Дело № 2- 3570/2017 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

25.05. 2017 года г. Волгоград

Центральный районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего – судьи Шепуновой С.В. 

при секретаре Черномуровой Л.Н., 

с участием представителя истцов ФИО1, ФИО2 - ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением. 

В обоснование своих требований указали, что является собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г. Волгоград, ...А, ..., что подтверждается свидетельством о праве на наследство.

В квартире зарегистрированы ответчики ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчики приходятся истцу ФИО1 дочерьми. Ответчики более 20 лет назад в несовершеннолетнем возрасте выехали из спорной квартиры, и проживают по иному месту жительства в государстве Швеция.

Однако по настоящее время, ответчики продолжают быть зарегистрированными в квартире, в которой не проживают, личных вещей в квартире не имеется, оплату жилищно-коммунальных услуг не осуществляют. Их регистрация носит формальный характер и мешает истцам как собственникам распоряжаться принадлежащим им имуществом.

На основании вышеизложенного, просят суд признать ответчиков ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения ФИО6, утратившими права пользования жилым помещением по адресу: г. Волгоград, ...А, ....

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомлен. Доверили представлять свои интересы представителю на основании доверенности – ФИО3

Представитель истцов, действующая по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились о времени и месте слушания дела уведомлены надлежащим образом по месту их регистрации.

Выслушав представителя истцов, допросив свидетеля, исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратится в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Способы защиты гражданских прав урегулированы ст.12 ГК РФ.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Частью 2 ст.292 ГК РФ регламентировано, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. 

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО2 и ФИО1 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г. Волгоград, ...А, ..., на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию.

По имеющимся сведениям МБУ «МФЦ» в спорной ..., расположенной по адресу: г.Волгоград, ...А, зарегистрированы ФИО4, ФИО5.

Согласно указанным в иске пояснениям, а также пояснениям представителя истцов данное обстоятельство создает истцу препятствия в пользовании принадлежащим им имуществом, увеличивает расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, лишает права распоряжения. 

В судебном заседании был допрошен свидетель ФИО7, которая пояснила, что истцы и ответчики являются ее дальними родственниками, отношения хорошие. Свидетель знает, что в ...А по ... длительное время никто не проживает, вещей не имеется, она стоит пустая. Ответчики в несовершеннолетнем возрасте уехали в Швецию на постоянное место жительства, там у них уже свои семьи. В Волгоград они не приезжают, она их давно не видела. Со слов истца знает, что они не возражают против их снятия с регистрационного учета.

Как указано ранее в соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст.30 ч.2 ЖК РФ право предоставлять жилое помещение в пользование иным лицам принадлежит исключительно собственнику.

В соответствии со ст.304 ГК РФ истец как собственник вправе требовать устранения нарушений его прав на недвижимое имущество, в том числе и признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

С учетом изложенных обстоятельств, суд полагает установленным, что ответчики, длительное время в нем не проживают в жилом помещении, расположенном по адресу г.Волгоград, ...А, ..., какие либо действия на вселение, пользование этим жилым помещением не предпринимали. Доказательств обратного сторонами по делу не представлено.

Стороны совместного хозяйства не ведут, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчики не осуществляют.

В соответствии со ст.3 Закона РФ от 25.06.1993г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. То есть регистрация ответчиков в квартире истца не является безусловным основанием сохранения за ним права проживания жилым помещением (учитывая, что фактически ответчики в квартире не проживают).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме, в связи с чем, полагает возможным заявленные исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 к ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить частично.

Признать ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г. Волгоград, ...А, ....

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО4, ФИО5 по адресу: г. Волгоград, ...А, ....

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.В. Шепунова

...

...