Дело № 2-2594/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 мая 2017 года г.Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе

председательствующего судьи Плетневой О.А.,

при секретаре Щетинкиной Ю.Н.,

с участием представителя истца Голосной А.С.,

ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Приволжская жилищно-эксплуатационная компания» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ООО «Приволжская жилищно-эксплуатационная компания» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО1 о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 60 261,07 руб., пени за задолженность, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, рассчитанные с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 42 130,02 руб., пени за каждый день просрочки на сумму задолженности 60 261,07 руб., начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты задолженности в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, исходя из ключевой ставки ЦБ действующей на день фактической оплаты задолженности, а также расходов по оплате госпошлины в размере 3 247,82 руб.

В обоснование заявленных требований истец указал, что на обслуживании ООО «Приволжская жилищно-эксплуатационная компания» находится многоквартирный жилой 

<

адрес>. ФИО2 и ФИО1 являются нанимателями 

<

адрес> указанном доме. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 60 261,07 руб. До настоящего времени задолженность ответчиками не погашена.

В ходе рассмотрения дела, истец уточнил исковые требования, просит взыскать ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 38 142,19 руб., пени за задолженность, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, рассчитанные с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 20 402,01 руб., пени за каждый день просрочки на сумму задолженности 38 142,19 руб., начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты задолженности в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, исходя из ключевой ставки ЦБ 10%, расходы по оплате госпошлины в размере 1 956,34 руб.

В судебном заседании представитель истца Голосная А.С. поддержала уточненные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что, учитывая пропуск срока исковой давности, расчет долга необходимо производить с марта 2014 года по март 2017 года, а кроме того, истцом неверно произведен расчет пени по ключевой ставке рефинансирования действующей на момент подачи искового заявления, поскольку при подсчете пени по имеющейся задолженности необходимо применять ставку ЦБ, действующей на день фактической оплаты. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причины неявки неизвестны. Суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие на основании ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав представителя истца и ответчика, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ст.67, ч.1 ст.153 ЖК РФ).

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора возникает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (ст. 10 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ч. 2, 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. 

В соответствии с частью 1 статьи 156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Исходя из положений ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством РФ.

Во исполнение ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, регулирующие отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливающие их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (п. 1 Правил).

В соответствии со ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

В судебном заседании установлено, что многоквартирный жилой 

<

адрес> по ул. 

<

адрес> находится под управлением ООО «Приволжская жилищно-эксплуатационная компания», что подтверждается протоколами общего собрания собственников помещений, договором управления от ДД.ММ.ГГГГ, уставом.

ФИО2 является нанимателем 

<

адрес> по ул. 

<

адрес>, совместно с ней в качестве члена семьи в квартире проживает ФИО1, что подтверждается договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки Формы 1 от ДД.ММ.ГГГГ, а также сведений, представленных отделом адресно-справочной работы УФМС России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчики в указанной квартире зарегистрированы и проживают.

Протоколами общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ приняты решения об утверждении тарифов на содержание жилья, текущий и капитальный ремонт, вывоз ТБО, общедомовые нужды.

Согласно представленному истцом расчету, у ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 38 142,19 руб., а также по оплате пени за несвоевременное и неполное внесение платы за коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, рассчитанные с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 20 402,01 руб. Расчет задолженности проверен судом и оценен как верный.

В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (ч. 2 ст. 199 ГК РФ).

Ответчик заявил о пропуске истцом срока исковой давности, в связи с чем, полагает, что расчет задолженности за жилищно-коммунальные услуги необходимо производить с марта 2014 года, однако, суд приходит к выводу, что поскольку ДД.ММ.ГГГГ истец обращался к мировому судье с заявлением на выдачу судебного приказа, который был отменен по ходатайству ответчиков, соответственно, срок исковой давности по заявленным требованиям на день подачи иска не истек.

Согласно ст.ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Доказательствами предоставления истцом ответчикам коммунальных услуг являются предоставленные суду договоры энергоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ, на отпуск питьевой воды и прием сточных вод № от ДД.ММ.ГГГГ, на оказание услуг по техническому обслуживанию газопроводов и газового оборудования в многоквартирных домов № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики доказательств оплаты жилищно-коммунальных услуг в спорный период, а также заявлений о непредоставлении или некачественном предоставлении жилищно-коммунальных услуг не представили, в связи с чем, суд считает исковые требования о взыскании с них задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 38 142,19 руб., подлежащими удовлетворению. 

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Истец просит взыскать с ответчика пени за несвоевременное и неполное внесение платы за коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, рассчитанные с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 20 402,01 руб., согласно представленному истцом расчету, который проверен судом и оценен как верный. Доводы ответчиков о том, что истцом неверно произведен расчет пени, не нашли своего подтверждения.

Суд, оценив имеющиеся в материалах дела доказательства с учетом конкретных обстоятельств дела, пришел к выводу о необходимости взыскания с ответчиков пени за несвоевременное и неполное внесение платы за коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, рассчитанные с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 20 402,01 руб.

Также требования истца о взыскании с ответчиков пени за каждый день просрочки на сумму задолженности 38 142,19 руб., начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты задолженности в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, исходя из ключевой ставки ЦБ действующей на день фактической оплаты задолженности, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом требований. В связи с чем, с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца возмещение расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 956,34 руб. по 978,17 руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать солидарно с ФИО2 и ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Приволжская жилищно-эксплуатационная компания» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по 

<

адрес> по ул. 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 38 142,19 руб., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг на задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, рассчитанные с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 20 402,01 руб., а всего в сумме 58 544 (пятьдесят восемь тысяч пятьсот сорок четыре) рубля 20 коп.

Взыскать солидарно с ФИО2 и ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Приволжская жилищно-эксплуатационная компания» пени за каждый день просрочки на сумму задолженности 38 142 рубля 19 коп., начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты задолженности в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, исходя из ключевой ставки ЦБ, действующей на день фактической оплаты задолженности.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Приволжская жилищно-эксплуатационная компания» расходы по оплате государственной пошлины в размере 978 (девятьсот семьдесят восемь) рублей 17 коп.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Приволжская жилищно-эксплуатационная компания» расходы по оплате государственной пошлины в размере 978 (девятьсот семьдесят восемь) рублей 17 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Саратова. 

Судья