Дело № 2-73/2024

32RS0032-01-2023-000736-66

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 марта 2024 года г. Унеча

Унечский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Изотовой Л.И.,

при секретаре Сверделко Ю.Н.,

с участием прокурора–помощника прокурора Унечского района Елисейкина А.А.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о выселении из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о выселении из жилого помещения, в котором указывает, что она, истец, является собственником жилого дома, по адресу: 

<

адрес>А.

Истец утверждает, что ФИО3 проживает без регистрации в данном жилом доме. Однако дальнейшее совместное проживание не возможно, поскольку ФИО3 систематически портит имущество, выносить вещи, злоупотребляет спиртными напитками, не оплачивает коммунальные платежи. 

У ФИО3 имеется в собственности 1/2 доля жилого помещения, расположенного по адресу: в 

<

адрес>. 

Истец просит суд выселить ФИО2 из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>А.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования. 

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явилась, о дне слушания уведомлена надлежащим образом. В адрес ответчика направлялась судебная повестка с почтовым уведомлением о судебном заседании по известному адресу его регистрации и жительства, судебная повестка с уведомлением о вручении возвратилась в суд с отметкой «истек срок хранения». 

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой.

Таким образом, суд принял все возможные меры по надлежащему извещению ответчика.

Согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

В силу ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ).

Судебное извещение не было получено ответчиком, который не явился за его получением в организацию связи, что следует из уведомления организации связи. Доказательства уважительности причин неполучения судебного извещения в материалах дела отсутствуют.

Таким образом, признав неявку ответчика неуважительной, суд определил рассмотреть дело без участия ответчика.

Суд в силу ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующего в деле.

Выслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, допросив свидетеля, суд пришел к следующему.

Согласно п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Из материалов дела следует, что установлено, что ФИО8 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>А, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Унечского нотариального округа 

<

адрес> ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, реестровые номера 2-1201, 2-1202; свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно заочному решению Унечского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ прекращено право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>А, ФИО3, также она снять с регистрационного учета по данному адресу.

Заочное решение суда вступило в законную силу. 

Из справки МУ «МФЦ ПГ и МУ В Унечском районе» следует, что в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>А, никто не зарегистрирован. 

Из материалов дела установлено, что ФИО2 является собственником 1/2 доли в право общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> ( выписка из ЕГРН от 08.022024 года, дата и номер регистрации 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ).

ФИО2 состоит на учете у врача нарколога с диагнозом : хронический алкоголизм 2 стадии (справка от ДД.ММ.ГГГГ ГБУЗ «Унечская ЦРБ»)

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (п. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

По делу установлено, что между сторонами отсутствуют договорные отношения о пользовании спорным жилым помещением. 

Истец несет бремя расходов по оплате коммунальных платежей.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, принадлежащий на праве собственности ФИО3, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на сегодняшний момент требует ремонта, газовое отопление отключено в связи с невнесением коммунальных платежей. 

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Право собственности на жилое помещение перешло к истцу в установленном законом порядке, ответчик прав на спорное жилье не имеет, какого-либо соглашения по вопросу пользования жильем между сторонами не заключено, выселяться в добровольном порядке не желает, что создает истцу препятствия в осуществлении правомочий собственника недвижимого имущества.

Помощник прокурора Унечского района Елисейкин А.А. просил суд о сохранении за ответчиком право пользования жилым помещением на срок 6 месяцев по вышеуказанным основаниям. 

Суд полагает, что имеются исключительные обстоятельства, которые позволяют сохранить за ответчиками право пользования в спорном жилом помещении на срок 6 месяцев со дня вступления решения в законную силу, что позволит ответчику решить вопрос о месте ее дальнейшего проживания.

Иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Сохранить за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> А, на срок 6 (шесть) месяцев, начиная со дня вступления решения в законную силу.

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после вступления решения в законную силу по истечении установленного су

<

адрес>-ми месячного срока пользования из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>А.

Разъяснить ответчику, не присутствовавшему в судебном заседании, его право на подачу в Унечский районный суд заявления о пересмотре заочного решения в течение семи дней со дня получения копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.И. Изотова