К делу № 2-941/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сочи 29 мая 2017 года

Хостинский районный суд города Сочи Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи: Клименко И.Г.

При секретаре: Лантуховой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Сочи о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации города Сочи с требованием признать за ним право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 650 квадратных метров с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов – для садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Свои требования истец мотивирует тем, что его родной дедушка - ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, при жизни, являлся собственником спорного земельного участка. 09 марта 2013 года ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от 11 января 2017 года. После смерти К1 вышеуказанный земельный участок в порядке наследования по закону должен был перейти в наследство его сыну К2, который в следствии отсутствия иных родственников являлся единственным наследником первой очереди. К2 после смерти отца, принял во владение и начал пользоваться земельным участком, ранее принадлежавшим его отцу, в следствии чего производил оплату налога на землю и коммунальных платежей, что подтверждается справкой председателя садового товарищества ФИО3 Однако обратиться к нотариусу для открытия наследства К2. не успел, так как попал в серьезную аварию и проходил долгое лечение. 27 декабря 2016 года К2 так и не оправившись от полученных в следствии ДТП травм - скончался. После смерти отца, истец - ФИО1 (ранее Карасанидзе), фактически принял во владение и начал единолично пользоваться спорным земельным участком, так как на момент смерти К2, он являлся единственным родственником и полноправным наследником, что подтверждается свидетельством о рождении серии: №. В январе 2017 года в пределах установленных законом сроков истец обратился к нотариусу Сочинского нотариального округа с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство, но получил отказ. Отказ нотариуса мотивирован тем, что дедушка истца К1 умер ДД.ММ.ГГГГ., а отец истца К2 умер ДД.ММ.ГГГГ., в связи с чем наследовать имущество К1., заключающееся в земельном участке, расположенным по адресу: 

<

адрес> по праву представления, истец не может в силу закона. К тому же последнее место жительства истца К2 не определено, а так же при доказательстве родства в документах, подтверждающих родственные отношения между наследователями имеются подчистки и разночтения. Вместе с тем, после смерти К2 истец начал единолично пользоваться земельным участком, в той степени, в которой это должен делать собственник. В рамках своего владения истец осуществлял благоприятные действия в отношении земельного участка, значительно улучшая его характеристики, а так же осуществлял иные положительные действия. По мнению истца, обращение к нотариусу является подтверждением того факта, что он хотел оформить право собственности на земельный участок, однако препятствием для этого стало разночтение фамилий его отца и дедушки. Истец полагает, что указанные разночтения стали возможны по причине того, что при выдаче паспорта К1 была допущена ошибка в его фамилии, вместо К, было написано К что в дальнейшем послужило основанием внесения в иные его документы фамилии Каросанидзе. Вместе с тем факт того, что К1 являлся отцом К2 подтверждается свидетельством о рождении № выданным 10.07.74 года Гудаутским ЗАГС Грузинской ССР. Ввиду того что указанное свидетельство заполнялось рукописным текстом, визуально фамилии ребенка и матери отличаются от фамилии отца, а именно фамилия отца читается как К1, а фамилия ребенка К2, также читается и фамилия матери – К3. В связи с изложенным истец полагает, что за ним должно быть признано право собственности на спорный земельный участок, в порядке наследования имущества, оставшегося после смерти его дедушки. 

В судебном заседании представитель истца, действующий на основании доверенности исковые требования поддержал и настаивал на их удовлетворении. 

Представитель Администрации города Сочи иск не признала, просила отказать в удовлетворении.

Нотариус Сочинского нотариального округа ФИО4 в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще.

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела: ДД.ММ.ГГГГ года умер К1. Факт смерти подтверждается свидетельством о смерти № от 28 декабря 2016 года. 

При жизни у К1 в собственности имелся земельный участок площадью 650 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов – для садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, числится К1. Наличие права собственности на указанный земельный участок, подтверждается Выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах от 19 января 2017 года и 10 апреля 2017 года (л.д. 10, 17), а также Свидетельством о государственной регистрации права от 05.07.2011 года (л.д. 15).

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из представленного свидетельства о рождении № выданного 10 июля 1974 года Гудаутским ЗАГС Абхазской АССР К2 являлся сыном К1, а соответственно являлся наследником первой очереди и в случае соблюдения установленной законом процедуры, в порядке наследования имущества умершего отца, мог приобрести право собственности на спорный земельный участок.

27 декабря 2016 года К2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти № выданным отделом ЗАГС Хостинского района г. Сочи.

Наследником первой очереди, после смерти К2, является его сын - ФИО1. Факт родства подтверждается свидетельством о рождении № выданным 18 марта 1994 года Исполкомом Юбилейного сельского совета Днепропетровского района Днипропетровской обласи республики Украина и свидетельством о смене фамилии от 14 сентября 2010 года, выданным Отделом ЗАГС Днепропетровского районного управления юстиции Днепропетровской области р. Украина. Надлежаще оформленный перевод с украинского языка на русский язык имеется в материалах дела (л.д.25,26).

Из извещения нотариуса Сочинского нотариального округа ФИО4 от 25 января 2017 года за исходящим № следует, что после смерти К2 истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в данном нотариальном действии ему было отказано по причине того, что после смерти дедушки истца наследственное дело не заводилось, отец истца в наследство не вступал, кроме того последнее место жительства К2 не установлено, а в документах подтверждающих родственные отношения между наследодателями имеются разночтения.

Вместе с тем, принимая решение об удовлетворении исковых требований ФИО1 суд также руководствовался и показаниями свидетелей.

Так, допрошенные в судебном заседании свидетели Б. и А. пояснили суду, что являются владельцами земельных участков по соседству с земельным участком, принадлежащем Карасанидзе. Они были знакомы как с Хото Севастовичем, так и с его сыном Иосифом, и внуком Валерием, они видели их неоднократно на земельном участке, при этом Хото Севастович находился на нем практически ежедневно, а его сын и внук приезжали реже. В 2013-м году Хото Севастович умер, после чего они несколько раз видели, как на участок приезжал его сын ФИО5, в сопровождении сына Валерия. Иосиф при этом с трудом передвигался и выглядел болезненно. От Валерия им известно, что отец получил тяжелые травмы в дорожно-транспортном происшествии. После смерти дедушки и отца - Валерий единолично стал пользоваться земельным участком и единолично нести бремя его содержания. 

Вместе с тем суд принимает доводы истца о том, что в документах его деда, при написании фамилии допущена ошибка, где вместо правильного написания фамилии Карасанидзе, указана неправильная фамилия Каросанидзе, так как наличие указанной ошибки подтверждается свидетельством о рождении К1 выданного 02.02.1936 года Цулукидзевского бюро ЗАГС Грузинской ССР и переводом с грузинского языка на русский язык выполненным Региональным бюро переводов. Согласно предоставленного перевода свидетельства о рождении, правильным написание фамилии имени и отчества дедушки истца считается К1 

В силу п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно разъяснениям пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Так же суд учитывает, что истец после смерти отца К2 своевременно в установленный законом срок обратился с заявление о принятии наследства к нотариусу, однако получил отказ. При этом как следует из квитанций по оплате земельного налога и справок садового товарищества по оплате обязательных платежей и отсутствии задолженностей, К2., а после его смерти и ФИО1 фактически приняли во владение участок, предпринимали все необходимые действия по его сохранению, несли бремя его содержания. Какие-либо права на спорный участок ни со стороны ответчика, ни со стороны иных лиц, после смерти наследодателей не заявлялись. 

На основании установленных судом обстоятельств и указанных норм права, а так же учитывая разъяснения Верховного суда РФ, суд полагает необходимым заявленные исковые требования удовлетворить и признать право собственности ФИО1 на спорный земельный участок.

Указанное решение в силу ст. 17 ФЗ от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 23.07.2013) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации г. Сочи о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 650 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства, находящегося по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования имущества, после смерти его дедушки К1.

Обязать Хостинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Краснодарского края в г. Сочи осуществить государственную регистрацию права собственности ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 650 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства, находящегося по адресу: 

<

адрес>

Решение в течение месяца со дня его вынесения может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда.

Судья: Клименко И.Г.

На момент публикации не вступило в законную силу.