Дело №

УИД: 32RS0№-98

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

п.г.т. Погар 11 декабря 2023 года

Погарский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Лаптейкова О.М.,

при секретаре Ямашкиной Е.Л., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Городищенской сельской администрации 

<

адрес> к ФИО1, ФИО2 о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли колхоза «Красный Май» 

<

адрес> и прекращении права долевой собственности, 

УСТАНОВИЛ:

Представитель Городищенской сельской администрации 

<

адрес> ФИО3, обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что во исполнение Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», в соответствии с Постановлениями Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» и от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» была осуществлена приватизация земель колхоза «Красный Май» 

<

адрес> (далее – колхоз «Красный Май»). На основании постановления администрации 

<

адрес>, в соответствии с Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» правопредшественники ответчиков имели в собственности условные земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения размером 3,9 га каждый в границах колхоза «Красный Май» 

<

адрес> в числе прочих лиц, наделенных паями колхоза «Красный Май». При этом, в состав полученного ответчиками наследства вошли и условные земельные доли колхоза «Красный Май» в земельном участке с местоположением: 

<

адрес>, колхоз «Красный Май», кадастровый №, находящемся в границах Городищенского сельского поселения 

<

адрес>. Однако, ответчики, несмотря на факт приобретения ими вышеуказанных долей в порядке наследования, не распорядились ими в течение трех и более лет подряд, а также не зарегистрировали свое право собственности в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ. Администрация Городищенского сельского поселения 

<

адрес> составила список невостребованных земельных долей, который был опубликован в установленном порядке. С момента публикации данного списка и до проведения общего собрания участников долевой собственности истцом принимались возражения лиц, считающих, что они необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Так как общее собрание участников долевой собственности не состоялось из-за отсутствия необходимого кворума, постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № администрация поселения утвердила список собственников невостребованных земельных долей. На основании изложенного, представитель истца просил суд прекратить право ФИО1, ФИО2 на 2 условных земельных долей колхоза «Красный Май» 

<

адрес>, кадастровый №, общей площадью 7,8 га. Также представитель истца просил признать право муниципальной собственности Городищенского сельского поселения 

<

адрес> на 2 условных земельных долей колхоза «Красный Май» 

<

адрес>, кадастровый №, общей площадью 7,8 га.

Определением Погарского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части исковых требований истца в отношении ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 на 4 условные земельные доли «Красный Май» 

<

адрес>, кадастровый № прекращено на основании ст.ст. 220, 221 ГПК РФ, в связи с отказом от иска.

Представитель истца ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в заявлении на имя суда просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещались надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела, а также о рассмотрении дела в их отсутствие, не представили.

Представители третьих лиц – филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по 

<

адрес>, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> в отзыве на исковое заявление ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд рассмотрел дело в отсутствие указанных лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, во исполнение Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы», и в соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», администрацией 

<

адрес> вынесено постановление «О закреплении в собственность земельных паёв в колхозе «Красный Май». Согласно данному постановлению было принято решение о закреплении в собственность земельных паев колхоза «Красный Май» за гражданами площадью 3,9 га сельскохозяйственных угодий, согласно прилагаемых списков, комитету по земельным ресурсам и землеустройству было указано на необходимость выдачи каждому члену колхоза «Красный Май» свидетельств о праве собственности на земельные доли без выдела их в натуре.

Собственниками условных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения колхоза «Новая Жизнь» общей площадью 3,9 га каждый на праве общей долевой собственности числились, в том числе, Начатая О.М., ФИО9, которые имели право на 2 условные земельные доли.

В силу положений пунктов 1, 2 ст.12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий.

Согласно сообщениям нотариусов Погарского нотариального округа 

<

адрес> вышеуказанные собственники земельных долей умерли. Наследниками имущества вышеуказанных лиц после их смерти являются ответчики ФИО1, ФИО2

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ право на земельные доли, принадлежавшие указанным лицам, не зарегистрированы. 

На основании ч. 3, ч. 4 ст.12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей). Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В судебном заседании установлено, что земельный участок с местоположением 

<

адрес>, колхоз «Красный Май», кадастровый № находится в границах Городищенского сельского поселения 

<

адрес>.

Из материалов дела следует, что Городищенская сельская администрация 

<

адрес> составила список собственников невостребованных земельных долей колхоза «Красный Май» 

<

адрес>, в числе которых значатся земельные доли за Начатой О.М., ФИО9.

Указанный список был опубликован в газете 

<

адрес> «Вперед» № (11154) от ДД.ММ.ГГГГ, и размещен на информационных щитах Городищенского сельского поселения 

<

адрес>.

На основании ч. 5, ч. 7 ст.12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, утверждает такой список самостоятельно.

Из материалов дела следует, что общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не было принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях.

Учитывая изложенное администрация Городищенского сельского поселения 

<

адрес> выступила с инициативой проведения собрания с повесткой дня: «1. Утверждение списка невостребованных земельных долей колхоза «Красный Май» 

<

адрес> кадастровый №», которые могут быть признаны невостребованными. В указанное время собрание не состоялось из-за отсутствия кворума.

Постановлением Городищенской сельской администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список собственников невостребованных земельных долей колхоза «Красный Май». В данном списке помимо прочих указаны и земельные доли Начатой О.М., ФИО9.

В силу положений ст. ст. 1110, 1112, 1113, 1152 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 77 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", признанные в установленном порядке невостребованными земельные доли, принадлежавшие на праве собственности гражданам, которые не передали эту земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд, до их передачи решением суда в муниципальную собственность входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных ГК РФ.

Так, из материалов дела следует, что наследство после смерти ФИО9, открылось в день его смерти ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, ответчик ФИО2 приняла наследство в виде условной земельной доли, принадлежащей правопредшественнику и с указанной даты являлась собственником данной доли.

Наследство после смерти ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, открылось в день ее смерти ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, ответчик ФИО1 приняла наследство в виде условной земельной доли, принадлежащей правопредшественнику и с указанной даты являлась собственниками данной доли.

Между тем ни прежние собственники условных земельных долей, являющиеся правопредшественниками ответчиков, ни сами ответчики, владеющие ими на праве собственности более трех лет никаких действий по распоряжению данными земельными долями не предпринимали, не передали принадлежащее им на праве собственности земельные доли в аренду, не предприняли каких-либо юридически значимых действий по оформлению прав на спорную земельную долю и не распорядились ею иным образом, не представили письменные возражения в адрес истца о включении земельных долей в список невостребованных, при том, что с момента предоставления указанных земельных долей правопредшественникам прошло более 20 лет.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что земельные доли, принадлежавшие Начатой О.М., ФИО9, а затем их наследникам, являются невостребованными ни ответчиками, ни кем-либо из правопреемников ответчиков ФИО1, ФИО2.

С учетом изложенного суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку истцом принадлежащие Начатой О.М., ФИО9 земельные доли признаны обоснованно невостребованными с соблюдением положений вышеуказанного Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», который предусматривает право органа местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, обратиться в суд с такими требованиями.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Городищенской сельской администрации 

<

адрес> к ФИО1, ФИО2 о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли колхоза «Красный Май» 

<

адрес> и прекращении права долевой собственности, - удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1, ФИО2 на 2 условных земельных доли колхоза «Красный Май» 

<

адрес>, кадастровый №, общей площадью 7,8 га.

Признать право муниципальной собственности Городищенского сельского поселения 

<

адрес> на 2 условных земельных доли колхоза «Красный Май» 

<

адрес>, кадастровый №, общей площадью 7,8 га.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Брянский областной суд через Погарский районный суд 

<

адрес>. 

Председательствующий О.М. Лаптейков