копия

Гр.дело № 2-605/2023 УИД 24RS0049-01-2023-000410-52 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июня 2023 года г. Сосновоборск

Сосновоборский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Белькевич О.В.,

при секретаре Гончаровой Е.М.,

с участием помощника прокурора г. Сосновоборска Жирнова Д.С.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Сосновоборский городской суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что он является собственником квартиры, по адресу: Красноярский край, 

<

адрес>. В 2001 года по просьбе его бывшей жены ФИО2 он прописал ее в принадлежащей ему квартире, с тем, чтобы сохранить прописку их несовершеннолетнего сына, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, для прикрепления к детской поликлиники. Фактически ответчик в указанной квартире не проживала, самостоятельного права пользования квартирой у нее нет, новый адрес и телефон не сообщила, ключей от входной двери не имеет, её вещей в квартире нет, обязательств по оплате за коммунальные услуги не выполняет. С 2001 года в квартире не появлялась. В настоящее время необходимость в регистрации у ответчика в спорной квартире отпала. Кроме того, в связи с ее регистрацией по данному адресу начисляются коммунальные платежи, которые ему приходится оплачивать, также ее регистрация затрудняет возможные сделки с квартирой, тем самым нарушаются его права. Просит суд признать ответчика утратившем право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, была извещена о дне, времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства надлежащим образом, путем направления по почте извещения заказным письмом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора, отделение по вопросам миграции ОП МО МВД России «Березовский» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, в соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ, суд выносит решение по делу в порядке заочного производства.

Заслушав истца, заключение помощника прокурора г. Сосновоборска Жирнова Д.С., полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст.208 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи, имеют члены семьи собственника жилого помещения, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение – квартира 

<

адрес> расположенная по адресу: Красноярский край, г. 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО1, на основании договора купли-продажи доли в квартире от 07.06.2019, свидетельства о праве на наследство по закону от 22.03.2019, договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 07.07.2021. 

Истец состоял в браке с ФИО2 брак между ними расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о расторжении брака №.

01.10.2001 по заявлению истца в спорной квартире была поставлена на регистрационный учет ФИО2, кроме истца и ответчика в спорной квартире состоит на регистрационном учете: сын истца ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жена истца ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Данные обстоятельства подтверждается справкой о регистрации от 01.03.2023, выданной ООО УК «Жилкомсервис». 

Ответчик в настоящее время не состоит с собственником квартиры (истцом) в семейных отношениях, членом его семьи не является, не проживала в спорном жилом помещении, вещей её в квартире нет, ответчик не несет расходы по оплате жилья и коммунальных услуг. 

Согласно акта от 02.04.2023, составленного ООО УК «Жилкомсервис», ФИО2 с 23.04.2001 не проживает в квартире по адресу: Красноярский край, 

<

адрес>, личных вещей ответчика в квартире нет.

Таким образом, из представленных документов видно, что после расторжения брака ответчик не является членом семьи собственника (истца), доказательств о сохранении за ней права пользования жилым помещением, ведении общего хозяйства, не представлено, расходы по оплате жилья и коммунальным услугам ответчик не несет. Между сторонами отсутствует заключенное на какой-либо срок соглашение о праве пользования жилым помещением. 

Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, ответчиком суду не представлено.

В соответствии с действующим законодательством, регистрация лица в качестве проживающего по адресу не свидетельствует о праве на жилище, а носит уведомительный характер о месте своего проживания. 

Изложенное свидетельствует о том, что истец как собственник жилого помещения, пользуясь предусмотренным ст. 304 ГК РФ правом требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, вправе в любой момент потребовать у ответчика прекращения пользования квартирой либо просить о признании его утратившими право пользования жилым помещением. 

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года, вступившее в закону силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

С учетом изложенного, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199,235 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № 

<

адрес>, расположенной по адресу: Красноярский край, 

<

адрес> и снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Красноярский краевой суд апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы через Сосновоборский городской суд.

Председательствующий: - подпись- О.В. Белькевич

Мотивированное решение изготовлено 04 июля 2023 года.

Копия верна.

Решение не вступило в законную силу.

Судья: О.В.Белькевич