Дело № 2-538/2018 г.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Городовиковск 21 ноября 2018 г. 

Городовиковский районный суд Республики Калмыкия в составе

председательствующего: Хокшановой Т.А.,

при секретаре: Куканиной С.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Южненского сельского муниципального образования Республики Калмыкия, третьему лицу, не заявляющему самостоятельных требований, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Калмыкия о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратилась с иском к Администрации Южненского сельского муниципального образования Республики Калмыкия (далее – Администрация Южненского СМО), третьему лицу Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Калмыкия (далее – Управление Росреестра по РК), ссылаясь на следующее.

В июне 1992 г. ее отцу ФИО1, как работнику совхоза «Южный» Городовиковского района Республики Калмыкия, была предоставлена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, куда он вселился со своей семьей. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, после его смерти открылось наследство в виде данной жилой квартиры. Истец не имеет возможности оформить наследство, поскольку при жизни наследодатель не зарегистрировал право собственности. ФИО2, являясь наследником по закону первой очереди, приняла меры по сохранению наследственного имущества, следит за техническим состоянием квартиры и производит оплату коммунальных платежей. Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ФИО9 и ФИО6 В связи с этим ФИО2 просила в порядке наследования по закону признать за ней право собственности на указанную жилую квартиру.

В судебном заседании ФИО2, поддержав исковые требования, пояснила, что после смерти отца ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ она принимает меры по уходу за домом, уплачивает налоги и коммунальные платежи. Кроме нее, наследниками первой очереди являются три ее сестры, которые не претендуют на данную квартиру. 

Представитель ответчика глава Администрации Южненского СМО ФИО4 в судебное заседание не явилась, передав заявление, не возражала против удовлетворения исковых требований и просила рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Представитель третьего лица Управления Росреестра по РК в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного слушания извещен надлежащим образом, причина неявки не известна.

Руководствуясь ч.ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьего лица. 

Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление ФИО2 является законным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

В силу пунктов 34 и 36 указанного Постановления наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО8 и ФИО9 пояснили, что являются односельчанами ФИО2, в связи с чем им известно, как ее отцу ФИО1 принадлежала жилая квартира, расположенная по 

<

адрес> РК, которую он при жизни обещал оставить истице. После смерти отца с ноября 2017 г. ФИО2 осуществляет уход за квартирой, произвела ремонт, провела водопровод, оплачивает коммунальные услуги и налоги. Кроме истицы, у ФИО1 есть еще три дочери, сестры ФИО2, которые не претендуют на данную квартиру.

Из свидетельства о смерти, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Городовиковского района Управления ЗАГС Республики Калмыкия, следует, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> Республики Калмыкия.

Согласно свидетельству о рождении серии II-ЯЮ №, выданному ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО5 является дочерью ФИО3.

Согласно свидетельству о заключении брака I-ДУ №, выданному ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Городовиковского района Управления ЗАГС Республики Калмыкия, следует, что ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак с ФИО10, после чего ей присвоена фамилия ФИО2. 

Из договора, заключенного в июне 1992 г., следует, что ФИО1 безвозмездно передан кирпичный жилой дом, общей площадью 190 кв.м., полезной площадью 51 кв.м., жилой площадью 37 кв.м., расположенный в 

<

адрес>.

Из справки Администрации Южненского СМО № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, числится за ФИО1

Из справки Администрации Южненского СМО № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартире и земельному участку с кадастровым номером 08:01:090101:53 присвоен адрес: 

<

адрес>.

Согласно справке, выданной ДД.ММ.ГГГГ БУ РК «Бюро технической инвентаризации», инвентаризационная действительная стоимость квартиры с отапливаемой пристройкой и надворными сооружениями, расположенных по адресу: 

<

адрес>, составляет 164 234 руб.

Согласно техническому паспорту на жилой дом, выданному ДД.ММ.ГГГГ БУ РК «Бюро технической инвентаризации», следует, что по адресу: 

<

адрес>, расположены следующие объекты недвижимого имущества: жилой 

<

адрес> года постройки (литер 1), отапливаемая пристройка (литер а).

Из справки №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №1 по Республике Калмыкия, следует, что за налогоплательщиком ФИО2 отсутствует задолженность по налогам.

Из справки Городовиковского участка реализации газа АО «Газпром газораспределение Элиста» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что у абонента с лицевым счетом № по адресу: 

<

адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате за потребленный газ отсутствует.

Из справки АО «Калмэнергосбыт» (Городовиковское отделение) № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что абонент с лицевым счетом №, проживающий по адресу: 

<

адрес>, задолженности по оплате за коммунальные услуги не имеет.

Согласно квитанциям за потребленную электроэнергию и газ следует, что после смерти ФИО1 истицей продолжались уплачиваться коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, установив фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что в 1992 г. наследодатель ФИО1 получил жилую квартиру, расположенную по 

<

адрес> Республики Калмыкия, однако при жизни право собственности на недвижимое имущество не оформил. С момента получения квартиры он жил в ней и пользовался как своей собственной. После смерти ФИО1 его дочь ФИО2 фактически приняла указанное наследство, о чем свидетельствуют ее действия по сохранению и управлению наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии. Данные обстоятельства подтверждаются как показаниями истца, так и показаниями допрошенных свидетелей, а также письменными материалами дела, оснований не доверять которым у суда не имеется. 

В настоящее время истец не имеет возможности оформить наследство из-за отсутствия правоустанавливающих документов на приватизированное наследодателем недвижимое имущество. 

Между тем, отсутствие правоустанавливающего документа на недвижимое имущество не может являться обстоятельством, лишающим наследника права требования признания за ним права собственности на имущество, принадлежавшее наследодателю. 

Учитывая изложенное, а также то, что представителями ответчика и третьего лица не представлено возражений на требования истца и доказательств нарушений прав и охраняемых законом интересов других лиц, угрозы жизни и здоровью граждан в результате сохранения спорного имущества, суд считает возможным признать право собственности на жилую квартиру в порядке наследования по закону за ФИО2

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление ФИО2 к Администрации Южненского сельского муниципального образования Республики Калмыкия, третьему лицу, не заявляющему самостоятельных требований, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Калмыкия о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования – удовлетворить. 

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по закону на жилую квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия через Городовиковский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: Т.А. Хокшанова