Дело № 2-1002/2019

УИД 91RS0022-01-2019-000814-84

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 мая 2019 года г. Феодосия

Феодосийский городской суд Республики Крым в составе: 

председательствующего судьи Хибаковой Л.В., 

при секретаре Джеляловой Э.И. 

с участием истцов ФИО1, ФИО2 

представителя истцов ФИО3 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации города Феодосии о признании права собственности (третьи лица – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус Феодосийского городского нотариального округа Республики Крым ФИО4) 

у с т а н о в и л :

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации города Феодосии о признании права собственности 

В обоснование иска, указывая на то, что 30 мая 2009 года умерла ФИО5. После её смерти осталось наследственное имущество, в том числе 1/3 доля в праве общей совместной собственности на квартиру 

<

адрес>, которая принадлежала ей на основании свидетельства о праве собственности на жилье – помещения общего заселения, выданного согласно распоряжению исполнительного комитета Феодосийского городского совета от 24 июля 2007 года №. 

Истцы являясь наследниками ФИО5, обратились с заявлениями о принятии наследства к нотариусу Феодосийского городского нотариального округа Республики Крым ФИО4

02.11.2018 года, истцы получили Постановление об отказе в совершении нотариального действия, мотивированное тем, что представленное Свидетельство о праве собственности на жилье, выданное Исполнительным комитетом Феодосийского городского совета Автономной Республики Крым 26 июля 2007 года, согласно распоряжению № 1004 от 24 июля 2007 года на имя наследодателя зарегистрировано право собственности на 1/3 долю комнаты в квартире общего заселения КП «ФМБРТИ» 06 сентября 2007 года, а согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости объектом кадастрового учета – расположенного по адресу 

<

адрес> кадастровым №, является квартира в целом. В связи с чем нотариусом указано, что в бесспорном порядке невозможно установить, что является объектом наследования. 

В действительности квартира 

<

адрес> является квартирой общего заселения, где комната площадью 14 кв.м. и помещения общего пользования принадлежат ФИО2 на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 20 ноября 2004 года реестр № и комнат площадью 16,6 и 17,5 кв.м. с помещениями общего пользования в которые по 1/3 доли у каждого принадлежат истцам и наследодателю, на основании Свидетельства о праве собственности на жилье, выданное Исполнительным комитетом Феодосийского городского совета Автономной Республики Крым 26 июля 2007 года. 

Выходом из сложившейся ситуации по мнению истцов, является объединение всех помещений в одну квартиру, с признанием права собственности на нее.

Обращаясь в суд, истцы просят:

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО5, умершей 30.05.2009 года, 1/3 долю квартиры общего заселения состоящей из комнат 16,6 кв.м. и 17,5 кв.м. с помещениями общего пользования № в доме 

<

адрес>

Признать за истцами в порядке наследования после смерти ФИО5, умершей 30.05.2009 года, право собственности по 1/6 доли за каждым на квартиру общего заселения состоящей из комнат 16,6 кв.м. и 17,5 кв.м. с помещениями общего пользования № в доме 

<

адрес>. 

Признать право долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес> за ФИО2 2/3 доли, за ФИО1 в 1/3 доле. 

Прекратить право собственности ФИО2 на комнату площадью 14,0 кв.м. и помещения общего пользования в спорной квартире 

Прекратить право собственности ФИО2 и ФИО1 на комнаты площадью 16,6 и 17,5 кв.м. и помещения общего пользования в спорной квартире 

Истцы ФИО2, ФИО1 и их представитель ФИО3, действующий на основании доверенностей, в судебном заседании заявленные требования поддержали, просили иск удовлетворить. 

Ответчик - Администрация города Феодосии, извещен надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился.

Третье лицо – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру по Республики Крым, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, в судебное заседание представитель не явился

Третье лицо – нотариус Феодосийского городского нотариального округа Республики Крым ФИО4 о месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Суд, выслушав объяснения истцов и их представителя, исследовав письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению в части, последующим основаниям: 

Из свидетельства о смерти видно, что ФИО5 умерла 30 мая 2009 года.

Согласно справке о прописке (проживании) выданной МУП ЖЭК №, ФИО5 на день своей смерти была постоянно прописана (проживала) с 21.03.1975 года и по день своей смерти по адресу 

<

адрес>; вместе с ней проживали (прописаны) – дочь ФИО1, внук ФИО2 

В соответствие со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Статья 1153 ГК РФ предусматривает способы принятия наследства, т.е какие действия необходимо совершить наследнику для того, чтобы принять наследство.

В соответствие с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Аналогичные нормы права указаны и в ст. 548,549 ГК Украины, действовавшего на момент открытия наследства.

В силу ч. 5 ст. 1268 ГК Украины независимо от времени принятия наследства оно принадлежит наследнику со времени открытия наследства.

На основании положений ст. 1296 ГК Украины наследник, принявший наследство, может получить свидетельство о праве на наследство; отсутствие свидетельства о праве на наследство не лишает наследника права на наследство.

Согласно ч. 1 ст. 1297 ГК Украины наследник, принявший наследство, в составе которого есть недвижимое имущество, обязан обратиться к нотариусу за выдачей ему свидетельства о праве на наследство на недвижимое имущество. При этом срок, в который наследник может получить указанное свидетельство, временными рамками не ограничен.

Как установлено судом и подтверждается материалами наследственного дела, заведенного нотариусом Феодосийского городского нотариального округа Республики Крым ФИО4 в 2018 году, к имуществу умершей 30 мая 2009 года ФИО5, с заявлениями о принятии наследства в числе наследников обратились - ФИО2 – внук наследодателя, мать которого, а дочь наследодателя ФИО6 умерла 30 января 2004 года, и ФИО1 – дочь наследодателя, которые в силу положений ст. 1142, 1146 Гражданского Кодекса Российской Федерации являются наследниками одной очереди, таким образом доля каждого наследника в праве на наследство составляет ?. 

Согласно свидетельству о праве собственности на жилье – помещения общего заселения, выданного согласно распоряжению исполнительного комитета Феодосийского городского совета Автономной Республики Крым 26 июля 2007 года, согласно распоряжению № от 24 июля 2007 года и зарегистрированного КП «ФМБРТИ» 06 сентября 2007 года, ФИО5, ФИО1 и ФИО2 в равных долях по 1/3 доли у каждого, принадлежит квартира (помещения общего заселения) общей площадью 50,9 кв.м. по адресу 

<

адрес>. 

02.11.2018 года, нотариусом Феодосийского городского нотариального округа Республики Крым ФИО4 вынесены Постановления об отказе в совершении нотариального действия, мотивированное тем, что представленное Свидетельство о праве собственности на жилье, выданное Исполнительным комитетом Феодосийского городского совета Автономной Республики Крым 26 июля 2007 года, согласно распоряжению № от 24 июля 2007 года на имя наследодателя зарегистрировано право собственности на 1/3 долю комнаты в квартире общего заселения КП «ФМБРТИ» 06 сентября 2007 года, а согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости объектом кадастрового учета – расположенного по адресу 

<

адрес> кадастровым №, является квартира в целом. В связи с чем нотариусом указано, что в бесспорном порядке невозможно установить, что является объектом наследования. 

Согласно ст. 12 ФКЗ от 21.03.2014 г. №6 -ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, жилое помещение – квартира общей площадью 71,9 кв.м. расположенная по адресу 

<

адрес> поставлено на кадастровый учет с присвоением кадастрового №, имеет статус «актуальные, ранее учтенные» 

Согласно ч.1 ст. 16 Жилищного Кодекса Российской Федерации, к жилым помещениям относятся:

1) жилой дом, часть жилого дома;

2) квартира, часть квартиры;

3) комната.

В соответствии с ч.3 ст. 16 Жилищного Кодекса РФ, квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

В силу ч.4 ст. 16 Жилищного Кодекса РФ, комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

Как установлено судом квартира 

<

адрес> в целом имеет общую площадь 71,9 кв.м. и состоит из трех жилых комнат площадью 14,0 кв.м., 16,6 кв.м. и 17,5 кв.м., а также кухни площадью 8,4 кв.м., ванной площадью 3,3 кв.м., уборной площадью 1,4 кв.м., коридора площадью 7,1 кв.м., балкона 0,8 кв.м., лоджии площадью 2,8 кв.м. и фактически является коммунальной (общего заселения), что подтверждается техническими паспортами на квартиру (комнаты общего заселения) и лицевыми счетами, открытыми на данные жилые помещения в отдельности. 

Право собственности на комнату площадью 14,0 кв.м. и помещения общего пользования имеющих площадь 20,9 кв.м. (согласно данным лицевого счета) - кухни площадью 8,4 кв.м., ванной площадью 3,3 кв.м., уборной площадью 1,4 кв.м., коридора площадью 7,1 кв.м., балкона 0,8 кв.м., лоджии площадью 2,8 кв.м. в квартире 

<

адрес>, принадлежат ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 20 ноября 2004 года, реестр №, зарегистрированному КП «Феодосийское межгородское бюро регистрации и технической инвентаризации» 26.09.2007 года. 

Жилые комнаты площадью 16,6 кв.м. и 17,5 кв.м., и помещения общего пользования имеющих площадь 50,9 кв.м. ( по данным лицевого счета) – кухня площадью 8,4 кв.м., ванная площадью 3,3 кв.м., уборная площадью 1,4 кв.м., коридор площадью 7,1 кв.м., балкон 0,8 кв.м., лоджия площадью 2,8 кв.м. в квартире 

<

адрес>, на праве общей долевой собственности по 1/3 доли каждому принадлежат ФИО5, ФИО1, ФИО2 на основании свидетельства о праве собственности на жилье – помещения общего заселения, выданного 26 июля 2007 года Исполкомом городского совета г. Феодосия, согласно распоряжению исполнительного комитета Феодосийского городского совета Автономной Республики Крым № 1004 от 24 июля 2007 года и зарегистрированного КП «ФМБРТИ» 06 сентября 2007 года. 

Таким образом, по представленным материалам, бесспорно установлено, что ФИО5 на день её смерти принадлежала 1/3 доля на помещения общего заселения - комнаты в квартире 

<

адрес>, а именно жилые комнаты площадью 16,6 кв.м. и 17,5 кв.м., и помещения общего пользования – кухня площадью 8,4 кв.м., ванная площадью 3,3 кв.м., уборная площадью 1,4 кв.м., коридор площадью 7,1 кв.м., балкон 0,8 кв.м., лоджия площадью 2,8 кв.м. в квартире 

<

адрес>.

В соответствии со статьей 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права. Способы защиты гражданских прав установлены статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с положениями которой защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 8 Постановления Пленума N 9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Учитывая вышеизложенное, суд находит, что имеются правовые основания для удовлетворения исковых требований истцов в части включения в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО5, умершей 30.05.2009 года, 1/3 долю квартиры общего заселения состоящей из комнат 16,6 кв.м. и 17,5 кв.м. с помещениями общего пользования № в доме 

<

адрес> и признании за истцами в равных долях в порядке наследования после смерти ФИО5, умершей 30.05.2009 года, права собственности по 1/6 доли за каждым на квартиру общего заселения состоящей из комнат 16,6 кв.м. и 17,5 кв.м. с помещениями общего пользования № в доме 

<

адрес>, поскольку истцы в установленном законом порядке вступили в наследство, являются надлежащим наследниками первой очереди, при этом нотариусом выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия - выдаче свидетельств о праве на наследство по закону. 

Требования истцов о признании за ними права долевой собственности на квартиру расположенную по адресу 

<

адрес> за ФИО2 2/3 доли, за ФИО1 в 1/3 доле; прекращении права собственности ФИО2 на комнату площадью 14,0 кв.м. и помещения общего пользования в спорной квартире и прекращения права собственности ФИО2 и ФИО1 на комнаты площадью 16,6 и 17,5 кв.м. и помещения общего пользования в спорной квартире, суд считает заявленными преждевременно. 

Как установлено судом при рассмотрении дела, состав наследственного имущества определен бесспорно, правоустанавливающие документы сторон являются действительными, никем не оспорены и не отменены, постановка на кадастровый учет и внесение в ЕГРН сведений об объекте недвижимости как квартиры в целом, не препятствует истцам в постановке на отдельный кадастровый учет комнат в коммунальной квартире ( квартире общего заселения), так как такие комнаты могут выступать отдельными объектами прав. 

В соответствии с ч.1 ст. 40 Жилищного Кодекса Российской Федерации, на которую как на основание своих требований ссылаются истцы, Собственник помещения в многоквартирном доме при приобретении в собственность помещения, смежного с принадлежащим ему на праве собственности помещением в многоквартирном доме, вправе объединить эти помещения в одно помещение в порядке, установленном главой 4 настоящего Кодекса. Границы между смежными помещениями могут быть изменены или эти помещения могут быть разделены на два и более помещения без согласия собственников других помещений в случае, если подобные изменение или раздел не влекут за собой изменение границ других помещений, границ и размера общего имущества в многоквартирном доме или изменение долей в праве общей собственности на общее имущество в этом доме.

Истцы, обращаясь с названными требованиями в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не приводят доказательств нарушения их прав ответчиком, не представили доказательства о соблюдении порядка установленного главой 4 Жилищного Кодекса Российской Федерации, позволяющим объединить помещения, не представили надлежащим образом оформленного согласия о перераспределении долей во вновь образуемом при объединении комнат объекте (квартире), данные об обращении в регистрирующий орган с заявлениями о прекращении права на имеющиеся в их собственности объекты недвижимости и регистрации права на новый объект. 

В ходе судебного разбирательства не установлено фактов нарушения прав истцов, не представлено суду относимых и допустимых доказательств с достоверностью свидетельствующих об обоснованности заявленных требований в этой части, в связи с чем оснований для их удовлетворения, суд не усматривает 

Решение в окончательной форме принято/изготовлено 20 мая 2019 года 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить частично: 

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО5, умершей 30.05.2009 года, 1/3 долю комнат в квартире 

<

адрес>, общего заселения - состоящей из комнат 16,6 кв.м. и 17,5 кв.м. с помещениями общего пользования. 

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в порядке наследования после смерти ФИО5, умершей 30.05.2009 года, право собственности на 1/6 долю комнат в квартире 

<

адрес>, общего заселения - состоящей из комнат 16,6 кв.м. и 17,5 кв.м. с помещениями общего пользования. 

Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования после смерти ФИО5, умершей 30.05.2009 года, право собственности на 1/6 долю комнат в квартире 

<

адрес>, общего заселения - состоящей из комнат 16,6 кв.м. и 17,5 кв.м. с помещениями общего пользования. 

В остальной части иска – отказать. 

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Феодосийский городской суд Республики Крым. 

Председательствующий Л.В. Хибакова