11RS0010-01-2025-001897-52

Дело № 2-939/2025

Р Е Ш Е Н И Е

 (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Эжвинский районный суд г.Сыктывкара Республики Коми в составе судьи Баудер Е.В., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Рудометовой О.С., 

с участием прокурора Нехаевой Е.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре 13 октября 2025 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратилась в Эжвинский районный суд г. Сыктывкара с исковым заявлением к ФИО3, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ..., и снятии их с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование требований истец указала, что является нанимателем указанного жилого помещения в соответствии с договором социального найма от 16.06.2020. Ответчики, приходящиеся истцу детьми, зарегистрированы по указанному адресу, однако длительное время в квартире не проживают, выехали из жилого помещения, вывезли свои личные вещи, их местонахождение истцу в настоящее время не известно. Наличие регистрации ответчиков в жилом помещении влечет для истца расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, создает истцу препятствия в реализации прав в отношении квартиры.

Ответчики ФИО3, ФИО5 извещались судом по известному адресу, конверты возвращены в суд с отметкой «за истечением срока хранения».

Администрация Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар», администрация МО ГО «Сыктывкар», привлеченные судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание при надлежащем извещении представителей не направили. 

В соответствии со ст.167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске. 

Выслушав объяснения истца, заключение прокурора, полагавшего возможным исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу ..., находится в муниципальной собственности МО ГО «Сыктывкар». 

Согласно договора социального найма от 16.06.2020, заключенного между ФИО1 и администрацией Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар», вышеуказанное жилое помещение предоставлено ФИО1 и членам ее семьи – ФИО3 и ФИО5 в бессрочное пользование.

В соответствии с данными регистрационного учета в квартире по адресу ... зарегистрированы по месту жительства истец, в качестве членов семьи нанимателя - ФИО3 и ФИО5

В обоснование требований истец ссылается на то, что ответчики были вселены в спорное жилое помещение с рождения, зарегистрирован в спорном жилом помещении в качестве членов семьи нанимателя, однако в последующем, по достижении совершеннолетия добровольно выехали из жилого помещения, длительное время в нем не проживают, не являются членами семьи истца. Требования о вселении ответчики не заявляли, квартирой не пользовались с момента выезда, препятствий ответчикам в проживании в спорной квартире со стороны истца не чинилось. 

Разрешая заявленные истцом требования, суд исходит из следующего. 

В соответствии с требованиями Конституции Российской Федерации защите подлежит как право собственности граждан (ст. 35), так и право на жилище (ст. 40). В силу положений части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Из приведенных положений следует, что выселение и признание утратившим права на жилое помещение допускается только в случаях, установленных законом. 

На основании п. 1 ч. 1 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных ли.

В соответствии с положениями ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (ч. 1). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2). Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4).

В силу ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст.3 Закона регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Из обстоятельств дела следует, что ответчики вселены в жилое помещение, расположенное по адресу ..., и были зарегистрированы по данному адресу в качестве членов семьи нанимателя. В ходе разбирательства дела установлено, что ФИО3 и ФИО5 добровольно выехали из жилого помещения, их отсутствие в жилом помещении носит длительный, постоянный характер, членами семьи истца ответчики на момент рассмотрения дела не являются, ответчиками не заявлено о сохранении за ними права пользования спорным жилым помещением, намерений реализовать свое право на проживание в спорной квартире ответчики не выражают, оснований для применения положения ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ не имеется. Учитывая, что при таких обстоятельствах регистрации ответчиков в спорном жилом помещении ограничивает права истца в отношении жилого помещения, суд находит заявленные истцом требования о прекращении у ответчиков права пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Следовательно, дополнительного судебного акта по данному вопросу не требуется.

Руководствуясь ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, **.**.** года рождения, уроженку ... утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ....

Признать ФИО4, **.**.** года рождения, уроженца ..., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Баудер

Мотивированное решение изготовлено 20.10.2025.