№ 2-2180/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 апреля 2024 года Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Марухина С.А.

при секретаре Васильевой М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В обоснование иска указал, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> В указанном жилом помещении зарегистрирована ФИО2, фактически по указанному адресу не проживает, родственником ему не приходится. На основании изложенного просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены законные представители ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ФИО4

Истец ФИО1, его представитель Горба В.И., о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Ответчик ФИО2, третьи лица – ФИО3, ФИО4, о времени и месте рассмотрения дела извещены, в судебное заседание не явились.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Руководствуясь ст.233 ГПК РФ, с учетом мнения истца, выраженного в исковом заявлении, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон в порядке заочного производства, по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему. 

Исходя из п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии со статьей 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. 

Согласно статьи 2 указанного Закона местом жительства признается - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. 

Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации. 

В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2 статьи 30 ЖК РФ).

Из материалов дела следует, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от 07 декабря 2023 года приобрел в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Согласно п.11 указанного договора, в жилом помещении зарегистрированы: ФИО3, ФИО5, ФИО2 Продавец – ФИО3 обязуется сняться сам и снять указанных лиц с регистрационного учета до 31 декабря 2023 года после регистрации договора. 18 декабря 2023 года указанный договор сдан для регистрации перехода права собственности в КГКУ «МФЦ Камчатского края». 

Из выписки из ЕГРН следует, что с 25 декабря 2023 года ФИО1 является собственником спорного жилого помещения.

Из поквартирной карточки на спорное жилое помещение следует, что 13 октября 2023 года с регистрационного учета по спорной квартире снялись ФИО6, ФИО7, ФИО4, 20 января 2024 года – ФИО3, ФИО5, до настоящего времени зарегистрированной в спорном помещении значится ФИО2

В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Истец указывает, что ответчик длительное время в жилом помещении не проживает. Выезд ответчика и ее семьи носил добровольный характер, интерес к жилому помещению для использования его по назначению утратила. Личных вещей в жилом помещении не имеет, обязательств по оплате коммунальных платежей не несет. Ответчик же в свою очередь такие обстоятельства не опровергла.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствуют, суд приходит к выводу об удовлетворении иска ФИО1 о признании к ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Из подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, следует, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Учитывая изложенное в силу положений п. 31 указанных Правил вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для снятия утративших право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учёта ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по месту жительства, расположенному по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.А. Марухин

Мотивированное решение составлено 12 апреля 2024 года

УИД 41RS0001-01-2024-001368-89