Дело № 2-347/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 декабря 2017 года село Старое Дрожжаное

Дрожжановский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего – судьи Ракиповой А.А.,

с участием истца-ФИО2,

при секретаре Нигмановой Г.РТ.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование иска истец указывает, что является собственником жилого дома с надворными постройками и земельным участком, расположенными по адресу: 

<

адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик попросил его зарегистрировать, истец согласился, и ответчика зарегистрировали. Ответчик вселился в его жилой дом и добровольно выехал. Проживает в городе Нижнекамск. 

Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец ФИО2 поддержал свои требования и пояснил, что является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по вышеуказанному адресу. Все недвижимое имущество ему перешло по наследству, после смерти родителей. В семье пятеро детей, он по согласию остальных наследников принял наследство. В 1991 году умер отец, после его смерти, по приглашению матери он приехал к матери. Он жил с матерью и ухаживал за ней. Мать умерла в ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ приехал родной брат-ответчик по делу ФИО3 и попросил прописать его в жилой дом. Он согласился. Как прописали его, он сразу же уехал в 

<

адрес>, там он имеет свою квартиру, проживает со своей семьей. Ответчик коммунальные услуги не платит, какие-либо расходы по хозяйству не несет, в жилом доме не проживает, каких-либо личных вещей не имеет, на его требования о снятии с регистрации, не реагирует. 

Просит исковые требования удовлетворить в полном объеме. 

В судебное заседание ответчик не явился, надлежаще извещен о дне, месте и времени рассмотрения дела, что подтверждается уведомлением о вручении ему извещения. Причина неявки суду неизвестна. 

Суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст.167 ГПК РФ. 

Выслушав объяснение истца, допросив свидетеля и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые, хотя и не предусмотрены законом или иными актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. 

В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами (ч.4 ст.3 ЖК РФ).

По делу установлено, что истец-ФИО2, являясь собственником, проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно выписке из домовой книги в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, глава семьи, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, брат, прописан ДД.ММ.ГГГГ. Прибыл из 

<

адрес>. 

Истец, являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> зарегистрировал свое право, о чем сделана запись в Едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание представил квитанции об оплате коммунальных услуг, налогов на имущество и за земельный налог.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО1 показал, что он родной брат истца и ответчика. После смерти родителей ФИО2 принял наследство, на что были все согласны. Это родительский дом, он как собственник произвел ремонт в доме, установил пластиковые окна. Ответчик ФИО3 два года тому назад прописался к брату, он там не проживает, лишь приезжает, как гость и уезжает. В семье пятеро детей, никто из них на наследство не претендовал. 

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права.

Истец является собственником жилого помещения и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом. 

На основании ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В судебном заседании установлено, что собственником спорного жилого помещения является истец, ответчик в данном жилом доме не проживает, членом семьи собственника не является, следовательно, есть основание удовлетворить требования истца. 

Доказательств, опровергающих данные выводы суда, ответчик суду не представил.

Основанием для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства, согласно ч.1 ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», является принятие судом решения, о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Поскольку право пользования спорным жилым помещением у ответчика не установлено, и указанный жилой дом не является местом его постоянного жительства, то сохранение в нем регистрации противоречило бы требованиям действующего законодательства.

Положениями п.3 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства и по месту пребывания в пределах РФ и ст.20 ГК РФ предусмотрено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, либо по договору найма, либо на иных законных основаниях. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что имеются основания для удовлетворения исковых требований истца. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через районный суд, со дня вынесения его в окончательной форме.

Судья: А.А. Ракипова