З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 сентября 2020 года город Тверь

Московский районный суд г.Твери в составе 

председательствующего судьи Коровиной Е.В., 

при помощнике ФИО1,

с участием старшего помощника прокурора Московского района г.Твери Иванченко Ю.А., 

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о выселении,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о выселении. 

В обоснование иска указано, что истцу принадлежит на праве собственности квартира 

<

адрес> в г. Твери. С октября 2001 года с согласия истца в квартиру в качестве члена семьи был вселен ФИО3, 02.11.2014 в Филиале № 3 отдела ЗАГС администрации города Твери зарегистрирован брак истца и ФИО3, 28.09.2016 года решением мирового судьи судебного участка № 4 Московского района г. Твери брак ФИО2 и ФИО3 расторгнут. Между истцом и ответчиком прекращены семейные отношения. Соглашения по вопросу пользования ответчиком принадлежащим истцу на праве собственности жилым помещением не заключалось. Ответчик зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, но продолжает проживать в квартире истца, тем самым нарушает права истца как собственника квартиры, в частности, ограничивает право пользования истца жилым помещением по собственному усмотрению. 

Истец просит выселить ФИО3 из квартиры 

<

адрес> в г. Твери.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержала предъявленный иск по приведенным в исковом заявлении доводам и основаниям. Дополнительно пояснила, что совместное проживание с ответчиком невозможно, поскольку между ней и ответчиком расторгнут брак, ответчик больше не является членом её семьи, не ведется совместное хозяйство, не поддерживаются супружеские отношения. На неоднократные требования истца освободить занимаемую им квартиру ответчик не реагирует. Кроме того, ФИО3 неправильно ведет себя в быту, употребляет спиртные напитки, в состоянии алкогольного опьянения агрессивен, «распускает руки». Опасаясь за свою жизнь и здоровье, истец уехала из собственной квартиры, вынуждена проживать у друзей и знакомых. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался заказной корреспонденцией, которая возвращена в суд без её вручения адресату за истечением срока хранения. На основании ст. 165.1 ГК РФ, ст.ст. 113-117 ГПК РФ ответчик считается извещенным надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. 

Ответчик об уважительных причинах неявки в судебное заседание не сообщил, с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие не обращался. С учетом права истца на судопроизводство в разумные сроки суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии не явившегося ответчика в порядке заочного производства. 

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена. Ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствии и об удовлетворении требований истца.

Третье лицо УМВД России по Тверской области в судебное заседание представителя не направило, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав объяснения истца, заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, исследовав материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 1 ч.ч. 2-3 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. 

На основании ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав возможна, в том числе и путем прекращения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

На основании ст. 35 ч. 1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Абзацем 2 пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года №4 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» разъяснено, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В судебном заседании установлено, что на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от 27 августа 1997 года ФИО2 принадлежит на праве собственности квартира 

<

адрес> в г. Твери. 

Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире зарегистрированы по постоянному месту жительства с 17 мая 1994 года – ФИО2, с 19 апреля 2000 года – ФИО5 (дочь истца).

С октября 2001 года с разрешения собственника ФИО3 вселился в спорную квартиру в качестве члена семьи истца. 

02.11.2014 года в Филиале № 3 отдела ЗАГС администрации города Твери был зарегистрирован брак истца и ФИО3, однако 28.09.2016 года решением мирового судьи судебного участка № 4 Московского района г. Твери брак ФИО2 и ФИО3 расторгнут. 02 ноября 2016 года истцу выдано свидетельство I-ОН № о расторжении брака. 

В добровольном порядке ответчик не освободил жилое помещение. Ответчик не выполняет требования истца, не освобождает принадлежащую истцу на праве собственности квартиру. 

Ответчик не имеет регистрации в спорной квартире, зарегистрирован по постоянному месту жительства по адресу: 

<

адрес> принадлежащем ему на праве общей долевой собственности жилом помещении (доля в праве ?). 

Ответчиком не доказано, что между ним и истцом существуют семейные отношения: наличие общего хозяйства, общий бюджет, взаимная забота и поддержка друг друга, то есть, отсутствуют те признаки, которые характеризуют именно семейные отношения.

Истцом, напротив, утверждалось, что ответчик злоупотребляет предоставленным ему правом проживания в жилом помещении: злоупотребляет спиртными напитками, в состоянии алкогольного опьянения мешает отдыху собственника жилого помещения, агрессивен, имеется опасность причинения ответчиком ущерба имуществу и т.д. 

В судебном заседании подтвердилось, что между собственником спорного жилого помещений ФИО2 и ФИО3 с 2018 года прекращены семейные отношения – отсутствуют взаимная поддержка и забота, они перестали вести совместное хозяйство, поддерживать какие-либо отношения. Соглашение между истцом и бывшим членом её семьи ФИО3 о порядке пользования жилым помещением о сохранении права пользования спорным жилым помещением отсутствует.

Доказательств обратного, во исполнение требований статьи 56 ГПК РФ, ответчик суду не представил. 

При осуществлении своих жилищных прав и исполнении вытекающих из жилищных отношений обязанностей ответчиком не должны нарушаться права, свободы и законные интересы истца. Ответчик обязан освободить спорное жилое помещение и подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом. При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Ответчик не обратился в суд с ходатайством о сохранении за ним права пользования жилым помещением на определенный срок. Между ответчиком и истцом на почве неправильного поведения ФИО3 в быту сложились конфликтные, неприязненные отношения. 

Учитывая невозможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимание обстоятельства, у суда нет оснований для решения вопроса о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 196-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Выселить ФИО3 из квартиры 

<

адрес> в города Твери. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий 

<

данные изъяты> Е.В. Коровина 

1версия для печати