Дело № 2-1443/2021

70MS0014-01-2021-000675-04

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июня 2021 года Кировский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего Усмановой Е.А., 

при секретаре Крепициной А.А.,

помощник судьи Головко О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело по исковому заявлению Фонда «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Томской области» к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, пени, 

установил:

Фонд "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Томской области" (далее по тексту - Фонд капитального ремонта, Фонд) обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период /________/ в размере /________/ руб., в том числе задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с /________/ в размере /________/ руб., пени за несвоевременную и неполную уплату взносов на капитальный ремонт за период с /________/ по /________/ в размере /________/ руб., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере /________/ руб. В обоснование заявленных требований, со ссылкой на положения Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что ответчику на праве собственности принадлежит помещение /________/ общей площадью /________/ кв.м, расположенное по адресу /________/, /________/. Указанный дом постановлением Администрации г. Томска от /________/ N /________/ включен в перечень многоквартирных домов, собственники помещений которых формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора. Ответчик ФИО1 не уплачивал взносы на капитальный ремонт, в связи с чем, за период с /________/ образовалась задолженность по уплате взносов, пени в общем размере /________/ руб. /________/ мировым судьей вынесен судебный приказ /________/ о взыскании с ФИО1 задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, который определением мирового судьи от /________/ отменен на основании возражений поступивших от должника относительно его исполнения. 

Определением мирового судьи судебного участка /________/ Кировского судебного района г.Томска от /________/ гражданское дело /________/ по исковому заявлению Фонда «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Томской области» к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, пени передано по подсудности в Кировский районный суд г.Томска.

В судебное заседание представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности /________/ от /________/ сроком по /________/ не явилась, извещена надлежащим образом, в исковом заявлении содержится просьба о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

В судебное заседание ответчик ФИО1, его представитель ФИО3, действующий на основании доверенности от /________/, сроком действия на пять лет не явились, извещены надлежащим образом, ранее представителем ответчика представлено заявление о применении срока исковой давности.

Суд, изучив материалы дела, определив на основании ст.167 ГПК Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие сторон приходит к следующим выводам.

Принимая решение, суд исходит из закрепленного в ст. 12 ГПК Российской Федерации принципа осуществления правосудия на основе состязательности и равноправия сторон, а также положений ст. 56 ГПК Российской Федерации, в силу которой каждая сторона обязана доказать свои требования и возражения.

В соответствии со ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 210 ГК Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (п. 2 ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 3 ст. 158 ЖК Российской Федерации обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Согласно ч. 1 ст. 169 ЖК Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" также содержаться разъяснения о том, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя также взнос на капитальный ремонт (п. 2 ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что ответчик ФИО1 является собственником нежилого помещения расположенного по адресу г.Томск, /________/, пом./________/ с кадастровым номером /________/, что подтверждается выпиской из ЕГРН от /________/ №/________/

Постановлением Администрации Томской области от 30.12.2013 N 597а "об утверждении Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Томской области, на 2014-2043 годы", официально опубликованным 31.01.2014, утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Томской области.

В соответствии с ч. 4 ст. 6 Закона Томской области от 07.06.2013 N 116-03 "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Томской области" обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Перечень многоквартирных домов, собственники помещений в которых в установленный срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован, определен постановлением администрации г. Томска от 01.10.2014 N 997 "О формировании фонда капитального ремонта в отношении многоквартирных домов, собственники помещений в которых не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта и (или) выбранный ими способ не был реализован".

Многоквартирный жилой дом по адресу /________/ /________/, в котором расположены нежилые помещения, принадлежащие ответчику, включен в указанный перечень. Орган местного самоуправления принял решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении указанного многоквартирного дома, на счете регионального оператора.

Таким образом, для собственников как жилых, так и нежилых помещений в многоквартирном доме, который включен в региональную программу капитального ремонта, обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт возникла /________/.

Согласно п. 1, ч. 2 ст. 181 ЖК Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со ст. 171 Жилищного кодекса Российской Федерации сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с п. 9 ч. 2 ст. 182 ЖК Российской Федерации на регионального оператора возложена обязанность представлять своими силами или силами третьих лиц собственнику платежные документы для уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу нахождения помещения в многоквартирном доме, за капитальный ремонт общего имущества в котором вносится взнос.

Таким образом, в силу императивных указаний действующего закона ответчик, как собственник жилого помещения, обязан уплачивать взносы на капитальный ремонт.

Постановлениями Администрации Томской области от 30.12.2013 N 584а, от 29.08.2014 N 322а, от 27.08.2015 N 309а, от 30.11.2016 N 377/1a, от 30.11.2017 N 416а, от 30.11.2018 N 456а, от 21.11.2019 N 422а, от 18.11.2020 N 551а "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Томской области" установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Томской области на 2014, 2015, 2016 годы в размере 6,15 руб. на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме в месяц, на 2017, 2018 годы - 6,55 руб., на 2019 год - 7, 08 руб., на 2020 год - 7,46 руб., на 2021 год - 7,74 руб.

Расчет суммы взносов на капитальный ремонт произведен истцом на основании указанных постановлений Администрации Томской области, при котором общий размер задолженности ФИО1 по взносам на капитальный ремонт за период /________/ составляет 59558,23 руб.

Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

Согласно ч. 1 ст. 196 ГК Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

К спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 207 ГК Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК Российской Федерации).

Если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 ГК Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 204 ГК Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

По смыслу статьи 204 ГК Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа (п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43).

Как следует из материалов дела, /________/ мировым судьей судебного участка №5 Кировского судебного района г.Томска вынесен судебный приказ /________/ о взыскании с ФИО1 в пользу Фонда задолженности по уплате взносов за капитальный ремонт за период с /________/ года в сумме /________/ руб., пени за несвоевременную и неполную уплату взносов на капитальный ремонт за период с /________/ по /________/ в сумме /________/ руб.

Определением мирового судьи судебного участка /________/ Кировского судебного района г.Томска, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка /________/ Кировского судебного района г.Томска от /________/ судебный приказ /________/ отменен на основании возражений поступивших от ФИО1 относительно его исполнения. 

Истец обратился к мировому судье с иском /________/.

С учетом вышеприведенных разъяснений, принимая во внимание, что срок по каждому из платежей следует исчислять отдельно, обязанность уплаты взносов за указанный истцом период включительно подлежала исполнению до июля 2020 года.

Принимая во внимание, что истец обратился в суд с настоящим иском /________/, срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за период с /________/ года пропущен.

Поскольку истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске, исковые требования Фонда «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Томской области» к ФИО1 о взыскании неуплаченных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах за период с /________/ года удовлетворению не подлежат. 

Истцом заявлено требование о взыскании пени в размере /________/ руб.

Согласно пункту 1 статьи 207 ГК Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

Поскольку в удовлетворении основного требования отказано, в удовлетворении требований о взыскании пени также надлежит отказать в связи с пропуском истцом срока исковой давности.

В связи с отказом в удовлетворении иска оснований для возмещения ответчиком истцу расходов по оплате госпошлины не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований Фонда «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирным домов Томской области» к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома по адресу /________/, за период /________/ в сумме /________/ рубль /________/ копейки, пени за период с /________/ в сумме /________/ рублей /________/ копейка отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Томский областной суд через Кировский районный суд г.Томска в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Председательствующий Усманова Е.А.

Решение в окончательной форме принято 24 июня 2021 года.

Председательствующий Усманова Е.А.