УИД № 60RS0025-01-2024-000665-63 дело № 2-354/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2024 года р.п. Плюсса

Стругокрасненский районный суд Псковской области в составе

председательствующего судьи Николаева А.В.,

при секретаре Сорокиной А.А.,

с участием истца ФИО1, представителя истца - ФИО2,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, Администрации городского поселения «Плюсса» о включении имущества в состав наследства, установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации городского поселения «Плюсса» о включении имущества в состав наследства, установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования. 

В обоснование заявленных требований указано, что после смерти отца истца – ФИО4, умершего 16.07.2014, открылось наследство, состоящее из земельного участка с кадастровым номером № и жилого дома с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Наследниками первой очереди являются: супруга – ФИО5, сын – ФИО1, сын – ФИО6. Других наследников первой очереди и наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве нет. ФИО1 фактически принял наследство после ФИО4, умершего 16.07.2014. В летний период с августа по сентябрь 2014 года произвел косметический ремонт в жилом доме: покрасил стены в кухне, побелил потолок в комнате, покрасил оконные рамы, обкашивал земельный участок. Также в период с июля по сентябрь 2014 года собирал урожай на земельном участке. ФИО5 и ФИО6 были зарегистрированы в жилом доме, однако ФИО6 фактически в доме не проживал, проживал по другому адресу. 12.02.2019 умерла мать истца ФИО5 После смерти матери истец продолжал владеть и пользоваться жилым домом и земельным участком, как собственным. В праздничные дни мая 2019 года и в последующие летние месяцы 2-3 раза в месяц обкашивал траву на земельном участке, взял в личное пользование личные вещи, принадлежавшие ФИО5 Наследственным имуществом владеет и пользуется по настоящее время, как собственным, из его владения жилой дом и земельный участок не выбывали. Спора между ФИО5, ФИО6 и истцом по пользованию наследственным имуществом не было. Обслуживанием и ремонтом дома, поддержанием его в состоянии пригодном для проживания занимался и занимается по настоящее время ФИО1 Претензий и споров по содержанию жилого дома со стороны ФИО5 и ФИО6 к ФИО1 не было. Прав на наследственное имущество никто не заявлял. 11.10.2019 истец обратился к нотариусу Плюсского нотариального округа Псковской области, нотариус открыл наследственное дело после ФИО4, умершего 16.07.2014, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство отказал, рекомендовал обратится в суд для установления факта принятия наследства. Вместе с тем, 17.05.2019 истцом подано заявление нотариусу о принятии наследства по всем основаниям наследования, открывшегося после умершей 12.02.2019 его матери ФИО5 В выдаче свидетельства о праве на наследство было устно отказано, рекомендовано обратиться в суд. Бесхозным наследственное имущество не признано. С 16.07.2014 никто из наследников и иных заинтересованных лиц о правах на земельный участок и жилой дом не заявлял. Спора о границах земельного участка не имеется. 14.08.2024 кадастровым инженером ФИО7, согласно заключенного договора подряда №, изготовлен межевой план. В результате проведения кадастровых работ уточнено местоположение земельного участка с кадастровым номером № и уточнена его площадь, которая составила 1444 кв. м. + 54 кв. м. Жилой дом, расположенный по адресу: №, в реестре муниципального имущества Администрации Плюсского района Псковской области не учитывается.

Учитывая изложенное, истец просит включить в состав наследства земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1444 кв. м. и жилой дом с кадастровым номером №, год завершения строительства – 1983, площадью 141,9 кв. м., расположенные по адресу: 

<

адрес>; установить факт принятия ФИО1 наследства в виде земельного участка с кадастровым номером № и жилого дома с кадастровым номером №; признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1444 кв. м. и жилой дом с кадастровым номером №, год завершения строительства – 1983, площадью 141,9 кв. м., расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Протокольным определением суда от 03.10.2024 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО3 

Протокольным определением суда от 29.10.2024 ФИО3 привлечена к участию в деле в качестве соответчика, с одновременным исключением из числа третьих лиц.

Истец ФИО1, его представитель ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по вышеизложенным основаниям.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, о чем представила письменное заявление, пояснила, что на спорное наследственное имущество, а именно долю перешедшую по наследству её супругу ФИО6, умершему 27.03.2024, не претендует. 

Представитель ответчика Администрации городского поселения «Плюсса» в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В представленных письменных объяснениях представитель ответчика ФИО8 против удовлетворения заявленных исковых требований возражений не заявила, кроме того, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.

Принимая во внимание положения статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика Администрации ГП «Плюсса», извещенного о времени и месте судебного заседания в установленном законом порядке.

Выслушав истца, представителя истца, ответчика ФИО3, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее Федеральный закон № 218-ФЗ) государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

В силу пункта 5 части 2 статьи 14 Федерального закона № 218-ФЗ основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права (часть 5 статьи 1 Федерального закона № 218-ФЗ).

Согласно части 1 статьи 69 Федерального закона № 218-ФЗ права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Таким образом, если право собственности на имущество возникло до 31.01.1998, то право собственности на это имущество в силу части 1 статьи 69 Федерального закона № 218-ФЗ признается юридически действительным.

В судебном заседании установлено, что 16.07.2014 умер отец истца ФИО4, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии № № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением ЗАГС Плюсского района Псковской области. 

После его смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка с кадастровым номером № площадью 1444 кв. м. и жилого дома с кадастровым номером №, год завершения строительства – 1983, площадью 141,9 кв. м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Принадлежность ФИО4 земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1444 кв. м., следует из свидетельства о праве собственности на землю серии РФ – № № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Райкмзем Плюсского района Псковской области на основании распоряжения Администрации Плюсского района Псковской области от 21.10.1997 № 635 «О передаче земель в поселке Плюсса».

Согласно выписке из ЕГРН от 18.05.2022 № КУВИ-001/2022-75307586 земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, учтен в кадастре, ему присвоен кадастровый номер № дата присвоения кадастрового номера 28.10.1977, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

14.08.2024 кадастровым инженером ФИО7 изготовлен межевой план, согласно которому, в ходе выполнения кадастровых работ, уточнено местоположение границ и площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 1444 кв.м. + 54 кв.м.

Принадлежность ФИО4 жилого дома с кадастровым номером №, площадью 141,9 кв. м., год завершения строительства – 1983 следует из договора № 980 от 22.03.1993, заключенного между МП ЖКХ и ФИО4 о передаче в личную собственность жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, архивной справки от 10.06.2024 № 91-В, выданной архивным отделом аппарата Администрации Плюсского района Псковской области.

Согласно выписке из ЕГРН от 18.05.2022 № КУВИ-001/2022-75310062 жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, учтен в кадастре, ему присвоен кадастровый номер №, дата присвоения кадастрового номера 18.11.2011, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. 

В реестре имущества, находящегося в собственности Плюсского района, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> не учитывается, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества от 09.07.2024 № 1952-НВВ, выданной Администрацией Плюсского района.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону (статья 1111 ГК РФ).

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

На основании пункта 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления (статья 1143 ГК РФ).

Согласно положениям статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств от третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. 

Как разъяснено в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии с разъяснениями пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). Если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности предоставлена статьями 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

При удовлетворении исковых требований право собственности возникает на основании решения суда, которое, в свою очередь, является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество.

Судом установлено, что ФИО4 в установленном законом порядке не зарегистрировал право собственности на вышеуказанный земельный участок и жилой дом, вместе с тем, данное имущество находилось в его владении и пользовании длительное время, принадлежность земельного участка и жилого дома ФИО4, подтвержденная вышеуказанными доказательствами, никем не оспаривалась.

Как следует из материалов дела, наследниками первой очереди после ФИО4 являются его супруга ФИО5, дети - ФИО1, ФИО6. 

Родственные отношения между ФИО4 и ФИО1 подтверждаются копией повторного свидетельства о рождении ФИО1 серии № № №, выданного Вескинским сельским Советом депутатов трудящихся Новоржевского района Псковской области, согласно которому, родителями ФИО1 являются ФИО4 и ФИО5.

Родственные отношения между ФИО4 и ФИО6 подтверждаются копией свидетельства о рождении ФИО6 серии № № №, выданного Вескинским сельским Советом Новоржевского района Псковской области, согласно которому, родителями ФИО6 являются ФИО4 и ФИО5.

Родственные отношения между ФИО4 и ФИО5 подтверждаются справкой о заключении брака от 09.04.2019 № 34, выданной Отделом ЗАГС Новоржевского района Комитета юстиции Псковской области.

В установленный законом шестимесячный срок никто из наследников к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, однако ФИО5 и ФИО1 фактически приняли наследство после смерти ФИО4, а именно ФИО5 продолжила проживать в наследственном жилом помещении и пользоваться земельным участком, что подтверждается справкой, выданной Администрацией городского поселения «Плюсса» от 10.06.2024 № 246, ФИО1 продолжал пользоваться наследственным имуществом: произвел в доме косметический ремонт, обрабатывал земельный участок, поддерживал дом и участок в состоянии, пригодном для их использования. ФИО6, умерший 27.03.2024, фактически в наследство не вступал, имея регистрацию по месту проживания в наследуемом жилом доме, в указанном доме не проживал, надлежащий уход за наследственным имуществом не осуществлял. 

Свидетель ФИО24 показали в судебном заседании, что около 8-10 лет назад, по просьбе ФИО1 они делали ремонт в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>. В тот же период времени ФИО1 обкашивал траву на земельном участке данного дома. 

Свидетель ФИО25 показал, что в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, проживали родители ФИО9 – Вера и Василий. Они были соседями, он проживал в доме 

<

адрес> до 2022 года. После смерти Василия в 2014 году, в доме проживала Вера. После смерти Веры в указанный дом часто приходили Павел и Виктор.

Свидетель ФИО26 показала, что до 2014 года являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В период с 2005 года до 2014 года она сдавала данную квартиру ФИО6 и его жене Ирине Викторовне, после чего 22.11.2014 продала ее им же.

Свидетель ФИО27. показала в судебном заседании, что со слов ФИО6 ей известно, что в период с 2013 по 2016 год он проживал по адресу: 

<

адрес>. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что фактически принявшими наследство после смерти ФИО4, умершего 16.07.2014, являются ФИО5 и ФИО1

Поскольку ФИО5 и ФИО1 фактически приняли наследство после ФИО4, они в силу вышеуказанных положений закона, в равных долях стали собственниками земельного участка с кадастровым номером № и жилого дома с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>

ФИО5 умерла 12.02.2019, что подтверждается свидетельством о смерти серии № № № выданным 15.02.2019 Отделом ЗАГС Плюсского района Комитета юстиции Псковской области. 

ФИО5 в установленном законом порядке не зарегистрировала свое право собственности на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером № и 1/2 долю жилого дома с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, однако вышеуказанные обстоятельства дают суду основание включить данное имущество в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО5 

Наследниками первой очереди являются ее дети ФИО1 и ФИО6, что подтверждается копиями вышеуказанных свидетельства о рождении ФИО1 серии № № №, свидетельства о рождении ФИО6 серии № № №. Других наследников первой очереди и наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве, судом не установлено.

В установленный законом шестимесячный срок ФИО1 и ФИО6 обратились с заявлением к нотариусу о принятии наследства. 

После смерти ФИО5, истец продолжает владеть и пользоваться наследственным имуществом, как своим собственным, поддерживает дом и участок в состоянии, пригодном для их использования, взял в личное пользование личные вещи, принадлежащие его матери. 

27.03.2024 умер ФИО6, что подтверждается свидетельством о смерти серии № № №, выданным 03.04.2024 Отделом ЗАГС Плюсского района Комитета юстиции Псковской области.

ФИО6 в установленном законом порядке не зарегистрировал свое право собственности на 1/4 долю земельного участка с кадастровым номером № и 1/4 долю жилого дома с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, однако вышеуказанные обстоятельства дают суду основание включить данное имущество в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО6 

Наследниками первой очереди после ФИО6 является его супруга - ответчик ФИО3, истец ФИО1 является наследником второй очереди.

Родственные отношения между ФИО6 и ФИО3 подтверждаются справкой о заключении брака от 03.10.2024 № 231, выданной Отделом ЗАГС Струго-Красненского района Комитета юстиции Псковской области. 

Родственные отношения между ФИО6 и ФИО1 подтверждается копиями вышеуказанных свидетельства о рождении ФИО1 серии № № №, свидетельства о рождении ФИО6 серии № № №. 

В установленный законом шестимесячный срок ФИО3 и ФИО1 обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, после ФИО6, умершего 27.03.2024.

В судебном заседании ФИО3 сообщила, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1444 кв. м. и жилой дом с кадастровым номером №, площадью 141,9 кв. м., год завершения строительства – 1983, площадью 141,9 кв. м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, являются наследственным имуществом принадлежащим родителям истца. Интереса к данному наследственному имуществу она не имеет, самостоятельных требований не заявляет. Исковые требования ФИО1 признает.

При таких обстоятельствах, на основании приведенных норм права, учитывая, что срок вступления в наследство после смерти наследодателей истек, факт принадлежности рассматриваемого недвижимого имущества наследодателям установлен, иных наследников, претендующих на спорное имущество не установлено, суд удовлетворяет иск и включает земельный участок с кадастровым номером № и жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в наследственное имущество, открывшееся после смерти ФИО4, ФИО5, ФИО6, устанавливает факт принятия ФИО1 наследства после ФИО4, а также признает за истцом право собственности на указанное имущество.

С учетом изложенного, суд, руководствуясь положениями статьи 173 ГПК РФ, принимает признание иска ответчиком ФИО3, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Принимая во внимание, что удовлетворение исковых требований не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца со стороны ответчиков, судебные расходы, понесенные истцом в связи с рассмотрением дела, не подлежат распределению и взысканию с ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 (паспорт серия № номер №) о включении недвижимого имущества в состав наследства, установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после ФИО4, умершего 16.07.2014, ФИО5, умершей 12.02.2019, ФИО6, умершего 27.03.2024, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1444 кв. м, жилой дом с кадастровым номером №, площадью 141,9 кв. м, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Установить факт принятия ФИО1 наследства после ФИО4, умершего 16.07.2014.

Признать за ФИО1 (паспорт серия № номер №) право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1444 кв. м, жилой дом с кадастровым номером № площадью 141,9 кв. м, год завершения строительства - 1983, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана жалоба в Псковский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, с подачей жалобы через Стругокрасненский районный суд.

Судья А.В. Николаев