№ 2-6265/2025

10RS0011-01-2025-007210-90

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 октября 2025 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия

в составе председательствующего судьи Бингачовой Е.М.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «КСМ-Комфорт» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском по следующим основаниям. На основании договора управления многоквартирным домом 

<

адрес> ООО «КСМ-Комфорт» являлся управляющей организацией. В рамках, предусмотренных законом и договором, общество выставляло собственникам (нанимателям) помещений в доме квитанции на оплату ими жилищно-коммунальных услуг. В том числе квитанции выставлялись ответчику - нанимателю квартиры № в жилом доме. В настоящее время за ответчиками числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 28838,28 руб. за период ДД.ММ.ГГГГ. С учетом измененных требований истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 28838,28 руб. за период ДД.ММ.ГГГГ, пени за нарушение сроков оплаты в размере 62319,34 руб. за период ДД.ММ.ГГГГ, расходы по оплате государственной пошлины.

К участию в деле в порядке ст.37 ГПК РФ привлечена ФИО4.

В судебное заседание представитель истца не явился, о рассмотрении дела уведомлены, просят рассмотреть дело в свое отсутствие, о рассмотрении дела в порядке заочного производства не возражают.

Ответчики и ФИО4 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещались надлежащим образом.

Принимая во внимание отсутствие возражений или объяснений со стороны ответчиков, суд рассматривает дело заочно по имеющимся доказательствам с тем, чтобы отсутствующая сторона, при наличии обоснованных возражений имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения.

Суд, исследовав материалы дела, материалы дела №, приходит к следующему.

В соответствии со ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. 

В соответствии с ч.3 ст.67 ЖК РФ, ст.678 ГК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно частей 1 и 11 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что ООО «КСМ-Комфорт» осуществляло управление многоквартирным домом, расположенным по адресу 

<

адрес>, на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям, представленным в материалы дела, ответчики имеют регистрацию по адресу 

<

адрес>.

Право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано за Петрозаводским городским округом, что подтверждается сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости.

Как следует из материалов дела, ответчиками несвоевременно производилась оплата за предоставляемые им коммунальные услуги, в связи с чем за период ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 28838,28 руб.Ответчиками в порядке ст.56 ГПК РФ не представлено доказательств оплаты задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Расчет задолженности, представленный истцом, не оспорен.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что сумма задолженности ответчиками до настоящего времени не оплачена, суд приходит к выводу о том, что сумму задолженности за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 28838,28 руб., следует солидарно взыскать с ответчиков.

В соответствии с положениями ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги собственником и нанимателем вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В силу положений п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Принимая во внимание нарушение ответчиками сроков внесения оплаты, за спорный период начислены пени в размере 62319,34 руб. 

При таких обстоятельствах с ответчиков солидарно также подлежат взысканию пени в размере 62319,34 руб.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб., по 2000 руб. с каждого.

Руководствуясь ст. ст.194- 198, 235, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ООО «КСМ-Комфорт» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО «КСМ-Комфорт» (

<

данные изъяты>) солидарно с ФИО2 (

<

данные изъяты>), ФИО3 (

<

данные изъяты>) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 28838,28 руб., пени в размере 62319,34 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб., по 2000 руб. с каждого.

Решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика в течение семи дней со дня вручения ответчику копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.М.Бингачова

Мотивированное решение изготовлено 01.11.2025.