Дело № 2-2011/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

30 мая 2018 года город Бийск

Бийский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего: Банниковой Ю.Б., 

при секретаре: Савкиной А.А., 

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Бийска о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации города Бийска, просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указывает, что зарегистрирована в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, ранее адрес дома указывался как 

<

адрес>, в настоящее время 

<

адрес>. Она добросовестно и непрерывно владела данным жилым помещением, несла расходы на его содержание и ремонт.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования, подтвердив обстоятельства, указанные в иске. Пояснила также, что зарегистрирована в квартире 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, однако фактически проживает там с ДД.ММ.ГГГГ. Квартира была предоставлена ей в связи с работой на предприятии Мостопоезд, которое впоследствии стало называться Алтайавтодор, где она работала охранником, а затем кочегаром. После прекращения ее работы на данном предприятии требований о выселении из жилого помещения ей не предъявлялось, с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени она открыто и непрерывно владеет указанной квартирой, оплачивает коммунальные платежи и производит косметический ремонт, поэтому полагает, что за ней может быть признано право собственности на данное жилое помещение в силу приобретательной давности. 

Ответчик Администрация г. Бийска в судебное заседание представителей не направил, будучи надлежаще извещенным о месте и времени его проведения, ходатайств не заявлял.

Руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика. 

Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). 

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В ходе судебного разбирательства установлено, что бараки по адресу 

<

адрес>, строились КГУ «Алтайавтодор» для размещения своих работников и работников Мостостроительного отряда №. 

В настоящий момент в КГУ «Алтайавтодор» никаких сведений о бараках не сохранилось, они сняты с баланса организации, на территории г. Бийска КГУ «Алтайавтодор» более свою деятельность не осуществляет. 

Данные обстоятельства установлены вступившим в законную силу решением Бийского городского суда Алтайского края от 15.09.2016 г. по делу №2-4650/2016.

Из пояснений истца судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, была предоставлена истцу в связи с ее работой в Мостостроительном отряде. Показаниями свидетелей ФИО3, ФИО4, карточкой регистрации (л.д.11) подтверждается, что истец ФИО1 вселилась в указанную квартиру не позднее 1997 года.Таким образом, суд вправе установить, что истец проживает в спорном жилом помещении более 18 лет.

Проживая в квартире, истец оплачивает потребляемую электроэнергию и воду, что подтверждается представленными в материалы дела квитанциями и выпиской из лицевого счета.

КГКУ «Алтайавтодор» указывает, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, как и жилой дом по адресу: 

<

адрес>, на балансе КГКУ «Алтайавтодор» не числятся.

Бийское отделение Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Алтайскому краю не располагает сведениями о собственниках квартиры, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Согласно сведениям Бийского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в Едином государственном реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

По сообщению Управления муниципальным имуществом Администрации г. Бийска, спорная квартира в реестре муниципальной собственности не значится.

Согласно ответа на запрос ТУ Росимущества в Алтайском крае, в реестре федерального имущества отсутствуют сведения о квартире по адресу 

<

адрес>.

По сообщению Архивного отдела Администрации г. Бийска, сведений о предоставлении гражданам жилого помещения по адресу 

<

адрес>, в Архивном отделе не имеется.

В соответствии с положениями ст. 9 Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики» и ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидации жилищный фонд предприятий должен быть передан в полное хозяйственное ведение правопреемников этих предприятий, либо ведение органов местного самоуправления в установленном порядке.

Поскольку в соответствии с п. 1 Указа президента РФ от 10 января 1993 года №8 «Об использовании объектов социально-культурного и социально-бытового назначения приватизируемых предприятий» жилищный фонд государственных предприятий не подлежал включению в состав имущества приватизируемого предприятия и подлежал передаче в том числе в муниципальную собственность, то истцы считают ответчиком по их исковым требованиям Администрацию города Бийска, вне зависимости оттого, что право собственности за ней не зарегистрировано.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО3, ФИО4, суду пояснили, что истец постоянно проживает в спорном жилом помещении, при этом, когда свидетели поселились по соседству с истцом - ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ – истец уже проживала в квартире по адресу: 

<

адрес>. Свидетели показали также, что ранее адрес дома указывался как 

<

адрес>, в связи с чем произошла смена нумерации дома, не пояснили.

У суда отсутствуют основания не доверять показаниям указанных свидетелей; то обстоятельство, что ФИО3 проживает по адресу 

<

адрес> марта 1998 года, установлено вступившим в законную силу решением Бийского городского суда Алтайского края от 15.09.2016 г. по делу №2-4650/2016.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что истец длительно, добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым помещением расположенным по адресу 

<

адрес> как своим собственным, не менее 18 лет.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о законности и обоснованности исковых требований, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Алтайский краевой суд через Бийский городской суд Алтайского края в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме. 

Председательствующий: Ю.Б. Банникова