№ 2-3527/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 марта 2021 года г.о. Красногорск

Красногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Климовой Ю.А.,

при секретаре Антоновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Региональной общественной организации общество защиты прав потребителей «СТАТУС» в интересах ФИО1 к АО «Москапстрой-ТН» о признании права собственности на квартиру, 

УСТАНОВИЛ:

Региональная общественная организация общество защиты прав потребителей «СТАТУС» в интересах ФИО2 обратилось в суд с иском к АО «Москапстрой-ТН» о признании права собственности на 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>, ул. им. Головкина, 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и АО «Москапстрой-ТН» был заключен предварительный договор № Пав4-19/4 о заключении в будущем основного договора купли-продажи 

<

адрес> жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, ул. им. Головкина, 

<

адрес>. 

Указанный договор с учетом соглашения о порядке отплаты от ДД.ММ.ГГГГ предполагал оплату полной стоимости квартиры в размере 14 498 000 рублей до ДД.ММ.ГГГГ включительно.

ФИО2 в полном объеме исполнила свои обязательства по оплате стоимости квартиры. В настоящее время ФИО2 открыто и добросовестно владеет указанной квартирой, несет расходы по ее содержанию, однако не может зарегистрировать право собственности на квартиру в связи с бездействием ответчика.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объёме и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования признал, просил удовлетворить иск и признать за ФИО2 право собственности на спорную квартирую

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав и оценив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и АО «Москапстрой-ТН» был заключен предварительный договор № Пав4-19/4 о заключении в будущем основного договора купли-продажи 

<

адрес> жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, ул. им. Головкина, 

<

адрес>. 

Указанный договор с учетом соглашения о порядке отплаты от ДД.ММ.ГГГГ предполагал оплату полной стоимости квартиры в размере 14 498 000 рублей до ДД.ММ.ГГГГ включительно.

ФИО2 в полном объеме исполнила свои обязательства по оплате стоимости квартиры. В настоящее время ФИО2 открыто и добросовестно владеет указанной квартирой, несет расходы по ее содержанию, однако не может зарегистрировать право собственности на квартиру в связи с бездействием ответчика.

В соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании части 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиком поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права сторон и третьих лиц, в связи с чем находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования региональной общественной организации общество защиты прав потребителей «СТАТУС» в интересах ФИО2 к АО «Москапстрой-ТН» о признании права собственности на квартиру – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>, ул. им. Головкина, 

<

адрес>.

Решение является основанием для проведения государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Ю.А. Климова