Дело № 2-1108/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

от 11 сентября 2018 года

Северский городской суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Гуслиной Е.Н.

при секретаре Набоковой Н.Э. 

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 ФИО3,

прокурора Булыгина С.Ю.,

рассмотрев в г. Северске Томской области в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по [адрес], с последующим снятием его с регистрационного учета, выселить ответчика из указанного жилого помещения. 

В обоснование исковых требований указала, что с **.**.**** состояла с ответчиком в браке, который был расторгнут **.**.****. Она является собственником жилого дома № ** по [адрес]. На регистрационном учете по указанному адресу помимо неё состоит ФИО2 Указанный жилой дом был приобретен ею на её личные средства от продажи квартиры по [адрес], приобретенной на средства от продажи приватизированной квартиры по [адрес]. Ответчик не оспаривает тот факт, что указанный жилой дом является её личной собственностью, заявление о разделе совместно нажитого имущества не подавал. ФИО2 был ею вселен в данный жилой дом 27.05.2005, где и проживает по настоящее время, выезжать не желает. Совместное проживание с ответчиком невозможно, поскольку ответчик неоднократно её бил, угрожал убийством, имеет судимость, с 2003 года состоит на диспансерном учете у ** с диагнозом: синдром **, по месту жительства участковым уполномоченным полиции характеризуется отрицательно как лицо, склонное к совершению правонарушений. После отбытия наказания по приговору мирового судьи судебного участка № 5 Северского судебного района Томской области от 26.08.2016 ответчик вновь самовольно вселился в спорный жилой дом, и вынудил её покинуть дом. В настоящее время она вынуждена снимать другое жилье, так как опасается за свои жизнь и здоровье, другого жилья не имеет. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что с 06.08.1986 по 20.05.1991 проживала вместе с 2 детьми в муниципальной квартире по [адрес]. Ответчик был зарегистрирован в общежитии по [адрес]. Затем она по его просьбе зарегистрировала его в указанную квартиру. После регистрации брака им дали муниципальную трехкомнатную квартиру по [адрес], в которой был зарегистрирован и ответчик. Данная квартира в последующем была приватизирована. Собственником была она. Жить с ответчиком было невозможно, он не работал, с 1994 года пил, устраивал дома драки и пьянки. Она решила отселить дочь, и разменяла квартиру на однокомнатную квартиру по [адрес], в которой ответчик был прописан как член семьи, и двухкомнатную по [адрес] для дочери. В квартире ответчик выбил все двери, и она решила уехать в [адрес], где, продав однокомнатную квартиру, приобрела спорный дом. Считает, что она единственный собственник спорного жилого дома, так как ответчик везде был зарегистрирован как член семьи по её просьбе, а до 1990 года он вообще жил в общежитии. В 2015 году ответчик выгнал её дома, и она вынуждена была уйти жить к своей подруге по [адрес]. Жила пока его не забрали в тюрьму. В период с 26.08.2016 по сентябрь 2017 года она жила в своем доме, вела хозяйство, а когда ответчик вышел из тюрьмы снова выгнал её из дома. Ей жить негде, зайти домой она не может, он её встречает с орудием (топором, вилами и т.д.). Продавать спорный жилой дом дочь не хочет. У дочери проживать также не возможно. С 1994 года ответчик не работает, ни за что не платит, жил на её иждивении, денег ни на что никогда не давал. 

В судебное заседание ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не явился. 

Представитель ответчика ФИО2 ФИО3, действующий на основании доверенности ** от 02.08.2018, выданной сроком на пять лет, в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что спорный жилой дом был приобретен сторонами в браке в 2005 году, то есть является совместно нажитым имуществом. Никакого соглашения о разделе имущества сторонами не заключалось, спора о разделе имущества также не было.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика. 

Заслушав объяснения истца ФИО1, представителя ответчика ФИО3, заключение прокурора Булыгина С.Ю., полагавшего, что исковые требования не подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 удовлетворению не подлежат, исходя из следующего.

В статье 40 Конституции Российской Федерации с учетом положений международно-правовых актов (статьи 25 Всеобщей декларации прав человека от 10.12.1948, ст. 11 Международного пакта об экономических, социальных и культурных правах от 16.12.1966, ст. 8 Конвенции о защите прав человека и основных свобод от 04.11.1950) закреплено право каждого на жилище. В соответствии со ст. 1 Протокола № 1 от 20.03.1952 к «Конвенции о защите прав человека и основных свобод» каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в ст. 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

Частью 3 ст. 4 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В силу ч. ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (п. 2 ст. 34 СК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

Согласно пункту 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 15 от 05 ноября 1998 года «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (пп. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. 128, 129, пп. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

Согласно п. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Положениями ст. 256 ГК РФ также предусмотрено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК, ст. 30 ЖК).

Статья 36 СК РФ предусматривает, что имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по [адрес], был приобретен по договору купли-продажи от 04.04.2005 ФИО1, на неё же оформлено право собственности, что подтверждается договором купли-продажи от 04.04.2005, актом приема-передачи от 04.04.2005, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 04.07.2018 № **, свидетельством о государственной регистрации права 70-АВ 478017 от 26.11.2013. 

Согласно справке о заключении брака Отдела ЗАГС ЗАТО Северск Департамента ЗАГС Томской области № ** от 16.07.2018 между ФИО2 и ФИО1 **.**.**** был заключен брак, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО4.

Из свидетельства о расторжении брака от 10.11.2015 серии ** № ** следует, что брак между ФИО2 и ФИО1 был прекращен **.**.**** на основании решения мирового судьи судебного участка № 5 Северского судебного района Томской области от 28.09.2015.

Соответственно, жилой дом, расположенный по [адрес] был приобретен в период брака спорящих сторон, соответственно относится к имуществу, совместно нажитому супругами в период брака.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец ссылается на то, что указанное выше жилое помещение было приобретено на её личные средства, соответственно совместно нажитым имуществом не является.

В подтверждение указанных обстоятельств истцом были представлены и судом исследованы следующие доказательства.

Так, согласно справке ООО «ЖЭУ-6» от 27.08.2018 в квартире по [адрес] были зарегистрированы: ФИО1 (жена), Е. (дочь), О. (дочь), ФИО2 (муж).

Из ордера на жилое помещение № ** от 16.04.1991, выданного ФИО1 на основании решения исполкома № ** от 07.02.1991, следует, что ей на семью из 4 человек, в том числе ФИО2, предоставлена трехкомнатная квартира по [адрес].

Согласно справке муниципального предприятия «Эра» рег. 3820 от 26.02.1996 по [адрес] проживает трое человек на основании ордера № ** от 16.04.1991 с правом на жилую площадь, в том числе ФИО1 и ФИО2

Как следует из договора на передачу квартиры в собственность граждан от 13.03.1996, ФИО1 получила в индивидуальную собственность трехкомнатную квартиру по [адрес], в которой зарегистрированы три человека, в том числе ФИО2, которые имеют право на жилье в соответствии с законодательством РФ. ФИО2, а также ФИО1, О. подали заявления об отказе от приобретения в собственность, в том числе в общую совместную, общую долевую собственность указанную квартиру.

В соответствии с требованиями ст. 19 ФЗ РФ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" действие положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Поскольку ФИО2 отказался от приватизации квартиры, то за ним сохранялось право пользования квартирой в силу ст. 19 ФЗ РФ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации». 

В последующем ФИО1 по договору обмена от 03.04.1996 указанную квартиру разменяла. В результате обмена в собственность ФИО1 перешла однокомнатная квартира по [адрес], на правах члена семьи в квартире прописан ФИО2, а в собственность О. - квартира по [адрес]. Право собственности ФИО1 на указанную квартиру подтверждается сведениями из реестра о регистрации права собственности на объекты капитального строительства в ЗАТО Северск по состоянию на 03.09.1998 (ответ Северского производственного участка Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 09.07.2018 № **). 

Из справки АО «ЕРКЦ» от 14.08.2018 следует, что ФИО1 и ФИО2 с [адрес] выбыли по [адрес]. 

Согласно объяснениям истца в дальнейшем квартира по [адрес] была ею продана и 04.04.2005 приобретен спорный жилой дом, куда ФИО2 был зарегистрирован как член семьи собственника. 

Поскольку положениями статей 34, 35 СК РФ презюмируется общность имущества супругов, сторона, заявляющая о личном праве на данное имущество, в соответствии со статьей 56 ГПК РФ, исходя из принципа распределения обязанностей по доказыванию, должна представить доказательства вложения в него личных средств.

Вместе с тем бесспорных доказательств, что за счет денежных средств истца ФИО1, была оплачена покупка жилого дома по [адрес], суду не представлено.

Учитывая указанные обстоятельства, положения закона, суд приходит к выводу о том, что оформление права собственности на спорный жилой дом во время брака на одного из супругов не означает, что спорное жилое помещение является имуществом этого супруга. Брачный договор, регулирующий имущество супругов, между сторонами заключен не был, таким образом, ответчик вправе ставить вопрос о разделе спорного жилого помещения как совместно нажитого в период брака.

Таким образом, поскольку самостоятельные исковые требования о признании спорной квартиры личным имуществом ФИО1 в настоящем споре не заявляла, режим имущества супругов в период брака определен не был, вопрос о разделе имущества сторон не разрешен, то к данным правоотношениям применению подлежат общие положения семейного законодательства, которые имеют приоритет над ст. 35, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Доказательств того, что ответчик отказался от права пользования спорным жилым помещением, истцом также не представлено, а наоборот, ответчик по настоящее время проживает в спорном жилом помещении.

Согласно домовой книге № ** по [адрес], зарегистрирован, в том числе ФИО2, который проживает по указанному адресу до настоящего времени.

Из объяснений истца следует, что ответчик бремя содержания спорного жилого помещения не несет, судим, выгнал её из дома, иного жилого помещения у неё нет. 

Согласно приговору мирового судьи судебного участка № 5 Северского судебного района Томской области от 26.08.2016, ФИО2 был признан виновным в совершении, в том числе в отношении ФИО1, преступлений, предусмотренных п. «в» ч. 2 ст. 115, ч. 1 ст. 119 УК РФ, ч. 2 ст. 69 УК РФ, и ему назначено наказание в виде лишения свободы сроком на 1 год 3 месяца с отбыванием наказания в колонии-поселения. 

Однако, поведение ответчика в быту, а также отсутствие у ФИО1 иного жилого помещения не является основанием для признания ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением и выселении. 

В подтверждение оплаты коммунальных услуг стороной ответчика были представлены квитанции об оплате за электроэнергию за период с ноября 2017 года по март 2018 года, акт сдачи-приёмки выполненных работ по отключению и подключению электроустановок потребителей, оплаченных ФИО2, в связи с чем довод истца об обратном опровергается представленными доказательствами. 

Учитывая указанные обстоятельства, положения закона, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 не может быть признан прекратившим право пользования жилым помещением, поскольку, как было установлено ранее, жилой дом приобретен в период брака, соответственно ответчик имеет равное с истцом право пользования данным жилым помещением.

В связи с изложенным оснований для выселения ответчика, проживающего по настоящее время в спорном жилом помещении, не имеется. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по [адрес], выселении из жилого помещения, расположенного по [адрес] оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Северский городской суд Томской области.

Председательствующий судья Е.Н. Гуслина