Решение

именем Российской Федерации

Дело № 2-518/2025

УИД 18RS0022-01-2025-001022-23

25 августа 2025 года с. Малая Пурга Удмуртской Республики

Малопургинский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Ажгихиной Н.В.,при помощнике судьи Лазаревой А.Р.,

с участием помощника прокурора Малопургинского района Удмуртской Республики Татаренковой Н.С., истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что является собственником жилого помещения – 

<

адрес> д.

<

адрес>. Ответчик зарегистрирована по указанному адресу, однако не проживает с 2012 года. 

В судебном заседании истец исковые требования в части признания утратившей право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета поддержал в полном объеме. Требования о выселении ответчика не поддержал, пояснил, что личных вещей ответчика в доме не имеется. Ответчик не пытался вселиться в жилое помещение, истец препятствий в пользовании жилым домом не создавал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причине неявки не сообщил.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке ст.167 ГПК РФ.

Исследовав позицию сторон, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего требования истца подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Свидетели ФИО4, ФИО5 показали, что с истцом знакомы более 10 лет, проживают в соседних с ним домах. Подтвердили, что ФИО2 с 2012 года и ранее в жилом доме не проживала, попыток вселиться не предпринимала, препятствий со стороны истца в пользовании жилым помещением не создавалось.

Конституция Российской Федерации статьей 35 гарантирует гражданам Российской Федерации охрану частной собственности, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Проанализировав представленные суду доказательства, в том числе пояснения истца, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением по следующим основаниям.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как установлено судом, ФИО1 и ФИО6 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>, д.Миндерево, 

<

адрес>, по 1/2 доле каждый.

Из адресной справки следует, что ФИО2 зарегистрирована в вышеуказанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

Приговором Малопургинского районного суда Удмуртской Республики от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 признана виновной в совершении преступления, ответственность за которое предусмотрена ч.1 ст.105 УК РФ. Преступление совершено в отношении супруга ФИО6, который от полученных телесных повреждений скончался ДД.ММ.ГГГГ.

Также из представленных в материалы дела доказательств следует, что в права наследования на долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение после смерти ФИО6 никто не вступил.

На основании изложенных доказательств суд приходит к выводу, что ответчик, не являясь собственником спорного жилого помещения, в жилом доме не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет, жилое помещение покинул добровольно, доказательства наличия оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением отсутствуют, членом семьи истца - собственника спорного жилого помещения ответчик не являлся и не является, мер по вселению в спорное жилое помещение не предпринимал, никаких притязаний на него не предъявлял, следовательно, утратил право пользования им, в связи с чем исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрационный учет граждан по месту жительства или пребывания осуществляется в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении нарушают права истца, поскольку препятствует реализации права собственности в полном объеме, в частности по пользованию и распоряжению жилым помещением.

Согласно постановлению Конституционного Суда РФ N 3-П от 25.04.1995 года "По делу о проверке конституционности частей первой и второй статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР", регистрация гражданина в жилом помещении является административным актом и сама по себе возникновения права пользования жилым помещением не влечет.

В соответствии с подп.«е» п.31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с чем суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учета.

При разрешении исковых требований о выселении ФИО2 суд приходит к следующим выводам.

Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Исходя из анализа указанной правовой нормы суд приходит к выводу, что выселению могут подлежать лишь лица, которые фактически проживают в жилом помещении, пользуются им, в жилом помещении хранятся их личные вещи.

Как следует из пояснений самого истца, ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает более 12 лет, ее личных вещей в доме не имеется, в связи с чем оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 о выселении ФИО2 суд не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1, СНИЛС №, удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, паспорт №, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>, д.Миндерево, 

<

адрес>, сняв её с регистрационного учета.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>, д.Миндерево, 

<

адрес>, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Малопургинский районный суд Удмуртской Республики.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья Н.В. Ажгихина