Копия Дело № 2-304/2024

УИД 74RS0035-01-2024-000431-79 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 сентября 2024 года село Октябрьское

Октябрьский районный суд Челябинской области в составе: 

председательствующего судьи Приходько В.А.,

при помощнике судьи Загребельной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием прокурора Бутрика А.И., гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и выселении из 

<

адрес>, в обоснование, указав, что является собственником жилого помещения, ранее состояла в браке с ответчиком ФИО2, с её согласия ответчик был зарегистрирован в жилом помещении, ответчик никакого отношения к жилью истца не имеет, брак расторгнут, освободить жилое помещение ответчик в добровольном порядке не желает. Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и выселить его.

В судебное заседание истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 с исковыми требованиями истца не согласился, пояснив суду, что в течении двух месяцев переедет жить в другое жилое помещение. 

Выслушав объяснения сторон, заключение прокурора, полагавшего возможным в удовлетворении требований отказать, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования удовлетворению не подлежат.

Согласно ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 2 ст. 19 Жилищного кодекса РФ в зависимости от формы собственности жилищный фонд подразделяется на частный, государственный и муниципальный фонды.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что истец ФИО1 и ФИО2 состояли в браке в период времени с ДД.ММ.ГГГГ, который расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6, 97), от брака имеют несовершеннолетних детей 

<

данные изъяты> (л.д.98-101).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 получила государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, распорядилась которым на улучшение жилищных условий (л.д.62, 63-64). 

На основании договора купли-продажи от 04 сентября 2019 года с использованием средств материнского (семейного) капитала, путем оформления договора о предоставлении целевого займа на приобретение жилья с КПК «ИнвестрЦентр», истец приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> (л.д.32-33, 67-70).

Из нотариального обязательства от 06 сентября 2019 года, данного ФИО1 следует, что она обязуется оформить квартиру, приобретаемую с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность всех членов семьи, в том числе на супруга, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения (л.д.76). 

Согласно выписки из ЕГРН собственником спорного жилого помещения и земельного участка является ФИО1 (л.д.80-83). 

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что является единственным собственником жилого помещения, совместное проживание с ответчиком невозможно, поскольку он злоупотребляет спиртными напитками, ведет аморальный образ жизни.

При этом суд не может принять во внимание доводы искового заявления о том, что ответчик подлежит выселению в силу требований п.4 ст.31 Жилищного Кодекса РФ в связи с прекращением семейных отношений с собственником квартиры. 

В соответствии с п. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 33 Семейного кодекса РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно п. 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п. 2 ст.244 Гражданского кодекса РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с пунктами 1,2,4 ст.256 Гражданского кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии с требованиями статьи 288 Гражданского кодекса РФ, статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользования принадлежащее ему на праве собственности жиле помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Как было достоверно установлено в судебном заседании, согласно выписки из ЕГРН истец является единственным собственником спорного жилого помещения, однако до настоящего времени нотариальное обязательство о наделении всех членов семьи долями ФИО1 не исполнено, жилое помещение приобретено истцом в период брака с ответчиком, который является отцом детей, а, следовательно, не лишен права на долю в спорном жилом помещении, приобретенном за счет средств материнского (семейного) капитала. 

Таким образом, норма ч. 4 ст.31 Жилищного Кодекса РФ не касается случаев, когда жилое помещение хотя и было приобретено и зарегистрировано на одного из супругов, но является их общей собственностью.

В соответствии с ч. 1 ст.56 Гражданского кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В соответствии с ч. 1 ст.67 Гражданского кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

На основании изложенного, требования истицы не основаны на требованиях закона, поскольку один из супругов - титульный собственник жилого помещения не вправе выселить другого, если судом будет установлено, что жилое помещение было приобретено в совместную собственность супругов. В данном случае истец и ответчик являются сособственниками спорной квартиры, и речь может идти только о разделе общего имущества, однако, таких требований истицей не заявлено. Таким образом, приведенные ФИО1 обстоятельства: расторжение брака, невозможность совместного проживания с ним на одной жилой площади из-за обоюдных конфликтов, конфликтов с детьми, злоупотребления ответчиком спиртным, не являются юридически значимыми по данному спору и не могут служить неоспоримым основанием для выселения бывшего супруга. При этом доказательство невозможности проживания с ответчиком, не представлено. 

Исследовав и оценив представленные сторонами доказательства в совокупности, учитывая отсутствие доказательств нарушения ответчиком установленных законом пределов осуществления права собственности на жилое помещение, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для выселения собственника доли в праве собственности в спорной квартире.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением квартирой 

<

адрес> и выселении его из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, - отказать. 

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Октябрьский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: подпись

Копия верна

Судья В.А.Приходько

Мотивированное решение составлено 16 сентября 2024 года.

Судья В.А.Приходько

Помощник судьи Е.В.Загребельная