№ дело № 2-111/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Благодарный 14 февраля 2019 года

Благодарненский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Билык О.Р., при секретаре судебного заседания Никановой Л.И., с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Благодарненского районного суда Ставропольского края гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, действующей по доверенности в интересах ФИО1 к администрации Благодарненского городского округа Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, действующая по доверенности в интересах ФИО1, обратилась в Благодарненский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением к администрации Благодарненского городского округа Ставропольского края, в котором просит суд признать право общей долевой собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем: 

<

адрес>, на 1/3 долю жилого дома с кадастровым №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>; указать, что решение Благодарненского районного суда Ставропольского края, является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем: 

<

адрес>, на 1/3 долю жилого дома с кадастровым №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 в период с 28 февраля 1989 года по 01 апреля 1993 года работал в совхозе 

<

адрес> В 1993 году истцу указанным предприятием была предоставлена в собственность 1/3 доля жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги. 1/3 доли земельного участка, на котором расположена 1/3 доля жилого дома, принадлежит ФИО1 на праве собственности. Собственником 2/3 долей указанного жилого дома является ФИО3 С момента получения жилого дома истец несёт бремя содержания недвижимого имущества, владеет им как своим более 15 лет, что в соответствии со ст.ст. 11, 12, 234 ГК РФ является основанием для признания права собственности, кроме того СПКК «Ставрополец» ликвидирован.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, от него поступило заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Благодарненского городского округа в судебное заседание не явился, будучи извещённым о дате, времени и месте судебного разбирательства, представил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела была своевременно и надлежащим образом уведомлена, представила суду заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования ФИО1 поддерживает и просить их удовлетворить.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В обоснование исковых требований представителем истца представлены следующие документы в копиях:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

В соответствии со ст. 8 ГК РФ, одним из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей, является судебное решение, установившее гражданские права и обязанности. Права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав, является признание права. 

В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). 

Согласно положениям п.п. 15, 16, 19, 20, 21 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10, Постановлении Пленума Высшего арбитражного суда РФ № 22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества.

По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ предварительная постановка бесхозяйного недвижимого имущества на учет государственным регистратором по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого оно находится (в городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - по заявлениям уполномоченных органов этих городов), и последующий отказ судом в признании права муниципальной собственности (или права собственности городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга) на эту недвижимость не являются необходимым условием для приобретения права частной собственности на этот объект третьими лицами в силу приобретательной давности.

По смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

Поскольку, как установлено в судебном заседании, ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владел 1/3 долей жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, как своим собственным недвижимым имуществом с 1993 года, суд считает необходимым признать за ним право общей долевой собственности на 1/3 долю указанного жилого дома в порядке приобретательной давности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2, действующей по доверенности в интересах ФИО1 к администрации Благодарненского городского округа Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право общей долевой собственности на 1/3 долю жилого дома с кадастровым №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Благодарненский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья О.Р. Билык