Дело № 2-6215/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 декабря 2019 года г.о. Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе

судьи Мироновой Ю.В., 

при секретаре Гавриловой Н.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело№2-6215/2019 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просил признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилой площадью, снятии с регистрационного учета в квартире по адресу: МО, г. Химки, мкр. Новогорск, ул. Соколовская 7 квартал, кв.4, ссылаясь на то, что он является собственником квартиры по указанному адресу. Ответчики были им зарегистрированы в квартире, однако в квартиру никогда не вселялись, не проживали в ней, коммунальные услуги не оплачивают, их регистрация носит формальный характер. Кроме того, ФИО3 умерла 18 января 2014 года, вместе с тем в снятии ее с регистрационного учета истцу было отказано, поскольку в свидетельстве о смерти последней имеются разночтения.

Определением суда от 23 декабря 2019 года производство по делу в части исковых требований в части исковых требований ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования прекращено.

В судебном заседании истец ФИО1 не явился, извещен.

Представитель истца ФИО4 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям указанным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена в соответствии с требованиями ст.ст. 113-118 ГПК РФ.

Представитель УМВД России Московской области по г.о. Химки не явился, извещен.

Дело, с учетом представителя истца, рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ. 

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

На основании ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу с.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником квартиры по адресу: МО, г. Химки, мкр. Новогорск, ул. Соколовская 7 квартал, кв.4 на основании договора купли-продажи от 15 сентября 2000 года, заключенного между истцом и ФИО5, что подтверждается представленным договором (л.д.12-15), свидетельством о регистрации права собственности от 25 сентября 2000 года (л.д.16).

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на 07 ноября 2019 года в спорной квартире зарегистрирована в том числе и ФИО2 с 09 апреля 2014 года, ФИО3 с 01 февраля 2012 года.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения, а также иными способами, предусмотренными ЖК РФ или иными федеральными законами.

Исходя из положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Из пояснений представителя истца установлено, что ФИО2 членом семьи собственника не является, ее регистрация носит формальный характер, по месту регистрации ответчик не вселялась и не проживала, вещей ее не имеется, оплату коммунальных услуг она не осуществляет, в квартире проживает семья истца, суд считает, что имеются предусмотренные законом основания для прекращения права пользования ответчиком спорным жилым помещением.

Доказательств того, что у нее имеются основания для сохранения права пользования спорной квартирой, ответчиком ФИО2 вопреки требованиям статьи 56 ГПК РФ, суду не представлено.

Возможность снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

На основании пп. «д» п. 31 «Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; смерти или объявления решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке.

Из представленных суду документов, а именно свидетельства о смерти от 29 января 2014 года AZ-I № 659715 и нотариально заверенного перевода свидетельства о смерти следует, что ФИО6, умерла в Азербайджанской Республике, Баку 18 июня 2014 года.

Также из пояснений представителя истца судом установлено, что ФИО1 обращался по вопросу снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту регистрации в спорной квартире, однако ему было отказано, ввиду разночтения в отчестве ФИО6 и рекомендовано обратиться в суд.

При таких обстоятельствах, поскольку судом достоверно установлено и представленными стороной истца доказательствами подтверждается, что ФИО3 умерла 18 января 2014 года, вместе с тем она до настоящего времени остается зарегистрированной по месту жительства в квартире, принадлежащей истцу, чем нарушаются права истца как собственника данного жилого помещения, суд приходит к выводу, что требования истца о снятии ее с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: Московская область, г. Химки, мкр. Новогорск, ул. Соколовская 7 

<

...>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: Московская область, г. Химки, мкр. Новогорск, ул. Соколовская 7 

<

...>.

Снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: Московская область, г. Химки, мкр. Новогорск, ул. Соколовская 7 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Ю.В. Миронова

Мотивированное решение изготовлено 27 декабря 2019 года. 

Судья: Ю.В. Миронова