Копия Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

16 января 2020 года 

<

адрес>

<

адрес> 

Сергиево-Посадский городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Уваровой О.А., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Садоводческому некоммерческому товариществу «Автомобилист-2» об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Садоводческому некоммерческому товариществу «Автомобилист-2» об установлении границ земельного участка (л.д. 2-4).

Представитель истца, по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером: № площадью 500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения садоводства по адресу: 

<

адрес>, с/т 

<

адрес>. Границы земельного участка не установлены в соответствии с законодательством. Истец обратилась к кадастровому инженеру для уточнения границ земельного участка. При проведении кадастровых работ по установлению местоположения границ и площади земельного участка кадастровым инженером было установлено, что площадь земельного участка по фактическому пользованию составляет 778 кв.м., что больше чем по правоустанавливающим документам на 278 кв.м. Истец обратилась в СНТ «Автомобилист-2» с просьбой согласовать границы земельного участка по фактическому пользованию с увеличенной площадью. На общем собрании СНТ «Автомобилист-2» был поднят данный вопрос и было принято решение: «Согласовать границы земельного участка принадлежащего ФИО2 с кадастровым номером: № площадью 778 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>», что подтверждается протоколом № отчетно-выборного собрания СНТ «Автомобилист-2» от ДД.ММ.ГГГГ Впоследствии кадастровым инженером был составлен межевой план, по результатам проверки которого ДД.ММ.ГГГГ из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии истцом получено уведомление исх. № о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета в связи с тем, что имеются расхождения в площади земельного участка: декларированная площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 500 кв.м., а уточняемая составляет 778 кв.м. Принадлежащий истцу земельный участок огорожен и существует на местности в неизменных границах более 15 лет. По фасаду и по правой меже граничит с землями общего пользования СНТ «Автомобилист-2», по левой меже граничит с земельным участком № (кадастровый №), принадлежащий ФИО5 (границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждается выпиской ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, границы приняты по сведениям ЕГРН), по зафасаду граничит с земельным участком № (кадастровый №), принадлежащий ФИО6 (границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждается выпиской ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, границы приняты по сведениям ЕГРН). Просила установить границы земельного участка по фактическому пользованию.

Представитель ответчика Садоводческого некоммерческого товарищества «Автомобилист-2» - Председатель СНТ ФИО7 в судебное заседание не явилась, представила письменный отзыв на исковое заявление, из которого усматривается, что исковые требования ФИО2 признает в полном объеме, подтверждает, что ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером: № площадью 500 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, с/т «Автомобилист-2», №. Участок огорожен по периметру забором и существует на местности в неизменных границах более 15 лет. По фактическому пользованию площадь участка составляет 778 кв.м., что больше чем по правоустанавливающим документам на 278 кв.м. Также подтверждает, что ФИО2 обращалась в СНТ «Автомобилист-2» с просьбой согласовать границы земельного участка с увеличенной площадью. По данному вопросу на общем собрании СНТ «Автомобилист-2» ДД.ММ.ГГГГ было принято решение согласовать границы земельного участка принадлежащего ФИО2 с кадастровым номером: № площадью 778 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>», что подтверждается протоколом № отчетно-выборного собрания СНТ «Автомобилист-2» от ДД.ММ.ГГГГ Положения статей 35, 39, 173 Гражданского процессуального кодекса РФ о том, что суд принимает признание иска, когда это признание не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, о том, что при принятии судом признания иска суд выносит решение об удовлетворении исковых требований СНТ «Автомобилист-2» известны. Просит суд рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие представителя СНТ «Автомобилист-2», суду доверяет.

Представитель третьего лица Администрации Сергиево-Посадского городского округа 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Из материалов дела усматривается, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером: № площадью 500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения садоводства по адресу: 

<

адрес>. Границы земельного участка не установлены в соответствии с законодательством (л.д. 21-24). 

Истец обратилась к кадастровому инженеру для уточнения границ земельного участка. При проведении кадастровых работ по установлению местоположения границ и площади земельного участка кадастровым инженером было установлено, что площадь земельного участка по фактическому пользованию составляет 778 кв.м., что больше чем по правоустанавливающим документам на 278 кв.м. (л.д. 45-59).

Истец обратилась в СНТ «Автомобилист-2» с просьбой согласовать границы земельного участка по фактическому пользованию с увеличенной площадью. На общем собрании СНТ «Автомобилист-2» принято решение: «Согласовать границы земельного участка принадлежащего ФИО2 с кадастровым номером: № площадью 778 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>», что подтверждается протоколом № отчетно-выборного собрания СНТ «Автомобилист-2» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 71-73).

Кадастровым инженером составлен межевой план, по результатам проверки которого ДД.ММ.ГГГГ из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии истцом получено уведомление исх. № о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета в связи с тем, что имеются расхождения в площади земельного участка: декларированная площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 500 кв.м., а уточняемая составляет 778 кв.м. (л.д. 74-76).

Статьей 6 Земельного кодекса РФ определено, что объектом земельных правоотношений является земельный участок, границы которого описаны и удостоверены в установленном законом порядке.

В соответствии с п. 7 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГг. №–ФЗ, «О государственной регистрации недвижимости» - Государственный кадастровый учет недвижимого имущества определяет внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях и т.д., которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально – определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости. Исходя из содержания приведенной нормы закона, земельный участок должен быть индивидуализирован на местности, представлять собой конкретно определенную вещь. При этом границы земельного участка должны быть описаны и удостоверены. 

Одним из средств индивидуализации земельного участка, как объекта прав землепользования, является установление границ земельных участков (межевание).

Межевой план содержит актуальные геоданные о границах спорного земельного участка, доказательств обратного суду не представлено.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2 в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Садоводческому некоммерческому товариществу «Автомобилист-2» об установлении границ земельного участка - удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером: № категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения садоводства по адресу: 

<

адрес> принадлежащего ФИО2 по фактическому пользованию площадью 778 кв.м. со следующими координатами:

МСК-50

Обозначение характерных 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья (подпись) О.А. Уварова

Копия верна.

Решение не вступило в законную силу

Судья

Секретарь