РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

/Заочное/

г.-к. Анапа 20 июня 2019 года

Анапский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего Фомина А.В. 

при секретаре Артемьевой О.Е.

с участием: помощника Анапского межрайонного

прокурора Бондаренко Р.А. 

представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующей на 

основании доверенности 23АА6961258 от03.02.2017 

адвоката Байрачного И.Н., действующего на основании ордера 298760 от 20.06.2019 в интересах ответчика ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что она, ФИО1 является собственником жилого помещения общей площадью 83,9 кв.м. с кадастровым номером 000, расположенной по адресу: (...) на основании договора дарения квартиры от 00.00.0000. В квартире истца по адресу: (...). В указанной квартире прописан ответчик ФИО1 Ответчик по указанному адресу не проживает, принадлежащих вещей в доме не имеет. Просит суд признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: (...) снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2, действующая на основании доверенности исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, в связи с чем, с учетом мнения сторон, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России по г-к. Анапа в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. 

Учитывая мнение участников процесса, не возражавших против рассмотрения дела в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, суд находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав помощника Анапского межрайонного прокурора Бондаренко Р.А., полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно положениям ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленных ЖК РФ. При этом собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч.3 ст.2 Закона РФ от 25.06.1993г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п.3 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. 000 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды, на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. В случае изменения места жительства гражданин обязан обратиться в орган регистрационного учета с соответствующим заявлением о регистрации по новому месту жительства.

Пунктом 31 указанных правил регистрации установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в том числе, признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из выписки из ЕГРН видно, что правообладателем квартиры общей площадью 83,9 кв.м., расположенной по адресу: (...), является ФИО1

Из договора дарения квартиры от 00.00.0000 видно, что ФИО1, 00.00.0000 года рождения подарил ФИО1, 00.00.0000 года рождения квартиры

Оценивая в совокупности приведенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО1 утратил право пользования жилым помещением - квартирой общей площадью 83,9 кв.м. с кадастровым номером 000, находящейся по адресу: (...), поскольку общее хозяйство не ведется, ответчик в принадлежащем истцу жилом доме не проживает, своих вещей в доме истца не имеет, соглашения о том, что за ответчиком сохраняется право пользование жилым помещением между собственником жилого помещения и ответчиками заключено не было, регистрация ответчика по указанному адресу ограничивает права истца в полном объеме распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности недвижимым имуществом, который, являясь собственником указанного имущества, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью. 

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: (...), принадлежащей на праве собственности ФИО1

Обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД России по г.-к. Анапа снять ФИО1, ФИО1, с регистрационного учета по адресу: (...) (...).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение месяца через Анапский районный суд либо отменено Анапским районным судом в течение семи дней с момента получения ответчиком копии решения суда.

Председательствующий: