66RS0038-01-2018-001763-05

Гражданское дело № 2-1152/2018

Мотивированное 

решение

составлено 09 января 2019 года

Р Е Ш Е Н И Е 

Именем Российской Федерации

Город Невьянск Свердловской области 27 декабря 2018 года 

Невьянский городской суд Свердловской области 

в составе: председательствующего судьи Балакиной И.А.,

при секретаре судебного заседания Шибаковой Е.Ю., 

с участием: истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 - адвоката Стальмаковой З.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 (далее – истец) обратилась в суд с иском к ФИО2 (далее – ответчик) о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....; снятии с регистрационного учета. 

В обоснование требований истец указала, что она является собственником дома, расположенного по адресу: ...., что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права. В 2005 году в данном доме был зарегистрирован ее внук ФИО2, регистрация была необходима для трудоустройства. В настоящее время место фактического проживания неизвестно, сведений о его местонахождении нет. Она несет расходы, связанные с содержанием дома. Ответчик в дом не вселялся, в доме его вещей нет, не участвовал в расходах на содержание дома. 

В судебном заседании истец исковые требования поддержала. 

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался о дате, времени и месте его проведения по известным суду адресам. 

Привлеченный на основании ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адвокат в качестве представителя ответчика, возражал в удовлетворении иска по тем основаниям, что ответчику необходимо сохранение регистрации.

Заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав обстоятельства дела и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В судебном заседании установлено, что истцу принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: ...., что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права, запись регистрации от 00.00.0000 ***. (л.д. 5). 

Согласно справке, выданной Управлением населенными пунктами Администрации Невьянского городского округа 00.00.0000, в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик с 00.00.0000 по настоящее время. (л.д. 6). 

Как пояснила истец, ответчик был зарегистрирован в доме по просьбе его матери – дочери истца, но фактически в дом не заселялся, жилым помещением он не пользуется; его вещей в доме нет; соглашение о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось. 

Объяснения сторон в силу ч. 1 ст. 55 Гражданского процессуального кодекс Российской Федерации являются доказательствами по делу. 

Свидетель 1 показал суду, что ответчик в доме у истуа не появляется, его вещи отсутствуют, заботу об истце – своей бабушке не проявляет. 

Поскольку в судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого дома, между истцом и ответчиком соглашения по пользованию спорным жилым помещением не имеется, суд полагает, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением. Отношения между истцом и ответчиком не свидетельствуют о наличии взаимного уважения и взаимной заботы, характерной для членов семьи, их личных неимущественных и имущественных прав и обязанностей, общих интересов, ответственности друг перед другом, ведения общего хозяйства, то есть не являются семейными (абз. 4 п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 00.00.0000 ***). 

Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения. Это лишь одно из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Исходя из вышеизложенного следует, что факт регистрации ответчика в спорном доме не может быть расценен судом как доказательство наличия семейных отношений между истцом и ответчиком в том смысле, который придает им ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (в частности, факта совместного проживания и ведения общего хозяйства), или договора бессрочного безвозмездного пользования. Регистрация ответчика в спорном доме, принадлежащем истцу на праве собственности, не порождает каких-либо самостоятельных прав у ответчика, что учитывается судом.

Доказательств обратного суду не представлено. 

В судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, что они не являются по отношению друг к другу членами одной семьи, не ведут совместное (общее) хозяйство, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным домом между истцом и ответчиками заключено не было, истец возражает против проживания в спорном доме ответчика. 

Отсутствие факта вселения ответчика в указанный дом после регистрации в нем подтверждается пояснениями как истца, так и свидетеля. 

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах суд полагает, что требования истца о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению. 

Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, государственная пошлина в размере 300 рублей подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. 

Руководствуясь ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, 00.00.0000 года рождения, с регистрационного учета по адресу: .....

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 300 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Невьянский городской суд.

Председательствующий –