УИД 91RS0009-01-2024-005120-60

Дело 2-416/2025 (2-2817/2024)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 марта 2025 года г. Евпатория

Евпаторийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Лауман Ю.С.

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Товарищества собственников недвижимости «Акация - Евпатория», третьего лица - председатель правления Товарищества собственников недвижимости «Акация - Евпатория» ФИО1 о признании недействительным решения общего собрания. 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений Товарищества собственников недвижимости «Акация - Евпатория», оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и членом Товарищества собственников недвижимости «Акация-Евпатория». Из переписки в мессенджере «Телеграмм» ей стало известно, что в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ было проведено общее собрание собственников ТСН «Акация-Евпатория», с которым она не согласна и просит его признать недействительным, в связи с нарушением порядка созыва, подготовки, проведения собрания, неизвещенностью ее о проведении собрания, существенных нарушений в оформлении протокола общего собрания.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ привлечено третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора - председатель правления Товарищества собственников недвижимости «Акация-Евпатория» ФИО1.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о дне и времени его проведения извещена в установленном порядке.

От представителя истца – ФИО18 поступило ходатайство о рассмотрении спора в отсутствие истца и доверенного лица, в котором просил исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика Товарищества собственников недвижимости «Акация - Евпатория» судебное заседание не явился, о дне и времени его проведения извещена в установленном порядке. До начала судебного заседания в суд поступило заявление о признании исковых требований, указала, что ознакомлена с последствиями признания иска, предусмотренными ст.ст. 39,173 ГПК РФ.

Третьего лица - председатель правления Товарищества собственников недвижимости «Акация-Евпатория» ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне и времени его проведения извещена в установленном порядке.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, с учетом поступившего заявления ответчика о признании иска, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии неявившихся лиц в порядке ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а исковые требования истца подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с ч. 6 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

В силу ч. 5 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесённым к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

В силу ч. 1 ст. 37 Жилищного кодекса Российской Федерации доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Согласно ч. 3 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов, за исключением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого по вопросам, указанным в пунктах 4.5 и 4.6 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, проводимое по вопросу, указанному в пункте 4.5 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, правомочно (имеет кворум): при наличии в многоквартирном доме более одного подъезда в случае, если в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме приняли участие собственники помещений в данном многоквартирном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном многоквартирном доме, в том числе собственники помещений в многоквартирном доме, в подъезде которого расположено переводимое помещение, обладающие более чем двумя третями голосов от общего числа голосов таких собственников; при наличии в многоквартирном доме одного подъезда в случае, если в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме приняли участие собственники помещений в данном многоквартирном доме или их представители, обладающие более чем двумя третями голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1.1, 4, 4.2 и 4.7 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2, 1.3, 2, 3, 3.1, 3.8, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, решения, предусмотренного пунктом 4.5 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, которое принимается в соответствии с частью 1.2 настоящей статьи, а также решения, предусмотренного пунктом 4.6 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, которое принимается в соответствии с частью 1.3 настоящей статьи. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе или региональной информационной системе при условии обеспечения размещения в системе в автоматизированном режиме указанных документов лицом, инициировавшим общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, не позднее чем через десять дней после проведения такого собрания. Подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, а при непосредственном способе управления многоквартирным домом в орган государственного жилищного надзора не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Копии решений и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу, указанному в пункте 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, также подлежат направлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в срок, указанный в настоящей части, в ресурсоснабжающую организацию, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которыми собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, будут в соответствии с принятым решением заключены договоры, содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг. Информация о размещенных (сформированных) в системе решениях и протоколах общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме направляется в автоматизированном режиме на единый портал государственных и муниципальных услуг в соответствии с порядком взаимодействия системы с инфраструктурой, обеспечивающей информационно-технологическое взаимодействие информационных систем, используемых для предоставления государственных и муниципальных услуг в электронной форме, утверждаемым федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Согласно ч. 3 ст. 47 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи инициатору общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформленных в письменной форме решений собственников с учетом продолжительности голосования, указанной в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, и в порядке, установленном решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 181.3 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Согласно ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено решением последующего собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда.

В силу ст. 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:

1) принято по вопросу, не включённому в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

2) принято при отсутствии необходимого кворума;

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

В соответствии с п.10.3 Устава, правомочия общего собрания членов Товарищества устанавливается в соответствии со ст.45 Жилищного кодекса Российской Федерации и настоящим уставом. Общее собрание членов товарищества правомочно, если на нем присутствует члены Товарищества или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов членов Товарищества. 

Решения общего собрания членов Товарищества собственников недвижимости по вопросам, отнесенным к компетенции общего собрания в соответствии с пп. 2,6,7 ст. 9.2 настоящего Устава, принимаются не менее чем двумя третями голосов от общего числа голосов членов Товарищества. Решения по остальным голосам принимаются большинством голосов от общего числа голосов присутствующих на общем собрании членов Товарищества или их представителей. (п. 10.4)

Судом установлено и следует из материалов дела, истец является собственником 

<

адрес>, а также членом Товарищества собственников недвижимости «Акация-Евпатория».

Согласно уставу Товарищества собственников недвижимости «Акация-Евпатория» является некоммерческой организацией, объединением собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее отчетно-выборное собрание собственников помещений Товарищества собственников недвижимости «Акация-Евпатория» в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, о чем свидетельствует протокол №.

Как следует из спариваемого протокола, общее собрание проводилось в очно-заочной форме, а именно очная форма собрания состоялась ДД.ММ.ГГГГ, заочная часть собрания состоялась с ДД.ММ.ГГГГ с 19 часов 00 минут до ДД.ММ.ГГГГ до 15 часов 00 минут.

Собрание проведено по инициативе членов правления: ФИО5, ФИО13, ФИО15

<

адрес> жилых и нежилых помещений доме составляет 16252,40 кв.м., в очно-заочном голосовании приняло участие 110 человек, что составило 60,45 % от общего количества членов ТСН.

На повестку дня были поставлены следующие вопросы:

1. Председатель отчетно-выборного собрания собственников помещения – заместитель председателя правления ТСН – ФИО5;

2. Выборы секретаря общего собрания собственников помещений и счётной комиссии;

3. Отчет председателя правления товарищества. Информация заместителя председателя ТСН о работе правления за истекший период;

3.1 Оценка процедуры проведенного внеочередного собрания ДД.ММ.ГГГГ;

4. Выборы членов правления ТСН;

5. Выборы членов ревизионной комиссии;

6. Утверждение штатного расписания и окладов обслуживающего персонала;

7. Утверждение размера обязательных платежей;

8. Утверждение сметы расходов и доходов на управление, содержание, предоставления коммунальных услуг и текущий ремонт общего имущества дома на 2024-2025 годы;

9. Выборы членов ревизионной комиссии.

10. О проведении внутреннего аудита финансово-хозяйственной деятельности председателя правления ТСН за 2022-2024 годы;

11. Определение размера вознаграждения председателя и членов правления ТСН;

12. Утвердить держателем специального счета на капитальный ремонт Председателя правления ТСН;

13. Утвердить способ голосования на очередном общем собрании ТСН, используя ГИС.

Результаты голосования оформлены протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому на общем собрании собственников помещений приняты следующие решения: 

- по вопросу № повестки дня – избрать председателем общего собрания собственников помещений ФИО5; 

- по вопросу № повестки дня – избрать секретарем общего собрания собственников помещений – ФИО6; 

- по вопросу №.1 повестки дня – избрать счетную комиссию в составе ФИО7 (

<

адрес>), ФИО8 (

<

адрес>), ФИО9 (

<

адрес>); 

- по вопросу № повестки дня – отказ председателя правления ТСН ФИО1 участвовать в собрании;

- по вопросу №.1 повестки дня – освободить председателя правления ТСН ФИО1 от занимаемой должности;

- по вопросу №.2 повестки дня – признать внеочередное собрание от 17.08.2023г. не состоявшимся;

- по вопросу № повестки дня – ФИО5 – 

<

адрес>, ФИО10 – 

<

адрес>, ФИО11 – 

<

адрес>, ФИО12 – 

<

адрес>, ФИО13 – 

<

адрес>А, ФИО14 – 

<

адрес>, ФИО15 – 

<

адрес>, прошли в список членов правления;

- по вопросу № повестки дня – утвердить состав ревизионной комиссии ФИО16 и ФИО17;

- по вопросу № повестки дня – утвердить штатное расписание;

- по вопросу № повестки дня – утвердить размер обязательных взносов в подъездах с лифтом 21,63 р./кв.м., для подъездов без лифта 17,99 р./кв.м.;

- по вопросу № повестки дня – утверждены сметы доходов и расходов на 2024-2025 гг.;

- по вопросу № повестки дня – составить готовой план технического содержания дома, как руководство для правления ТСН;

- по вопросу № повестки дня – провести внутренний аудит финансово-хозяйственной деятельности предыдущего правления за 2022-2024 гг.;

- по вопросу № повестки дня – правление устанавливает ежемесячный размер вознаграждения председателя правления ТСН;

- по вопросу № повестки дня – держателем счета на капремонт назначить председателя правления ТСН;

- по вопросу № повестки дня – использовать ГИС для голосования на ежегодном общем собрании собственников ТСН «Акация - Евпатория».

В конце протокола от ДД.ММ.ГГГГ отражено, что приложениями к протоколу являются: присутствующие на собрании физические лица на 2 листах в экз.; реестр собственников помещений в многоквартирном доме на 13 листах; оповещение о проведении общего отчетно-выборного собрания, в соответствии с п. ст.45 ЖК РФ на 1 л. 1 экз.; решения собственников помещений в МКД при проведении собрания в форме очно-заочного голосования в количестве - 110 штук, всего на 115 листах.

Согласно п. 2 ст. 181.1 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, собственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Согласно пункту 1 статьи 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Гражданский кодекс Российской Федерации содержит нормы, регулирующие основания признания решения собрания недействительным.

Так, пунктом 1 статьи 181.3 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что решение собрания недействительно по основаниям, установленным данным Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Согласно пункту 1 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: допущено существенное нарушение порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания или заочного голосования участников общества, а также порядка принятия решений общего собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания (подпункт 1); у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия (подпункт 2); допущено нарушение равенства прав участников гражданско-правового сообщества при проведении заседания общего собрания или заочного голосования (подпункт 3); допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 2 статьи 181.2) (подпункт 4).

Согласно правовой позиции, изложенной в абзаце 3 пункта 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания", отношения собственников помещений, расположенных в нежилом здании, возникающие по поводу общего имущества в таком здании, прямо законом не урегулированы. Поэтому в соответствии с пунктом 1 статьи 6 Гражданского кодекса Российской Федерации к указанным отношениям подлежат применению нормы законодательства, регулирующие сходные отношения, в частности статьи 249, 289, 290 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Положениями статьи 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в заседании или заочном голосовании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества (пункт 1); принято при отсутствии необходимого кворума (пункт 2); принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания (пункт 3); противоречит основам правопорядка или нравственности (пункт 4).

По смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 181.3, статьи 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания, нарушающее требования ГК РФ или иного закона, по общему правилу является оспоримым, если из закона прямо не следует, что решение ничтожно.

Проанализировав повестку дня и содержание протокола от ДД.ММ.ГГГГ судом установлено их не соответствие, в частности на голосование поставлены вопросы «об освобождении председателя правления ФИО1 от занимаемой должности» (вопрос №.1), « признании внеочередного собрания от ДД.ММ.ГГГГ не состоявшимся» (вопрос №.2), «о составлении годового плана технического содержания дома, как руководство для правления ТСН» (вопрос №), которые не были включены в повестку дня собрания.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, а также изменять повестку дня данного собрания (ч. 2 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из содержания указанных норм следует, что ничтожным является то решение собрания, которое принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества.

Доводы об отсутствии кворума при проведении собрания Товарищества собственников недвижимости "Акация-Евпатория" от ДД.ММ.ГГГГ не опровергнуты.

При таких обстоятельствах, суд соглашается с доводами истца о наличии оснований для признания решения Товарищества собственников недвижимости "Акация-Евпатория", оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, недействительным.

Кроме того, суд считает необходимым отметить следующее.

Согласно п. 20 Приказа №/пр, обязательными приложениями к протоколу общего собрания являются, в том числе документы, рассмотренные общим собранием в соответствии с повесткой дня общего собрания. 

В нарушение указанных требований в данном протоколе не указано и на то, что к нему имеются приложения, в частности, в виде утвержденного штатного расписания, утвержденного размера обязательных взносов в подъездах с лифтом в размере 21,63 р./кв.м., для подъездов без лифта в размере 17,99р./кв.м., годового плана технического содержания дома, как руководство для правления ТСН, установленного ежемесячного размера вознаграждения председателя правления ТСН.

Кроме того, ответчиком в материалы дела не представлены, каким образом определено количество голосов и как подсчитывался кворум на общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ, с отражением номера квартиры, ее площади, фамилия собственника, процента владения в квартире.

Также в протоколе от ДД.ММ.ГГГГ отсутствует информация о месте (адресе) хранения протоколов общих собраний и решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, что является существенным нарушением требований 

<

адрес>

В силу пункта 5 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества. 

Как следует из пояснений истца, она узнала о состоявшемся собрании из информации, размещенной ДД.ММ.ГГГГ в чате собственников «Основной чат ТСН» размещенной в мессенджере «Телеграмм».

Суд, оценив представленные доказательства, приходит к выводу, что истцом не пропущен шестимесячный срока для обжалования решения общего собрания собственников многоквартирного дома.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 2).

В силу ч. 1 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если признание иска выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

В силу ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Таким образом, признание иска должно осуществляться в определенной процессуальной форме и может быть принято и положено в основу решения суда, когда оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, когда ответчиком, осведомленным о последствиях такого признания, однозначным образом выражена воля на признание заявленных истцом требований.

Из текста, поступившего в суд заявления следует, что ответчик знает о конкретных последствиях совершения процессуальных действий.

Таким образом, на основании изложенного, исходя из совокупности установленных судом обстоятельств, исследованных доказательств, анализа норм права, регулирующих спорные правоотношения, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить.

В силу абзаца 2 подпункта 3 пункта 2 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов.

Как следует из материалов дела при обращении истца в суд, ФИО2 на основании квитанции № от ДД.ММ.ГГГГ произведена оплата государственной пошлины в размере 3 000 рублей.

Учитывая положения абзаца 2 подпункта 3 пункта 2 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации истцу подлежит возврату государственная пошлина в размере 2100 рублей, а сумма государственной пошлины в размере 900 рублей подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2, – удовлетворить.

Признать решение общего собрания собственников помещений Товарищества собственников недвижимости «Акация-Евпатория», оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ – недействительным.

Взыскать с Товарищества собственников недвижимости «Акация-Евпатория» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, паспорт серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, Федеральной миграционной службой) государственную пошлину в размере 900 рублей.

Возвратить ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, паспорт серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, Федеральной миграционной службой) государственную пошлину, уплаченную на основании квитанции № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2100 рублей (две тысячи сто рублей), оплаченную в Казначейство России (ФНС России), УФК по 

<

адрес> на счет 03№, за подачу искового заявления.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Евпаторийский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья п/п Ю.С. Лауман