Дело № 2–2115/2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 декабря 2017 года Ленинский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи Лысых Е.Н., 

при секретаре: Сукач Е.В., с участием помощника прокурора

Ленинского района г. Томска ФИО4,

представителя истца ФИО5, 

представителя ответчика Имыкшенова В.К., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО7 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО6 обратился в суд с иском к ФИО7, указывая, что является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: . В спорной квартире сохраняет свою регистрацию ответчик, которая была вселена в жилое помещение в качестве члена семьи собственника – супруга сына истца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. С 2012 года брачные отношения между ФИО1 и ответчиком прекращены. Ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения, с момента выезда членом семьи собственника не является, попыток вселения не предпринимала. Личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, регистрация в квартире носит формальный характер и нарушает права истца, как собственника жилого помещения. 

Ссылаясь на ст.ст. 209, 304 ГК РФ, ст.31 ЖК РФ, истец просит признать ответчика ФИО7 прекратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

В судебное заседание истец ФИО6 не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом в соответствии с требованиями ст.113 ГПК РФ, представил письменное заявление от 04.12.2017 о рассмотрении дела в его отсутствие, с участием представителя ФИО5

Представитель истца ФИО5, действующий на основании ордера № 29 от 14.10.2017 г., принимая участие в судебном заседании, поддержал исковые требования своего доверителя ФИО6. по основаниям, изложенным в иске, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явилась.

Представитель ответчика адвокат Имыкшенов В.К., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, с исковыми требованиями ФИО6 не согласился, просил отказать в их удовлетворении.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, изучив представленные в деле письменные доказательства, заслушав мнение помощника прокурора Ленинского района г. Томска, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 8 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

В силу ст. 17 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией Российской Федерации. При этом осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Статья 35 Конституции РФ устанавливает, что право частной собственности охраняется законом. 

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Признавая за каждым право на жилище, Конституция Российской Федерации устанавливает, что никто не может быть его лишен произвольно (ст. 40).

Как разъяснено в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Частью 1 статьи 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.ч. 1, 2, 4, 5 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По истечении срока право пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец ФИО6 является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: ., что подтверждается сведениями о зарегистрированном праве собственности, выданными АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Томское отделение от 18.10.2017 г. Право собственности ФИО6 на 1/4 долю зарегистрировано на основании договора купли-продажи жилого дома № 1253 от 14.06.1979 г.

Ответчик ФИО7 была вселена и зарегистрирована в принадлежащем истцу жилом помещении – квартире с 17.01.2008 г. в качестве члена семьи собственника квартиры, поскольку состояла в зарегистрированном браке с сыном истца – ФИО1. Факт регистрации ответчика в спорной квартире до настоящего времени подтверждается записями в домовой книге.

27.04.2012 г. брак между ответчиком и ФИО1 был прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Ленинского судебного района г. Томска от 16.03.2012 (свидетельство о расторжении брака от 21.05.2012 г.).

Таким образом, с момента прекращения брака с ФИО1 ответчик перестала быть членом семьи истца ФИО6 – собственника спорного жилого помещения.

Из искового заявления и пояснений представителя истца в судебном заседании следует, что ответчик после расторжения брака выехала из квартиры по добровольно, попыток вселиться в квартиру не предпринимала, личных вещей ответчика в квартире нет. Указанные обстоятельства подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО2и ФИО3

Так, свидетель ФИО2 пояснила, что знает семью ФИО6, поскольку проживает в соседней с истцом квартире с 1978 года. Ответчик ФИО7 состояла в браке с сыном истца, затем начала злоупотреблять спиртным, их брак распался. Ответчик выехала из квартиры истца, с тех пор ответчика она больше не видела и о ней не слышала. Участие в расходах по оплате квартиры ответчик не несет, за квартиру платит истец.

Свидетель ФИО3 пояснила суду, что проживает в соседней с истцом квартире с рождения – 1982 года. Ответчик вселилась и проживала с сыном истца ФИО1, часто употребляла спиртные напитки, уходила от него, затем снова возвращалась. Окончательно ответчик ушла из квартиры истца 5 лет назад, больше она её не видела. Вещей ответчика в квартире ФИО6 нет. За квартиру она не платила, поскольку никогда не работала.

Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства по правилам ст.61 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что ответчик после расторжения брака с сыном истца перестала быть членом семьи собственника квартиры ФИО6, расположенной по адресу: какого-либо соглашения о сохранении за ответчиком права пользования указанным жилым помещением сторонами не заключалось, выезд ответчика из квартиры носил добровольный характер, попыток сохранить за собой право пользования жилым помещением ответчик не предпринимала, доказательств иного суду не представлено, в связи с чем, требования истца о признании ФИО7 прекратившей право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу п.п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО6 к ФИО7 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО7 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

Взыскать с ФИО7 в пользу ФИО6 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (Триста) рублей.

Решение является основанием для снятия ФИО7 с регистрационного учета по адресу: .

Решение может быть обжаловано и опротестовано в Томский областной суд через Ленинский районный суд г. Томска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Е.Н. Лысых