Дело № 2- 94/2024 УИД: 47RS0007-01-2023-002351-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 января 2024 года Г.Кингисепп

Кингисеппский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи Улыбиной Н.А. 

при секретаре Романовой Е.О. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации МО "Опольевсоке сельское поселение" Кингисеппского муниципального района Ленинградской области, Комитету по управлению имуществом МО "Кингисеппский муниципальный район" Ленинградской области о признании права собственности на наследственное имущество, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Кингисеппский городской суд Ленинградской области с иском к Администрации МО "Опольевсоке сельское поселение" Кингисеппского муниципального района Ленинградской области, Комитету по управлению имуществом МО "Кингисеппский муниципальный район" Ленинградской области о признании права собственности на наследственное имущество, оставшееся после смерти супруга ФИО1, в виде земельного участка с кадастровым номером № площадью 900 кв.м., расположенный по адресу

<

адрес>. 

В обоснование требований ФИО2 указала, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону является наследником имущества супруга ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В наследственную массу не был включен нотариусом земельный участок с кадастровым номером №, площадью 900 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, предоставленный ФИО1 для ведения личного хозяйства, поскольку при жизни ФИО1 не зарегистрировал право собственности на него в установленном законом порядке. 

Просит включить в состав наследства ФИО1, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 900 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> и признать за нею право собственности на указанный земельный участок в порядке наследования (л.д. 6-9). 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. 

Представитель истца ФИО2 – ФИО3, в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 79)

Представитель ответчика - Администрации МО «Опольевское сельское поселение» Кингисеппского муниципального района Ленинградской области в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом (л.д. 45), причин неявки суду не сообщил, возражений по иску не представил.

Представитель ответчика - Комитета по управлению имуществом МО "Кингисеппский муниципальный район" Ленинградской области в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просит о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений по иску не представил (л.д. 74).

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Ленинградской области в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просит о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д. 77). 

Исследовав материалы дела, суд находит иск основанным на законе и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.131 ГПК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно статье 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно ст. 1142 ГКРФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии со статьей 15 Земельного кодекса Российской Федерации, собственностью граждан являются земельные участка, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно пункту 74 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе судебного заседания установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 (л.д. 14).

Истец приходится супругой ФИО1 и является его наследником по закону первой очереди (л.д. 15).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась к нотариусу за оформлением наследственных прав после смерти супруга.

В рамках наследственного дела № нотариусом Кингисеппского нотариального округа ФИО4 истцу ФИО2 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти супруга ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящее из одноэтажного жилого дома за №, расположенного на земельном участке, находящемся по адресу: 

<

адрес> (л.д. 56).

Иных наследников после смерти ФИО1 не имеется (л.д. 50).

Право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 1200 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано в установленном порядке ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17, 18).

Как следует из выписки из похозяйственной книги по д. 

<

адрес>, Опольевского сельского поселения за период с 1991 по 1996 г.г., ФИО1 принадлежал на праве пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 900 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель – земли населенных пунктов (л.д. 19-20, 21).

По данным ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, площадью 900 кв.м., местоположение: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ведение личного подсобного хозяйства, сведения о правообладателе земельного участка в ЕГРН не внесены (л.д. 22-24). 

Таким образом, истец в установленный законом срок приняла наследство, оставшееся после смерти супруга, однако, оформление наследственных прав на спорный земельный участок у нотариуса не представляется возможным в виду отсутствия зарегистрированных прав умершего на участок в установленном законом порядке. 

Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" (п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ).

Согласно ч. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В тоже время, правоустанавливающие документы на землю, выданные до введения в действие ФЗ от 21.07.1997 N 122-ФЗ, имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП (ФЗ от 25.10.2001 N 137-ФЗ).

В соответствии со ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно ч. 1 ст.49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), форма которой устанавливается органом нормативно-правового регулирования;

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

В соответствии со статьей 18 Земельного кодекса РСФСР к ведению сельских, поселковых Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений относилось, в частности, предоставление земельных участков в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) пользование и передача их в собственность и аренду в соответствии со статьей 23 настоящего Кодекса.

Пункт 1 Указа Президента РФ от 07.03.1996 г. № 337 «О реализации конституционных прав граждан на землю», действовавшего на момент возникновения спорного правоотношения, устанавливает, что земельные участки, полученные гражданами до 1 января 1991 г. и используемые ими для ведения личного подсобного хозяйства, коллективного садоводства, жилищного либо дачного строительства, сохраняются за гражданами в полном размере.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).

В силу разъяснений п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Поскольку в похозяйственной книге не отражено основание предоставления земельного участка ФИО1, а также не указан вид права, на котором был предоставлен земельный участок, то суд полагает, что в силу абзаца второго пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» земельный участок следует считать предоставленным наследодателю на праве собственности, в связи с чем, он подлежит включению в наследственную массу ФИО1. Сведений о невозможности предоставления спорного земельного участка в собственность граждан материалы дела не содержат.

При жизни наследодатель не совершил действий по государственной регистрации права собственности на земельный участок, что явилось препятствием оформления истцом наследственных прав на указанный земельный участок. 

В пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В связи с чем, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.

Исходя из вышеприведенных положений Гражданского кодекса Российской Федерации об открытии наследства, времени открытия наследства и способах принятия наследства, разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, а также установленных в ходе судебного разбирательства обстоятельств дела, свидетельствующих о действиях истца по принятию причитающегося ей как наследнику первой очереди наследства, оставшегося после матери супруга, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 218 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации МО "Опольевсоке сельское поселение" Кингисеппского муниципального района Ленинградской области, Комитету по управлению имуществом МО "Кингисеппский муниципальный район" Ленинградской области о признании права собственности на наследственное имущество, - удовлетворить. 

Включить в состав наследства ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 900 кв.м., местоположение: 

<

адрес>

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес> (паспорт гражданина РФ №) право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 900 кв.м., местоположение: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ведение личного подсобного хозяйства, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кингисеппский городской суд.

В окончательной форме решение принято 29 января 2024 года 

Судья: Улыбина Н.А.