Дело №2-1775/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 октября 2018 года г. Севастополь 

Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Мох Е.М.,

при секретаре Дьяченко О.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Севастополе гражданское дело по иску ФИО2 ФИО10 к Разумий ФИО11, ФИО4 ФИО12, третьи лица Департамент капитального строительства города Севастополя, Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском (с учетом уточнений) к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования комнатой, расположенной по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес> ком. 55 Мотивировал свои требования тем, что он с 2013 года проживает, с 2017 года зарегистрирован по данному адресу. Жилое помещение предоставлено ему на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ООО «Югсевморсервис». Распоряжением Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя от 12.08.2015 г. № 148 здание общежития было включено в Реестр собственности города Севастополя, а также закреплено на праве хозяйственного ведения за ГУПС «УК «Общежития Севастополя». При вселении истца в жилое помещение комната была пустой, в ней отсутствовали какие-либо посторонние вещи. Истцу стало известно, что в предоставленной ему для проживания комнате также зарегистрированы ответчики. Однако за все время его проживания по данному адресу, ответчики там не проживали и не появлялись. В спорном жилом помещении проживает только истец. Ответчики не являются членами семьи истца, в содержании жилого помещения и оплате коммунальных услуг участия не принимают, в пользовании жилым помещением не заинтересованы.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, направил в суд своего представителя ФИО1, действующую на основании доверенности, которая в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в описательной части решения.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили, о дате, времени и месте проведения судебного заседания были извещены надлежащим образом.

Согласно ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В силу положений ст. 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) судебные извещения посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно разъяснениям, данным в п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Третьи лица Департамент капитального строительства города Севастополя, Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя в судебное заседание не явились.

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся сторон.

Выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 ст.3 Жилищного Кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим кодексом и другими федеральными законами. 

Согласно п. 2 ст. 49 ЖК РФ жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном данным Кодексом порядке малоимущим гражданам, признанным по установленным названным Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях.

В силу ч.1 ст. 63, ч.7 ст. 100 ЖК РФ договор социального найма, договор найма специализированного жилого помещения заключается в письменной форме.

Согласно положений ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим кодексом, обеспечивать сохранность и надлежащее состояние жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», если отсутствие в жилом помещении не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. 

Судом установлено, что согласно ордеру от 14.05.2013 г. ФИО2 имеет право на занятие жилой площади 30,3 кв.м., расположенную по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>

Право пользования данным жилым помещением ФИО2 подтверждается Договором пользования ведомственного жилья в общежитии от 07.12.2015 г.

Согласно выписки из домовой книги от 19.09.2018 г. по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>. 55 зарегистрированы в том числе ответчики ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В ходе проведения судебного разбирательства был допрошен свидетель ФИО7, который пояснил, что ответчики не проживают по спорному адресу, с 2013 года там проживает истец, проживает один.

Проанализировав имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что факт регистрации ответчиков по спорному адресу сам по себе не порождает для них каких-либо прав, поскольку они членами семьи истца не является, кроме того, будучи зарегистрированными по спорному адресу свое право пользования спорным жилым помещением ответчики не реализовывают, а потому его утратили.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 ФИО13 к Разумий ФИО14, ФИО4 ФИО15, третьи лица Департамент капитального строительства города Севастополя, Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Разумий ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Разумий ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Нахимовский районный суд, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий

Решение в окончательной форме изготовлено 22 октября 2018 года.