Гражданское дело №2-258/2017 

Решение

именем Российской Федерации

(заочное)

г.Асино 22 мая 2017 года 

Асиновский городской суд Томской области в составе:

председательствующего Дубакова А.Т.,

при секретаре Бутаковой А.А., 

с участием прокурора -помощника Асиновского городского прокурора Дунбинской К.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Асино Томской области гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с указанным иском. В обоснование исковых требований указано, что истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: . В указанном помещении зарегистрирован ответчик, но никогда в нем не проживал, не вселялся. Истцы не могут распорядиться принадлежащим имуществом. Истцы просят признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением. 

В судебном заседании истцы исковые требования поддержали, в обоснование привели доводы, изложенные в иске. Дополнили, что ответчик ранее проживал без регистрации брака с их дочерью в г. Томске на съемной квартире. По просьбе дочери они прописали ответчика у себя в квартире, так как у него не было прописки. Ответчик в их квартиру не вселялся и никогда не проживал в ней. В настоящее время дочь с ответчиком не проживает, а ответчик не выписывается из их квартиры.

Ответчик своевременно и надлежащим образом уведомленный о судебном разбирательстве в судебное заседание не явился, не представил суду сведений об уважительности причин своей неявки, не просил суд о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав истцов, свидетеля, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему. 

В статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

В соответствии со ст. 1 Протокола N 1 от 20.03.1952 к "Конвенции о защите прав человека и основных свобод" каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в ст. 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

Согласно п.6 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В соответствии с частями 1, 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пленум Верховного Суда РФ в п. 11 своего постановлении от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ" также разъяснил, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от /дата/ и свидетельства о государственной регистрации права от /дата/ ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: . 

Согласно справке, выданной администрацией Новониколаевского сельского поселения от /дата/ по адресу: . зарегистрированы: ФИО2, ФИО1(жена), ФИО6 (дочь), ФИО7 (внучка), ФИО3 (не родственник). 

Свидетель ФИО8 в судебном заседании показала, что истцы проживают всю жизнь по соседству с ней. ФИО3 в их квартиру не вселялся и никогда не проживал в ней. С их слов она знает, что ответчик раньше проживал с их дочерью в незарегистрированном браке в г. Томске. Один раз она видела, что ответчик с дочерью истцов, приезжали к ним в гости дня на два.

Анализируя представленные доказательства в их полной совокупности, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика на спорной жилой площади сама по себе не порождает права пользования данной жилой площадью. Доказательств, что ответчик был вселен и проживал на данной жилой площади не представлено, как не имеется и доказательств того, что к вселению чинились препятствия. Совместного хозяйства истцы и ответчик не вели и не ведут, членом семьи истцов не является, местом постоянного жительства ответчика спорная квартира никогда не являлась, регистрация по вышеуказанному адресу носила формальный характер, следовательно, ответчик не приобрел право на пользование спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, сама по себе регистрация по конкретному месту жительства не может породить жилищное правоотношение, участниками которого является законный владелец жилого помещения и лицо, зарегистрированное в нем.

В соответствии с п.16 и п. Е п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, граждане Российской Федерации обязаны, регистрироваться по месту жительства, при смене места жительства обязаны регистрироваться по новому месту жительства со снятием с прежнего регистрационного учета. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства без его личного заявления производится на основании решения суда в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением. 

В связи с тем, что ответчик до настоящего времени зарегистрирован в квартире, на законных основаниях принадлежащей истцам, он нарушает права истцов, как собственников жилого помещения, поэтому ответчик подлежит признанию не приобретшим право пользования жилым помещением, что влечет снятие его с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения. 

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением- квартирой в силу закона не имеется.

При таких обстоятельствах суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 – 198, 233-237 ГПК РФ, 

решил:

Иск ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, родившегося /дата/, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: . 

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу. 

Ответчик вправе в течение 7 дней со дня получения заочного решения обратиться в Асиновский городской суд с заявлением об отмене заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Томский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Т. Дубаков