№

03RS0032-01-2024-001806-22

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 сентября 2024 года г.Бирск 

Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Кашапова Д.М., 

при секретаре Чиглинцевой А.В.,

с участием истца ФИО5, заместителя Бирского межрайонного прокурора Гилязева М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 ФИО10 к ФИО6 ФИО11 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что истцу ФИО1., принадлежит на праве собственности жилой дом, назначение: жилое, общая площадь 103,4 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 16.12.2014г. серии 

<

адрес>. В данном доме зарегистрирован ответчик ФИО2 Ответчик является бывшим членом семьи истца. Семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены три года назад. Брак не регистрировался. 

Личных вещей ответчика в доме нет; обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет; однако тарифы по коммунальным платежам рассчитываются соответствующими организациями за ответчика в том числе, Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Истец, как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию дома, хотя ответчик лишь формально в нем зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности доме существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

На основании изложенного, истец просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО5 исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме с учетом отказа от требования о выселении ответчика.

В судебном заседании заместитель Бирского межрайонного прокурора Гилязев М.М. решение оставил на усмотрения суда, поскольку в связи с отказом истца от требования о выселении ответчика, по заявленным требованиям о снятии с регистрационного учета он не уполномочен давать какое-либо заключение. 

В судебное заседание ответчик ФИО6 не явился, извещался надлежащим образом.

Согласно ч.1 ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. 

При данных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Определением Бирского межрайонного суда Республики Башкортостан от 13.09.2024 постановлено рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Опрошенная в ходе судебного заседания в качестве свидетеля ФИО7 пояснила суду, что ФИО9 – ее золовка, а Рафиль ее бывший муж. Отношения прекращены около 4 лет назад. Ответчик зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. Коммунальные платежи не платит. В доме беспорядок и грязно.

Опрошенный в ходе судебного заседания в качестве свидетеля ФИО8 показал суду, что ФИО3 – его двоюродная сестра. ФИО4 – ее бывший сожитель. Вместе не живут уже около 4х лет. ФИО4 проживал на ФИО16, 

<

адрес>. За домом не следил, все испортил и испачкал. Расходы по содержанию дома не платит.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела и исследовав доказательства, приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно п. 1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В п.13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разъяснено, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и тому подобное, а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Судом установлено, что истцу ФИО5, принадлежит на праве собственности жилой дом, назначение: жилое, общая площадь 103,4 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 16.12.2014г. серии 

<

адрес>. 

Согласно сведениям домовой книги, в данном доме зарегистрирован ответчик ФИО6 Также регистрация ответчика подтверждается представленной по запросу суда справкой ОВМ ОМВД России по Бирскому району Республики Башкортостан. 

Как установлено из показаний свидетелей, личных вещей ответчика в доме нет, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги он не выполняет.

Учитывая, что ответчик членом семьи собственника не является, фактически в жилом помещении не проживает, какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением с истцом не заключал, его регистрация по указанному адресу препятствует истцу владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей имуществом, то предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиками права пользования спорной квартирой отсутствуют, к категории лиц, которые не могут быть выселены из жилого помещения, ответчики не относится.

В настоящее время у ответчиков отсутствуют правовые основания для дальнейшего пользования жилым помещением вопреки воле собственника.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным удовлетворить исковое требование и признать ответчиков прекратившими право пользования указанным жилым помещением. 

Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» установлено, что снятие с регистрационного учета может быть осуществлено на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 3 вышеуказанного закона, в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

В соответствии с п. 16 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

Учитывая то, что регистрация по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания, а также то, что законодательством не предусмотрено такое самостоятельное основание для признания права пользования жильем, как регистрация по месту жительства, суд находит исковое в части снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу также подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 -199, 234-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО5 ФИО12 к ФИО6 ФИО13 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО6 ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО6 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт № с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд РБ через Бирский межрайонный суд РБ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение суда в окончательной форме изготовлено 16.09.2024 года.

Судья подпись Д.М. Кашапов 

Копия верна. Судья Д.М. Кашапов

Подлинник решения суда находится в материале 

дела № 2-1435/2024 Бирского межрайонного суда РБ