Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Кривошеино 26 сентября 2017 года 

Кривошеинский районный суд Томской области в составе председательствующего судьи Дутова О.А., при секретаре Рыжаковой И.И., с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 – адвоката Адвокатской палаты Томской области Майзер А.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...> № 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2 не приобретшим права пользования жилым помещением.

В обоснование своих требований истец указала, что 11 ноября 2002 года ею по договору на передачу квартир в собственность граждан была приобретена квартира, расположенная по адресу: 

<

...> №. 30 ноября 2002 года оформлено свидетельство о государственной регистрации права, удостоверяющее право собственности. В 2003 году в указанное выше жилое помещение был прописан ФИО2. Прописка ему была необходима для трудоустройства на территории Томской области. В жилое помещение ответчик не вселялся, не проживал, каких-либо обязанностей по содержанию жилья не выполнял. Добровольно, из принадлежащей ей на праве собственности квартиры, не выписывается. Связь с ним утрачена, место его пребывания не известно. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные исковые требования и пояснила, что прописать у себя в квартире ФИО2 ее попросила знакомая. В 2003 году она лежала в больнице в г. Томске, там за ней ухаживала женщина, которая и попросила его прописать. Женщина уже умерла. Сама она прописать его у себя не могла, так как проживала с детьми. Сказала, что ФИО2 ее знакомый. ФИО1 ФИО2 родственником не является. Видела она его один раз, когда прописывала в своей квартире в июне 2003 года. Он сказал, что как найдет работу, место жительства, пропишется, приедет и выпишется из ее жилья. Но прошло 14 лет, он так и не выписался. ФИО1 видела его паспорт, он гражданин России. Говорил, что проживает в г. Томске. Собирался трудоустраиваться на территории Томской области, а не в с. Кривошеино. В с. Кривошеино Томской области он никогда не жил. Просила суд признать ФИО2 не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...> №, принадлежащим ей на праве собственности.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, по месту регистрации, указанному истцом, не проживает, его фактическое место жительства неизвестно. В связи с тем, что фактическое место жительства ответчика неизвестно, для защиты его интересов в суде был назначен представитель из числа адвокатов Адвокатской Палаты Томской области. 

Представитель ответчика адвокат Майзер А.Е. не признала исковые требования и пояснила, что законом не предусмотрено признание исковых требований в отсутствии ответчика. Просит учесть отсутствие ответчика и невозможность заслушать пояснения с его стороны. 

Выслушав доводы истца и представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим кодексом, другими федеральными законами. 

Законным основанием для осуществления права пользования жилым помещением могут быть ордера, договор коммерческого или социального найма, право собственности либо иное право, подразумевающее возможность владения и пользования жилым помещением. 

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают права и обязанности. 

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Статьей 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

При этом необходимо иметь в виду, что п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъясняет, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. 

Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. То есть, регистрация ответчика в спорном жилом помещении не порождает у них безусловного права пользования данным жилым помещением, поскольку является административным актом и носит исключительно уведомительный характер. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами. 

Пояснениями истца в судебном заседании, показаниями свидетелей С.А.М., В.А.А. и Ш.Н.В., допрошенных в судебном заседании, установлено, что ФИО2 никогда не проживал в указанной квартире и не был вселен в качестве члена семьи в указанное жилое помещение. 

Так, из показаний свидетеля С.А.М. следует, что ФИО1 – его родная мама. По ул. Калина, № в с. Кривошеино проживает его родной брат С.А.М., а сама квартира принадлежит ФИО1 Квартиру она приобрела в 2002 году. Когда ее приобретали, то там никто прописан не был. ФИО2 он не знает, ни разу его не видел. В 2003 году ФИО1 прописала ФИО2 в квартире по ул. Калинина, № в с. Кривошеино, чтобы он смог трудоустроиться. Прописать его попросили знакомые. Фактически он ни дня не жил в этой квартире. С.А.М. лично пытался через своих коллег найти ФИО2, узнать хоть какую-то информацию о нем. Спрашивал у своих коллег из других областей, из города Томска. Но ничего узнать не удалось. 

Свидетель В.А.А. в суде показал, что по в с. Кривошеино он проживает с 2006 года. Через дорогу, напротив, по ул. Калинина, № проживает С.А.М., сын ФИО1, с которым они знакомы еще со школы. С.А.М. проживает там один. Он часто бывает у С.А.М.. Посторонние в его квартире не проживают. Как - то в разговоре ФИО1 сказала, что в 2003 году прописала кого-то в своей квартире и что не могут его найти, чтобы выписать. Говорила, что хорошие знакомые попросили прописать одного гражданина, чтобы он смог найти работу. Сам лично он этого человека не видел и не видел, чтобы он вселялся в квартиру ФИО1 и проживал там. 

Свидетель Ш.Н.В. в судебном заседании показал, что со ФИО1 он проживает по - соседству с момента рождения. Сама ФИО1 проживает на ул. Комарова, а по ул. Калинина, № проживает ее сын С.А.М. ФИО1 в этом доме не проживала. Кроме С.А.М. по ул. Калинина, № никто другой не проживал. Проживает он один. ФИО2 он не видел и не слышал про него ничего. С 2003 года по настоящее время в этой квартире никто посторонний не проживал. Он слышал от ФИО1, что в 2003 году она прописала в этой квартире кого-то. Но лично не видел, чтобы в этом доме проживал кто-то из посторонних. 

Из свидетельства о государственной регистрации права серия №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, следует, что она является собственником жилого дома по адресу: 

<

...> № на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №, зарегистрированного в комитете по управлению муниципальным имуществом Кривошеинского района. 

В справке Администрации Кривошеинского сельского поселения от 25.07.2017 № 2266 отражены сведения из похозяйственных книг о том, что в доме по адресу: 

<

...> № состоят на регистрационном учете С.А.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Указано, что ФИО2 не родственник, временно выбыл с 06.04.2003, не проживает, не вселялся. 

Из домовой книги на квартиру № по ул. Калинина, № в с. Кривошеино следует, что в карточку регистрации домовой книги занесены С.А.М. 16.01.2001 и ФИО1 01.11.2002. Сведения, указанные в похозяйственной книге, подтверждают пояснения истца и показания свидетелей, что ответчик не проживает и никогда не проживал по указанному адресу. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО2, несмотря на регистрацию в квартире истца, не был вселен последним и никогда не проживал в данном жилом помещении. Ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения и проживающего в данной квартире лица в силу закона не является. Факта совместного проживания и ведения общего хозяйства из материалов дела также не усматривается. Иных предусмотренных Законом оснований для признания за ответчиком права пользования спорным жилым помещением судом не установлено. 

В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. 

Представитель ответчика, возражая относительно заявленных исковых требований, не представила доказательств наличия у ФИО2 права пользования указанным жилым помещением. 

При таких данных суд приходит к выводу, что у ответчика, зарегистрированного по адресу: ул. Калинина, №, с. Кривошеино Кривошеинского района Томской области, не возникло право пользования указанным жилым помещением. Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании ответчика не приобретшим права пользования принадлежащим истцу жилым помещением, подлежат удовлетворению. 

Поскольку ответчик признается не приобретшим права пользования спорным жилым помещением, на основании ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», данное решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 в полном объеме. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...> №, принадлежащим на праве собственности ФИО1. 

Решение является основанием для снятия ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: 

<

...> №. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Томский областной суд через Кривошеинский районный суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 29 сентября 2017 года. 

Председательствующий О.А. Дутов 

Решение суда на момент публикации не вступило в законную силу.