, совместно с ним не проживает, соглашение на проживание с собственником не заключала, расходы на содержание домовладения не несёт. Право собственности на указанное жилое помещение ответчик не имеет.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжение своим имуществом.

Согласно Приказу Федеральной миграционной службы «Об утверждении Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учёту граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от 20.09.2007г. №, в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения, или признания его утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится на основании решения суда.

Наличие регистрации ответчика создает препятствия в пользовании и распоряжении принадлежащим истцу имуществом, что ущемляет права истца как собственника, в связи с чем, исковые требования о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением, суд считает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО4, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, с регистрационного учета домовладения №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без его согласия.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ейский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

При подаче апелляционной жалобы в соответствии со ст. 49 ГПК РФ адвокаты должны представить суду документы, удостоверяющие статус адвоката в соответствии с федеральным законом и их полномочия. Иные оказывающие юридическую помощь лица должны представить суду документы, удостоверяющие их полномочия, а также документы о своем высшем юридическом образовании или об ученой степени по юридической специальности.

Судья

Ейского районного суда А.В.Авилов

Мотивированное решение вынесено 16.11.2020г.