Дело № 2 - 526/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«23» мая 2018 года город Михайловка

Михайловский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Гудченковой С.Г., 

при секретаре Бахолдиной Н.Ф.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеуказанными требованиями, мотивируя их тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Адрес. По указанному адресу зарегистрирован ответчик ФИО2, который членом ее семьи не является, в указанном доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. В связи с чем истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просит суд их удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором указал, что не возражает против удовлетворения иска. 

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по г.Михайловке Волгоградской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Суд, выслушав истца, исследовав представленные письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно, частей 1 и 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

Собственник жилого помещения в соответствии со статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Согласно статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственнику жилого помещения принадлежат права пользования, владения и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии со статьёй 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, право пользования жилым помещением принадлежит членам семьи собственника жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Право собственности истца ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес, подтверждается договором купли-продажи от 26.04.2010, договором купли-продажи от Дата, свидетельствами о государственной регистрации права от Дата, Дата, Дата (л.д. 9-11,12,13,14.15). 

Судом установлено, что в жилом доме по вышеуказанному адресу до настоящего времени зарегистрирован ответчик ФИО2, что подтверждается копий домовой книги(л.д.16-18). 

Ответчик членом семьи истца не является, по адресу: Адрес, не проживает, личных вещей, принадлежащих ответчику, в доме нет, коммунальные услуги не оплачивает. 

То обстоятельство, что в принадлежащем истцу жилом доме по вышеуказанному адресу, зарегистрирован ответчик ФИО2, нарушает конституционное право собственности истца, ограничивая его право как собственника по распоряжению данной долей жилого дома по своему усмотрению.

Таким образом, требования истца о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещение суд считает законными и обоснованными, и следовательно подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – домовладением, расположенным по адресу: Адрес.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, в домовладении, расположенном по адресу: Адрес, собственником которой является ФИО1.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Гудченкова С.Г.

решение в окончательной форме

изготовлено 28 мая 2018 года