РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июля 2020 года г. Ахтубинск Астраханской области

Ахтубинский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Шалекешова А.Х., при секретаре Сюзевой С.А., с участием прокурора Санжаров Ф.И., ответчика ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ахтубинского районного суда Астраханской области, расположенном по адресу: 

<

...>, гражданское дело за № по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 и ФИО3 обратились в Ахтубинский районный суд Астраханской области с иском о признании ответчика ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. В обоснование иску указали, что им на праве собственности принадлежит данная квартира, в которой на регистрационном учете по месту жительства состоит ответчик ФИО1 Регистрация ответчика ФИО1 в данном жилом помещении ограничивает их права владения, пользования и распоряжения. Просили суд признать ответчика ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истцы ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены о его времени и месте. Просили рассмотреть гражданское дело в их отсутствии и удовлетворить исковые требования.

Суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии истцов, извещенных о времени и месте судебного заседания. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании признал исковые требования в полном объеме. Пояснил, что является сыном истцов ФИО4. Действительно, в указанной квартире, принадлежащей истцам, он с 

<

данные изъяты> года не проживает. Он выехал из указанной квартиры добровольно, живет со своей семьей по другому адресу. Сам сняться с регистрационного учета не может, т.к. ранее был военнослужащим и это может повлиять на его право на обеспечение жильем за счет Министерства обороны РФ. В жилом помещении, принадлежащим истцам, не нуждается. Не помнит, заявлял ли об отказе от участия в приватизации данной квартиры. Действительно, не несет расходов связанных с данной квартирой, в том числе, не оплачивает коммунальные расходы.

Выслушав стороны, заключение прокурора Санжаров Ф.И., полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему. 

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с положениями статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ч. 2 ст. 1 ЖК РФ).

В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на другом законном основании.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истцы ФИО2 и ФИО3 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д. 7).

На регистрационном учете по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ состоит ответчик ФИО1 (л.д. 17).

В настоящее время ответчик ФИО1 в принадлежащей истцам квартире, не проживает, как следует из его пояснений в судебном заседании.

Суд представлен договор найма, заключенный между истицей ФИО3 и ответчиком ФИО1, согласно которому последний проживает по адресу: 

<

адрес> (л.д. 33-36).

Истцы ФИО4 указывают, что регистрация ответчика ФИО1 препятствует возможности в полном объеме пользоваться своими правами, как собственникам квартиры, они вынуждены нести расходы за него. 

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о не проживании ответчиков в указанном домовладении и об отсутствии препятствий в пользовании домовладением, а также об их отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору найма, иск о признании их утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиками в отношении себя договора социального найма (пункт 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02 июля 2009 года № 13 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ»). 

В соответствии с частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Порядок принятия судом признания иска ответчиком установлен в ст. 173 ГПК РФ, согласно которой в случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Суд, исходя из положений части 2 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обязан разъяснить ответчику последствия признания иска.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ч. 3 ст. 173 ГПК РФ). При этом признание иска ответчиком не принимается судом, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 2 ст. 39 ГПК РФ).

В ходе рассмотрения дела поступило заявление от ответчика ФИО1 о признании исковых требований с отметкой о разъяснении последствий данного процессуального действия, предусмотренных ст. ст. 39, 68, 173, 198 ГПК РФ. 

Оснований для отказа в принятии признания исковых требований ответчиком в судебном заседании не установлено.

При таких обстоятельствах, учитывая признание ответчиком ФИО1 в судебном заседании иска, длительное и добровольное его отсутствие в квартире, принадлежащей истцам (с 1996-1997 годов), проживание ответчика по другому месту жительства, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Принимая во внимание, что истцом ФИО2 уплачена государственная пошлина за подачу иска в суд в размере 

<

данные изъяты>, суд полагает возможным взыскать с ответчика ФИО1 в его пользу судебные расходы в размере 

<

данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 уплаченную государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Ахтубинский районный суд Астраханской области.

Судья Шалекешов А.Х.