63RS0№-42

РЕШЕНИЕ

 (Заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«19» февраля 2020 г. г. Самара

Кировский районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи Кривошеевой О.Н.

с участием помощника судьи Степановой И.А.. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-421/2020 по исковому заявлению Департамента управления имуществом г.о. Самара к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Департамент управления имуществом г.о Самара обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что общежитие, расположенное по адресу: 

<

адрес> было передано на эксплуатацию и содержание муниципальному предприятию по эксплуатации, содержанию общежитий г. Самары в соответствии с приказом Департамента управления имуществом г.о Самара от 14.08.2009г. № 2512. На основании распоряжения Территориального управления Росимущества по Самарской области от 13.02.2009г. № 361-р, здание общежитие, расположенное по адресу: 

<

адрес> состоит в реестре муниципального имущества. ФИО1 зарегистрирован с 15.03.2000г. в указанном общежитии. Данная комната была предоставлена матери ответчика – ФИО2 на основании договора № о предоставлении места в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между ней и ОАО «Моторостроитель». В МП ЭССО на момент передачи общежития лицевой счет открыт на имя ФИО2 Распоряжением МП ЭССО № лицевой счет на спорное жилое помещение был закрыт в связи со смертью ФИО2 с 15.11.2010г. В спорном жилом помещении зарегистрирован ФИО3 Ответчик длительное время в общежитии не проживает, выехал добровольно, личных вещей его в комнате нет, от исполнения обязанностей нанимателя жилого помещения отказался в одностороннем порядке. Регистрация ответчика в спорном помещении носит формальный характер. Просят суд признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца: 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> Снять ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца - Департамента управления имуществом г.о. Самара по доверенности ФИО4 представила уточненные исковые требования, просит признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца: 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> Снять ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу. Против вынесения заочного решения не возражала.

В судебном заседании представитель третьего лица МП ЭСО г.о. Самара по доверенности ФИО4 уточненные исковые требования поддержала. Также пояснила, что договор заключен между ФИО2 и заводом «Моторостроитель», им передан был архив, провели учет проживающих, ФИО2 (мать ответчика) занимала комнату полностью фактически, возможно кого-то к ней заселяли, но на момент передачи архивных данных - ФИО2 занимала полностью комнату. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания неоднократно извещен судом правильно и своевременно, по известному суду адресу (л.д.20,22,32), причина неявки суду не известна. 

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии со ст. 118 ГПК РФ при перемене своего адреса, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду, судебная повестка посылается по последнему известному суду месту жительства адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает.

Как разъяснено в п. 67 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 ГК РФ» бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Как разъяснено в п. 68 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 ГК РФ» Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Судом с учетом мнения представителя истца вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Представитель УМВД России по г.Самаре в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Свидетель ФИО5, допрошенная в судебном заседании, пояснила, что с 15 января 2019 года работает заведующей общежития. На 2019 год комната № 43 закрыта, она обратилась в договорной отдел, там пояснили, что ответчик находился под опекой, ему тогда не было 18 лет, лицевой счет закрыт, комната закрыта. В настоящее время спорная комната закрыта, в ней никто не живет. 

Свидетель ФИО6, допрошенная в судебном заседании, пояснила, что с декабря 1998 года живет в указанном общежитии, сначала 1 год - временно, а потом в ноябре-декабре постоянно, 9 лет назад получила вторую комнату. Сначала свидетель с матерью ответчика жили в одной комнате, потом ФИО7 родила сына, ей дали 43 комнату, когда ее ребенку исполнилось 3 года. В 31 комнате не жила она ни дня, в 43 поставила мебель, но ребенок жил с бабушкой. В 2010 году ФИО7 умерла, свидетель узнала об этом от ее мачехи, пришла мачеха К-ны за вещами в комнату. Катя стала жить постоянно в 43 комнате, когда у Кати умер отец, жила без ребенка, ребенок жил у бабушки, иногда забирала ребенка ночевать. Мачеха взяла опекунство над ребенком, потому что ребенок все время с ней жил. Павел приходил в том году, пришел к свидетелю в гости, они с ним пообщались, она спрашивала, почему не живешь в комнате 43, он говорит, что учится на механика, живет с бабушкой. На протяжении 9 лет спорную комнату никто не содержал. 

Суд, выслушав представителя истца, третье лицо, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 101 ЖК РФ, договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения. Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

В соответствии с п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

На основании ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. между ОАО «Моторостроитель» и ФИО2 был заключен договор о предоставлении места в общежитии, согласно п. 1.1 которого ФИО2 была предоставлена жилая площадь в общежитии, площадью 6 кв.м., по адресу: 

<

адрес> (л.д. 9-10)

На основании Распоряжения МП ЭССО г.о. Самара № лицевой счет на спорное жилое помещение был закрыт в связи со смертью ФИО2 с 15.11.2020г. (л.д. 11)

Общежитие, расположенное по адресу: 

<

адрес>, на основании Приказа Департамента управления имуществом г.о Самара от ДД.ММ.ГГГГ, было передано на эксплуатацию и содержание Муниципальному предприятию по эксплуатации, содержанию общежитий г. Самары (л.д. 16)

В МП ЭСО на момент передачи общежития лицевой счет открыт на имя ФИО2 

Согласно выписке из реестра Департамента управления имуществом г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ., общежитие, расположенное по адресу: 

<

адрес> включено в реестр муниципального имущества на основании Распоряжения Территориального управления Росимущества по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15) 

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Самарской области от 11.12.2019г., в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о правах ФИО1 на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества в период с 05.08.1998г. по 10.12.2019г. на территории Управления Росреестра по Самарской области. 

Из справки с места жительства от 11.10.2019г., выданной МП ЭССО г.о. Самара следует, что в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован ФИО1, с 15.03.2000г. Квартира не приватизирована (л.д. 12) 

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

При выезде на другое место жительства, согласно п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" утв. Постановлением правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713 гражданин обязан сняться с регистрационного учета.

В материалы дела истцом представлен акт от 24.10.2019г., составленный заведующей общежития ФИО5, жильцами комнат № 50, 63 а, из которого следует, что в комнате 

<

адрес>, никто не проживает. ФИО1 по данному адресу не проживает (л.д. 14)

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО1 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, однако фактически в указанном жилом помещении не проживает.

Принимая во внимание, что ответчик в общежитии по адресу: 

<

адрес> не проживает, вещей в общежитии нет, оплату коммунальных платежей по данному адресу ответчик не производит, суд приходит к выводу, что ФИО1 утратил свое право пользования спорной комнатой, регистрация ответчика по данному адресу носит формальный характер, исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. На основании подпункта 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ истец освобожден от уплаты госпошлины

Таким образом, в соответствии с подп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ с ответчика подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-238 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Департамента управления имуществом г.о. Самара к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца: 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета г.о. Самара государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено: 24.02.2020 г. 

Председательствующий: О.Н. Кривошеева