Дело 2- 329/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

09 октября 2017 года пос. Октябрьский 

Устьянский районный суд Архангельской области в составе председательствующего Рогачевой А.М., при секретаре Летавиной Н.Ф.,

с участием представителя истца ФИО3- адвоката Виноградова В.В., ответчика ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в ... гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ....

В обоснование требований пояснила, что ...г. умерла её мать ФИО1, с её смертью открылось наследство в виде указанного недвижимого имущества, жилой дом был построен наследодателем в ... году, расположен на земельном участке, который принадлежал ФИО1 на праве собственности на основании постановления главы администрации Строевского сельского совета ... от 01 октября 1995 года. ФИО3 фактически приняла наследство в предусмотренный законом срок, так как организовала похороны, непосредственно после смерти матери проживала в доме, распорядилась ее имуществом, раздав часть соседям, часть оставив себе, приняла меры по сохранению наследственного имущества, осуществила ремонтные работы дома, обрабатывала земельный участок. Иные наследники первой очереди на наследство не претендуют.

Истец ФИО3 просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала.

Представитель истца Виноградов В.В. в судебном на исковых требованиях настаивал по доводам, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО4 в судебном заседании возражений против удовлетворения иска не предоставила, пояснила, что указанный жилой дом был возведен родителями совместно, отец умер более 40 лет назад. Ее мать ФИО1 проживала в данном доме со дня его возведения и до дня смерти. Подтвердила, что ее сестра ФИО3 фактически приняла наследство после смерти матери, проживала в доме на день смерти наследодателя и до осени 2006 года, обрабатывала земельный участок, ремонтировала дом и по настоящее время пользуется домом и земельным участком, принимает меры по обеспечению сохранности дома, несет расходы по его содержанию, обрабатывает огород. Никто из наследников к нотариусу с заявлениями о принятии наследства и выдаче свидетельств о праве на наследство не обращались, спора относительно наследственного имущества не имеется, наследники, в том числе и она (ФИО4), договорились между собой, что истец оформит свои права на все наследственное имущество.

Ответчик ФИО5 о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений против удовлетворения иска не представил, ходатайств, в том числе об отложении рассмотрения дела, не заявлял.

Ответчик ФИО6 просила рассмотреть дело без её участия, как следует из письменного отзыва, с иском согласилась.

Представители третьих лиц администрации МО «Устьянский муниципальный район» и МО «Строевское» просили рассмотреть дело без их участия, согласно письменным отзывам возражений по иску не имеют.

По определению суда дело рассмотрено в отсутствие истца, ответчиков ФИО5, ФИО6, представителей третьих лиц на основании ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав представителя истца, ответчика, свидетеля, исследовав письменные доказательства и иные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Как следует из свидетельства о смерти серии ... ФИО1, ... года рождения, умерла ...г. в д...., о чем Устьянским территориальным отделом Управления ЗАГС администрации Архангельской области ...г. произведена запись .... 

При наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое в один и тот же момент (ст. 1110 ГК РФ). В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что наследодателю ФИО1 на день её смерти на праве собственности принадлежал земельный участок, общей площадью ... кв.м, с кадастровым номером ... и расположенный на нем жилой дом, с кадастровым номером ... года постройки, по адресу: .... 

Данные обстоятельства объективно подтверждаются предоставленными в дело документами.

Так, в соответствии с выпиской из похозяйственной книги №... за 1991-1999 г.г., лицевой счет ..., выполненной администрацией МО «Строевское» 27 июня 2017 года за ..., жилой дом, ... года постройки, находящийся по адресу: ..., зарегистрирован в похозяйственной книге на имя ФИО1, ... г.р., дом расположен на земельном участке, площадью ... кв.м., принадлежащем ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю ... от 15 марта 1996 года. В доме зарегистрирована и проживает ФИО4 Запись о доме внесена в книгу в ... году на основании того, что дом построен и введен в эксплуатацию. 

Согласно свидетельству на право собственности на землю ... от 15 марта 1996 года, выпискиеиз постановления главы Строевской сельской администрации ... от 01 октября 1995 года ФИО1, ... г.р., для ведения личного подсобного хозяйства в д.... предоставлен в собственность находящийся в фактическом пользовании земельный участок площадью ... га для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно выписке из постановления главы МО «Строевское» от 15 мая 2000 года ... дому ФИО1 в д.... присвоен номер ....

Справками администрации МО «Строевское» 27 июня 2017 года ..., ... подтверждается, что земельный участок с кадастровым номером ... и расположенный на нем жилой дом, принадлежащий ФИО1, имеют адрес: ...; ФИО1 постоянно проживала и была зарегистрирована до дня смерти по указанному адресу. 

Справкой от 27 июня 2017 года администрация МО «Строевское» подтверждается, что спорный жилой дом не является самовольной постройкой.Сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанные объекты недвижимости по предоставленным документам, в том числе выпискам из ЕГРП, отсутствуют.

По справке БТИ от 26 июля 2017 г. ... жилой дом с хозпостройками по адресу: ..., в материалах дела БТИ учтен, право собственности не зарегистрировано, сведения об ограничениях не значатся.

Как видно из технического паспорта жилого дома по адресу: ..., составленного по состоянию на 11 мая 2006 года, дом, ... года постройки имеет общую площадь ... кв.м., жилую- ... кв.м., ему присвоен инвентарный номер ..., у дома имеются пристройки, баня, сарай, летняя кухня. 

Согласно выпискам из ЕГРН об основных характеристиках объектов недвижимости от 11 июля 2017 года, земельный участок и жилой дом поставлены на кадастровый учет с присвоением кадастровых номеров ... соответственно. Согласно сведениям об основных характеристиках земельного участка с кадастровым номером ... адрес указанного объекта установлен относительно ориентира, расположенного в граница участка. Ориентир жилой дом, почтовый адрес ориентира: ..., в пределах данного земельного участка расположен объект недвижимого имущества с кадастровым номером ....

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

На основании совокупности исследованных документов, в том числе свидетельств о рождении ФИО7, ФИО8, ФИО5, ФИО9, справок и свидетельств о заключении брака, расторжении брака, судом установлено, что наследниками первой очереди после смерти ФИО1 являются её дети: истец по делу ФИО10 и ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6 Других наследников первой очереди судом не установлено.

Согласно справке администрации МО «Строевское» от 27 июля 2017 года ... завещание ФИО1 не составлялось и не выдавалось.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в установленный ч. 1 ст. 1154 ГК РФ шестимесячный срок со дня открытия наследства. Согласно ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства или заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

По информации нотариуса нотариального округа Устьянского района от 25 сентября 2017года наследственного дела к имуществу умершей ФИО1 не заводилось. 

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что ФИО10 после смерти своей матери ФИО1 фактически приняла наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу..., вступив в шестимесячный срок после ее смерти во владение указанным наследственным имуществом. 

Другие наследники первой очереди действий по принятию наследства не принимали, против удовлетворения иска ответчики не возражали. 

Данные выводы основаны на совокупности исследованных в судебном заседании доказательств, объяснениях ответчика ФИО4, а также показаниях свидетеля ФИО2, подтвердившей в судебном заседании, что со дня смерти ФИО1 и по настоящее время земельным участком и расположенным на нем жилым домом ... пользуется дочь наследодателя- ФИО10, обеспечивает его сохранность, несет расходы по его содержанию, обрабатывает земельный участок. Другие наследники на имущество не претендуют, спора между ними не имеется.

Таким образом, в соответствии со ст.218 ГК РФ к истцу перешло право собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования.

На основании изложенного суд полагает подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО3 о признании права собственности на земельный участок и дом, расположенные по адресу: ..., в порядке наследования.

Вступивший в законную силу судебный акт о признании права собственности на недвижимое имущество в соответствии с п. 1 ст. 14 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ является основанием для государственной регистрации права.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3, ... года рождения, уроженкой д...., право собственности на земельный участок, общей площадью ... кв.м, с кадастровым номером ... и расположенный на нем жилой дом, ... года постройки, общей площадью ... кв.м, с кадастровым номером ..., находящиеся по адресу: .... 

Копию настоящего решения в трехдневный срок после вступления решения в законную силу направить в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда через суд, вынесший решение, в течение месяца со дня принятия решения, с подачей апелляционной жалобы через Устьянский районный суд

Председательствующий- А.М.Рогачева