РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 марта 2021 года г. Королев 

Королёвский городской суд Московской области в составе:

судьи Касьянова В.Н.

при секретаре Калентьевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1137/21 по иску ФИО2, ФИО1 к Администрации городского округа Королёв Московской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к Администрации городского округа Королёв Московской области, в котором просят сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> в перепланированном (переустроенном) состоянии, в соответствии с техническим паспортом ГБУ МО "МОБТИ" по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ссылаясь на то, что проведенная перепланировка не противоречит существующим строительным нормам и правилам, права и законные интересы других лиц не нарушает, угрозу жизни и здоровью граждан не создает.

Представитель истцов в судебном заседании поддержал исковые требования.

Представитель ответчика Администрации г. Королёва МО в суд не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела без его участия.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

Из материалов дела следует, что ФИО3, ФИО4 являются собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес>

Судом установлено, что истцами было проведено переустройство и перепланировка квартиры, а именно: 

- демонтаж перегородки между пом. № (жилая комната) и пом. № (кухня);

- демонтаж перегородок и дверных проемов между пом. № (жилая комната), пом. № (коридор) и пом. № (подсобная);

- демонтаж оконных блоков на балконе, утепление балкона, организация нового помещения.

Согласно Техническому заключению ООО «Маг-Нед XXI век» переустройство не повлияло на ниже и выше расположенные квартиры и на конструкцию здания в целом. Несущая способность и общая устойчивость отдельных конструкций квартиры и всего жилого дома обеспечена. Помещение квартиры не имеет каких-либо дефектов и деформаций, измененная квартира может эксплуатироваться как жилое помещение, не оказывая отрицательного влияния на эксплуатацию всего жилого дома.

В соответствии с п. 2 ст.25 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с п. 1 ст.29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии решения органа местной власти о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что в данном случае имеются все установленные законом основания для сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии, поскольку проведенная перепланировка не нарушает санитарные, строительные, противопожарные нормы и правила (СНиП), не нарушаются права и законные интересы граждан, и она не создает угрозу их жизни или здоровью.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2, ФИО1 к Администрации городского округа Королёв Московской области – удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> в перепланированном (переустроенном) состоянии, в соответствии с техническим паспортом ГБУ МО "МОБТИ" по состоянию на 05 ноября 2020 г.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья В.Н. Касьянов 

Решение изготовлено в окончательной форме 09.04.2021 г.