Дело № 2-1141/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

г. Кандалакша 17 сентября 2018 года

Кандалакшский районный суд Мурманской области в составе:

судьи Лебедевой И.В.,

при секретаре Захаровой Е.Г.,

с участием:

ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 в интересах ФИО1 к ФИО3 ФИО4, ФИО5, обществу с ограниченной ответственностью НПК «Л-Реал» об определении долей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги

установил:

ФИО2 в интересах несовершеннолетней опекаемой ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5 об определении долей в оплате за жилье и коммунальные услуги, обязании выставлять квитанции в соответствии с определенными долями. В обоснование иска указала, что является опекуном несовершеннолетней ФИО1, у которой имеется ? доли в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, в которой зарегистрирована постоянно ФИО1 и ответчики. Как опекаемая ФИО1 временно зарегистрирована по месту жительства опекуна: 

<

адрес>. Ответчики участия в оплате за жилье и жилищно-коммунальные услуги не принимают, возможности оплачивать полностью данные услуги, в том числе за ответчиков, у истца не имеется. Просит суд определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные платежи, обязать ООО «НПК-Реал» производить начисление за коммунальные услуги отдельными квитанциями в размере определенной доли.

ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что совместного хозяйства с ответчиками не ведется, соглашений об уплате не имеется. Ответчики ведут асоциальный образ жизни. 

Представитель ООО НПК «Л-Реал» в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, представил информацию о том, что с 

<

дата> общество является обслуживающей организацией по дому 

<

адрес>, возражений относительно заявленных требований не имеет.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, по месту регистрации, судебные извещения возвращены в суд в связи с истечением срока хранения.

Точными сведениями об ином месте фактического нахождении ответчиков суд не располагает. 

В соответствии со статьёй 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. 

По правилам статьи 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно пункту 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Доказательства того, что ответчик в силу объективных причин или вследствие противодействия со стороны третьих лиц был лишен возможности получить судебную корреспонденцию, направлявшуюся по адресу регистрации и проживания, в распоряжении суда не имеется. Действия ответчика, не предпринявшего должных мер по получению корреспонденции, а также не сообщившего суду о возможной перемене своего адреса проживания, не могут быть признаны отвечающими принципу добросовестности.

Таким образом, судом были предприняты предусмотренные гражданским процессуальным законодательством меры для извещения ответчиков о месте и времени рассмотрения дела. Считая судебные извещения доставленными, суд считает возможным рассмотреть дело без их участия.

Заслушав ФИО2, изучив материалы дела, суд признает иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО3, ФИО4, ФИО5 и несовершеннолетней ФИО1 по ? доли в праве у каждого.

Постановлением администрации муниципального образования Кандалакшский район от 30 января 2018 года № 103 ФИО2 назначена опекуном ФИО1, 

<

дата> года рождения.

Согласно справке формы 9 от 

<

дата> в указанной выше квартире постоянно зарегистрированы ФИО1 (несовершеннолетняя), ФИО3 (мать) и ФИО4 (отец) с 

<

дата>.

ФИО1 имеет временную регистрацию по месту жительства опекуна по адресу: 

<

адрес>.

Лицами, участвующими в деле, не оспаривалось, материалами дела подтверждено, что обслуживание жилого 

<

адрес>, производится ООО НПК «Л-Реал» на основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 

<

дата>.

В силу части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. 

По правилам статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

По правилам статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.Согласно части 1, пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. В силу части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании частей 2, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно положениям Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, при выборе нормативов потребления коммунальных услуг используются показатели, рассчитанные на одного человека, либо показания индивидуальных счетчиков, и размер платы за предоставление коммунальных услуг зависит, в том числе, от количества потребителей. Размер платы за отопление рассчитывается исходя из площади жилого помещения, и не зависит от количества зарегистрированных и проживающих лиц. Плата за пользование жилым помещением и плата за содержание жилого помещения рассчитывается исходя из общей площади жилого помещения. 

По правилам, установленным в части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Таким образом, из содержания указанных норм в их взаимосвязи следует, что участники собственности на жилое помещение, обязаны участвовать в уплате за жилье и коммунальных услуг соразмерно своей доле. 

Разрешая заявленные требования, суд приходит к выводу о наличии оснований для определения долей сторон в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, поскольку каждый из собственников жилого помещения несет самостоятельное обязательство по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги и принимая во внимание их равные обязанности по внесению платы. 

Учитывая указанные нормы права, суд приходит к выводу о том, что доли истца и ответчиков в спорном имуществе следует считать равными ? доле при установлении обязанности по оплате коммунальных услуг. Обстоятельств, дающих суду право отступить от начала равенства долей супругов, сторонами не представлено, и судом не установлено,

Суд учитывает, что определение долей в плате за жилье и коммунальные услуги будет в интересах как несовершеннолетней ФИО1, так и ответчиков. 

Истцом заявлено требование о возложении обязанности на ООО НПК «Л-Реал» производить начисление за коммунальные услуги в отдельных квитанциях в размере определенных долей.

Принимая решение в этой части, суд учитывает, что в соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; а право на самостоятельное несение обязанностей собственника по содержанию жилого помещения определено жилищным законодательством. 

Основываясь на изложенном, суд считает, что имеются основания для удовлетворения иска и возложения на ООО НПК «Л-Реал» обязанности производить начисление платы за предоставляемые коммунальные услуги в отдельных квитанциях на собственников жилого помещения в размере по ? доли каждому. 

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При обращении в суд ФИО2 оплатила государственную пошлину в размере 300 руб. Принимая во внимание удовлетворение требований, подлежат взысканию в пользу истца с ответчиков судебные расходы по уплате государственной пошлины по 100 руб. с ФИО3, ФИО4, ФИО5

На основании изложенного, в соответствии со статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить, определить доли в плате за жилье и коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес>, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1 - в размере одной четвертной доли каждому. 

Обязать общество с ограниченной ответственностью НПК «Л-Реал» производить начисление квартирной платы и коммунальных платежей отдельными квитанциями по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес>, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1 в отдельных квитанциях в размере определенных долей.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в размере 100 руб. 

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в размере 100 руб. 

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в размере 100 руб. 

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд подачей апелляционной жалобы через Кандалакшский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья И.В.Лебедева