Дело № 2- 2238/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«22» июня 2018 года гор. Владивосток

Первореченский районный суд гор. Владивостока Приморского края в составе: председательствующего судьи Смадыч Т.В.

при секретаре Торосян А.С.

с участием помощника прокурора Тищенко А.А. 

представителя истца ФИО9., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО10 к ФИО11 в лице законного представителя, о выселении из жилого помещения, 

установил:

истец обратился в суд к ответчикам, указав, что жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес> является муниципальной собственностью Владивостокского городского округа, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества Владивостокского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ г № 

<

данные изъяты>. Согласно выписке из поквартирной карточки по Ф-10 от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрированных граждан нет.

Ответчики без каких-либо правоустанавливающих документов, проживают в квартире № ДД.ММ.ГГГГ в доме 

<

адрес>, что подтверждается актом проверки жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ года. Договор социального найма на спорное жилое помещение с ответчиками не заключался.

ДД.ММ.ГГГГ года ответчикам было направлено предупреждение о необходимости в трехдневных срок с момента вручения предупреждения освободить незаконно занимаемое жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Специалистами ФИО12 неоднократно организовывались проверки, в результате которых было установлено, что ответчиками предупреждение не исполнено, спорное жилое помещение не освобождено.

На основании изложенного истец просит выселить ответчиков ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО14 года рождения, ФИО15 года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца настаивала на исковых требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что ответчики, несмотря на многочисленные предупреждения, не освобождают жилое помещение в котором проживают незаконно, не возражала против рассмотрении дела в порядке заочного производства. 

Ответчики в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела неоднократно извещались по адресу проживания. 

<

данные изъяты> направил письменное ходатайство об отложении судебного заседания, назначенного на ФИО16. судебную повестку получила. ФИО17 направила письменное ходатайство об отложении судебного заседания, назначенного на 

<

данные изъяты> от получения судебной корреспонденции уклонился, в связи с чем судебные извещения возвращены в суд с отметкой отделения связи об истечении срока хранения, а потому в силу п.1 ст.165.1 ГК РФ риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по месту жительства, несет ответчик. Суд выполнил требования ст.113 ГПК РФ, и неполучение ответчиком судебной почтовой корреспонденции свидетельствует об уклонении от явки в суд 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков.

Выслушав представителя истца, прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в силу следующего.

Частью 1 статьи 17 ЖК РФ предусмотрено, что жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.п. 1,3 ст. 125, п.3 ст. 214 ГК РФ права собственника от имени Российской Федерации могут осуществлять государственные органы, наделенные в установленном порядке соответствующими полномочиями.

По смыслу ч. 1 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В силу положений ст.ст. 60, 65 ЖК РФ, по договору социального найма собственник жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда передает гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ, без установления срока его действия. Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором найма данного жилого помещения. Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу 

<

адрес> является собственностью Владивостокского городского округа и находится на балансе ФИО18 Данное обстоятельство подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества от ДД.ММ.ГГГГ года. 

Согласно выписки из поквартирной карточке формы-ДД.ММ.ГГГГ г в жилом помещении № 

<

данные изъяты> расположенном по вышеуказанному адресу зарегистрированных граждан нет. 

Согласно положений ст.ст. 49, 60 ЖК РФ предусмотрено, что единственным основанием для вселения в жилое помещение, относящееся к муниципальному жилищному фонду, является договор социального найма.

Как следует из материалов дела, договор социального найма с ответчиками не заключался.

Доказательств наличия каких-либо договорных отношений между собственником жилого помещения и ответчиками относительно права пользования данной квартирой не представлено.

Законных оснований для проживания ФИО21. в спорном жилом помещении не имеется.

ДД.ММ.ГГГГ года ответчикам было направлено предупреждение № 

<

данные изъяты> о необходимости в трехдневный срок с момента вручения предупреждения освободить незаконно занимаемое жилое помещение.

Согласно имеющихся в деле актов проверок до 

<

данные изъяты> года специалисты администрации гор.Владивостока неоднократно приходили с целью проведения проверки.

Из акта проверки от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что 

<

данные изъяты> мин на стук в дверь и разъяснения проживающий в спорном жилом помещении гражданин сообщил, что родителей дома нет и дверь открывать он не станет, была оставлена визитка управления с просьбой позвонить. 

Согласно акту проверки от ДД.ММ.ГГГГ года на приеме в 

<

данные изъяты>., пояснивший, что в указанном жилом помещении он проживает с семьей, ФИО22 отказался. 

Согласно акту проверки от 

<

данные изъяты> года ответчики предупреждение управления по учету и распределению жилой площади об освобождении спорной квартиры не исполнили. Аналогичный результат проверки 

<

данные изъяты> года. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Если право пользования жилым помещением прекратилось, то лицо обязано освободить занимаемое жилое помещение. Если данное лицо не освобождает жилое помещение в разумный срок, то оно может быть выселено в судебном порядке по требованию собственника жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Учитывая вышеизложенное, исследовав все представленные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требовании ФИО24 о выселении ответчиков из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения являются законными и обоснованными. 

Учитывая положения жилищного законодательства, истец вправе требовать выселения из принадлежащей ему квартиры иных лиц, не являющихся нанимателями данного жилого помещения, а потому исковые требования подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 13, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО23 – удовлетворить.

Выселить ФИО25 года рождения, ФИО26 года рождения, ФИО27 года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения судка, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Первореченский районный суд гор. Владивостока.

Председательствующий: