Дело ---

26RS0----85

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

... 24 июня 2021 года 

Петровский районный суд ... в составе:

председательствующего судьи Черноволенко С.И.

при секретаре Авдеевой С.В., 

с участием: 

помощника прокурора ... ФИО1, 

представителя истца ФИО2- ФИО3, действующей на основании доверенности, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Петровского районного суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 е о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, по адресу: ...121, принадлежащим ей на праве собственности ФИО2, обосновывая свои требования следующим. 

ФИО2 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ... Петровский городской округ ...121. 

С *** в данном доме зарегистрирована её бывшая невестка ФИО4, которая там не проживает на протяжении последних 10 лет, никаких вещей в доме не имеется. 

Коммунальные услуги ответчица не оплачивает, расходы по ведению жилого дома не несет, истица несет бремя содержания жилого дома, поддерживает жилой дом в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, делает ремонт, оплачивает коммунальные платежи.

назначением и пределами его использования. Считаю, что ответчик своими действиями нарушают мои права как собственницы жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения, относятся супруг, дети, родители, другие родственники.

ФИО4 к членам семьи истицы не относится, так как брак между ответчицей и её сыном расторгнут, в настоящее время ответчица работает и проживает в ....

В связи с чем, ФИО2 считает, что право пользования ФИО4 жилым помещением должно быть безоговорочно, без всяких условий прекращено.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, по неизвестной суду причине, ввиду надлежащего уведомления, представитель ФИО2- ФИО3 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований, выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства. 

В судебное заседание ответчик ФИО4 не явилась, по неизвестной суду причине, ввиду надлежащего уведомления, почтовое уведомление возвращено с отметкой «истек срок хранения». Ответчик об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. Таким образом, суд признает, что принятые меры по извещению ответчика о времени и месте судебного заседания являются исчерпывающими и достаточными

Третье лицо – представитель отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по Петровскому городскому округу в судебное заседание не явился, направил в адрес суда заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия. 

Помощник прокурора ... ФИО1 в судебном заседании полагала возможным исковые требования удовлетворить.

При таких обстоятельствах, с согласия представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Свидетель ФИО5 пояснила, что истица ФИО2 является её свекровью, а ответчица ФИО6 бывшей супругой ее супруга ФИО7 Ей достоверно известно, что ФИО4 расторгла брак с ее супругом в 2016 году, а прекратили они проживать совместно примерно семь лет назад. ФИО7 и она проживают в зарегистрированном браке один год, а до этого проживали семь лет в гражданском браке. Ей известно, что домовладение по адресу: ...121 принадлежит на праве собственности ФИО2 и в настоящее время возникла необходимость в продаже данной недвижимости, однако ответчица проживает в ... и добровольно сняться с регистрационного учета не желает.

Выслушав представителя истца, свидетеля, изучив письменные доказательства в совокупности, суд находит требования ФИО2 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, по адресу: ...121, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ***, выданного нотариусом по Петровскому городскому нотариальному округу ... ФИО8, что подтверждается выпиской из ЕГРН вид, номер, дата и время государственной регистрации права: собственность 26:08:040518:184-26/106/2021-3, ***.

По адресу принадлежащей истце недвижимости зарегистрирована ФИО4, *** года рождения, уроженка ....

Брак между ФИО7 и ФИО4 расторгнут ***, что подтверждается свидетельством о расторжении брака II-ДН --- от *** выданным отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния ..., актовая запись --- от ***.

Факт регистрации ответчика ФИО4 по адресу: ..., подтвержден копией домовой книги для прописки граждан и адресной справкой от ***. 

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Согласно ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. При этом членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Из содержания приведенной правовой нормы следует, что в основе права пользования жилым помещением лиц, проживающих в принадлежащем гражданину на праве собственности жилом помещении, лежат их семейные отношения с собственником. 

В судебном заседании установлено, и никем не оспаривается, что ответчик ФИО4 не является членом семьи собственника жилого дома по адресу: ..., фактически в указанном жилом доме не проживает, с собственником жилья не поддерживает никаких отношений, расходы по содержанию жилого помещения, в том числе и по оплате коммунальных услуг не несет, каких-либо иных оснований для возможного сохранения за ним права пользования жилым помещением, принадлежащим истцам, не установлено.

Обстоятельств, свидетельствующих о том, что между сторонами имеется какое-либо соглашение о пользовании спорной жилой площадью, что у истца перед ответчиком имеются какие-либо обязательства, судом не установлено, что подтверждается пояснениями свидетеля ФИО5 не доверять которой у суда оснований не имеется. 

Поскольку у ответчика не имеется законных оснований для проживания в спорном жилом помещении, то он утратил своё право пользования этим жилым помещением, в связи, с чем он подлежит снятию с регистрационного учета. 

Указанные выше обстоятельства согласуются с положениями ст. 304 ГК РФ, предоставляющей собственнику право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, поскольку регистрация ответчика в жилом помещении, нарушает права ФИО2, как собственника, и позволяет суду сделать вывод, что ответчик не имеют законных оснований для сохранения права пользования жилым помещением. 

Согласно ст. 7 Закона РФ от *** N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу Федерального закона от *** N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от *** N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, т.е. признание ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по данному адресу. Согласно ст. 123 (часть 3) Конституции РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. 

На основании ч. 1 ст. 56 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (части 1, 3 и 4 статьи 67 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации). При принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению (часть 1 статьи 196 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации). 

На основании изложенного, суд полагает признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...121, принадлежащим истцу. Исковые требования ФИО2 обоснованы и законны, вследствие чего подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ч.4 ст.31 ЖК РФ, ст.ст. 194-198, 233-237 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации), суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО2 к ФИО4 е о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО4 у, *** года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, по адресу: ...121, принадлежащим на праве собственности ФИО2. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может» быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья