Дело № 2-73/2019

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 января 2019 года г. Светлогорск

Светлогорский городской суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Бубновой М.Е.

при секретаре Ратниковой А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, действующая в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО2 обратилась в Светлогорский городской суд Калининградской области с исковым заявлением о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением - комнатами 

<

№>, расположенными в доме 

<

№> 

<

Адрес> и снятии его с регистрационного учета, указав, что она, а также ее несовершеннолетние дети ФИО2, 

<

Дата> года рождения, ФИО3, 

<

Дата> года рождения и ФИО2, 

<

Дата> года рождения, являются сособственниками вышеуказанных комнат, на основании договора купли-продажи от 11 апреля 2015 года. Истцы в квартире не проживают. В спорном жилом помещении зарегистрирован и проживает ответчик ФИО4, являющийся отцом несовершеннолетних собственников квартиры. Ответчик вселен в жилое помещение в качестве члена семьи собственников, на основании заявления ФИО1 Решением Светлогорского городского суда Калининградской области от 27 июня 2018 года ФИО4 лишен родительских прав в отношении несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО2 и ФИО2. Истица указывает, что в настоящее время семейные отношения между ней и ФИО4 прекращены, последний с ней и детьми не общается, алименты на содержание дочерей не платит, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, ведет антиобщественный образ жизни, собственников в жилое помещение не пускает, добровольно выселиться из квартиры и сняться с регистрационного учета не желает. Ссылаясь на положения ст. 35 ЖК РФ и ст. 6 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», истица просит признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО2 - ФИО5, действующая на основании доверенности от 13 декабря 2016 года, поддержала заявленные требования своего доверителя по изложенным в исковом заявлении основаниям. Дополнительно указала, что ее доверитель и ответчик ранее были членами одной семьи. В настоящее время семейные отношения между ФИО1 и ФИО4 прекращены, в отношении несовершеннолетних детей последний, на основании решения суда, лишен родительских прав. Также ФИО4 неоднократно привлекался к административной ответственности за неуплату алиментов.

Истец ФИО1, ответчик ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, исследовав представленные письменные доказательства по делу и дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (ст. 10 ЖК РФ). 

В силу ч.ч. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Из указанных выше норм следует, что прекращение семейных отношений с собственником жилого помещения (за исключением случаев прямо указанных в законе) является безусловным основанием, для признания соответствующего гражданина утратившим право пользования этим жилым помещением и снятия его с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении, при этом, собственник жилого помещения вправе требовать устранения всяких нарушений прав владения и пользования соответствующим жилым помещением, в том числе и путем выселения из указанного жилого помещения лиц, не имеющих права пользования этим помещением.

Судом установлено, что право собственности ФИО1, несовершеннолетних ФИО2, ФИО2, ФИО3 на жилое помещение - комнаты 

<

№>, расположенные в доме 

<

№> по 

<

Адрес> возникло на основании договора купли-продажи жилого помещения от 11 апреля 2015 года, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 20 апреля 2015 года (л.д. 10-11, 12-13, 14-15, 16-17, 18-19, 20).

Как следует из копии поквартирной карточки, в комнатах 

<

№>, расположенных в доме 

<

№> по 

<

Адрес> зарегистрирован ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ года рождения, где в графе «отношение к нанимателю (владельцу)» указан как «сожитель» (л.д. 55).

Решением Светлогорского городского суда Калининградской области от 27 июня 2018 года ФИО4 лишен родительских прав в отношении несовершеннолетних дочерей ФИО3, ФИО2 и ФИО2 (л.д. 25-28).

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что семейные отношения между ФИО1 и ФИО4 прекращены, в отношении несовершеннолетних детей он лишен родительских прав, при этом соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между сторонами после прекращения семейных отношений заключено не было, не исполнение им обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержанию жилого помещения, законных прав для сохранения права пользования спорным жильем за ответчиком не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО2 - удовлетворить. 

Признать ФИО4, 

<

Дата> года рождения утратившим право пользования жилым помещением - комнатами 

<

№>, расположенными в доме 

<

№> по 

<

Адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Светлогорский городской суд Калининградской области заявление об отмене решения в течение 7 (семи) дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Калининградский областной суд в течение 30 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления в Светлогорский городской суд Калининградской области об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение 30 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено 25 января 2019 года. 

Судья

Светлогорского городского суда М.Е. Бубнова