дело № 2-794/2021 УИД 16RS0041-01-2021-001647-37

Учёт 2.127

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

7 июня 2021 года город Лениногорск Республики Татарстан

Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ивановой С.В., при секретаре судебного заседания Федотовой Д.В., с участием истца ФИО14, представителя истца ФИО15, представителя ответчиков адвоката Мингалимовой-Ильбуловой И.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 к ФИО10, ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО11, ФИО12, ФИО13 о признании прекратившим и не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО9 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО10, ФИО2, ФИО3, ФИО11, ФИО12, ФИО13 о признании прекратившими и не приобретшими право пользования жилым помещением. 

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником индивидуального жилого дома, и земельного участка расположенного по адресу: 

<

адрес>. Указанный дом принадлежит истцу на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с истцом зарегистрированны в указанном доме ответчики ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО7, ФИО12, ФИО8 Ответчики по месту регистрации не проживают, место жительство истцу неизвестно, попыток выселиться из данного жилого помещения ответчик не предпринимал. Ответчики не являются членом семьи истца. Регистрация ответчиков в спорном жилом доме нарушает права и законные интересы истицы, поскольку налагает на неё обязанность повышенной оплаты жилья и коммунальных услуг, препятствует ей, как собственнику, пользоваться жилым помещением в полной мере – владеть и распоряжаться принадлежащим ей имуществом. Без заявления и личного присутствия самих ответчиков, снять с регистрационного учёта истцу отказали. 

С учетом изложенных обстоятельств, истец ФИО9 просит суд признать ответчиков ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО12 прекратившими права пользования жилым домом, расположенного по адресу: 

<

адрес>; признать ответчика ФИО8 не приобретшей права пользования, жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>; снять ответчиков ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО12 ФИО8 с регистрационного учёта в жилом доме, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО9, её представитель ФИО17, действующая на основании заявления, в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить. 

Ответчики ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО7, ФИО12, ФИО8 в судебное заседание не явились. 

Назначенный в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представитель ФИО1, ФИО10, ФИО2, ФИО3, ФИО11, ФИО12, ФИО13 адвокат Лениногорской адвокатской конторы ФИО18 в судебном заседании возражала на удовлетворении заявленных требований.

Выслушав истца, представителя ответчиков, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Судом установлено, что ФИО9 на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17-18) является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН (л.д. 12-16).

Согласно выписке из домовой книги, выданной исполнительным комитетом муниципального образования «Старошугуровское сельское поселение» Лениногорского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении по вышеуказанному адресу зарегистрированы ответчики по делу ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО7, ФИО12, ФИО8 (л.д. 19-20).

Согласно акту о фактическом не проживании на территории домовладения по адресу: 

<

адрес>, составленному ДД.ММ.ГГГГ комиссией в составе главы муниципального образования «Старошугуровского сельского поселения» ФИО19, председателя жилищной комиссии ФИО20, заместителя руководителя Исполкома ФИО21, на день проверки в вышеуказанном жилом помещении не проживают, но зарегистрированы ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО7, ФИО12, ФИО8 Указанные лица по вышеуказанному адресу фактически не проживают более пяти лет, личных вещей указанных граждан не обнаружено, спальных мест и признаков, указывающих на фактическое жительство указанных граждан по данному адресу, также не имеется (л.д. 21).

Доказательств обратного в суд не представлено.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования о признании ФИО1, ФИО10, ФИО2, ФИО3, ФИО11, ФИО12, утратившими право пользования жилым помещением, ФИО13 не приобретшей право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению. 

В силу подпункта "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Поскольку исковые требования судом удовлетворены, настоящее решение является основанием к снятию ответчиков с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь статьями 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО9 к ФИО10, ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО11, ФИО12, ФИО13 о признании прекратившим и не приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО12, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО8 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием к снятию с регистрационного учета ФИО1, ФИО10, ФИО2, ФИО3, ФИО11, ФИО12, ФИО13 в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Лениногорский городской суд Республики Татарстан. 

Судья Лениногорского городского суда 

Республики Татарстан Иванова С.В.

Мотивированное решение составлено 12 июня 2021 года.

Копия верна: судья Иванова С.В.

Решение вступило в законную силу: ________________________2021 года.

Секретарь__________________

Подлинник данного документа подшит в деле № 2-794/2021, хранящемся в Лениногорском городском суде РТ.